Land Titles Act, 2015 (Titres de biens-fonds, 2015)

LOI DE 2015 SUR LES TITRES DE LAND TITLES ACT, 2015 BIENS-FONDS SY 2015, c. 10 SY 2015, ch. 10 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE CODIFICATION NON OFFICIELLE DES STATUTES OF YUKON LOIS DU YUKON Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds INFORMATION INFORMATION LOI DE 2015 SUR LES TITRES DE LAND TITLES ACT, 2015 BIENS-FONDS SY 2015, c. 10; amended by SY 2016, c.5, SY 2016, c.6; LY 2015, ch. 10; modifiée par LY 2016, ch. 5; SY 2017, c.6; SY 2019, c.6; SY 2020, c.14; SY 2022, c.5; LY 2016, ch. 6; LY 2017, ch. 6; LY 2019, ch.6, SY 2022, c.16; SY 2023, c.7; SY 2024, c.9 LY 2020, ch.14, LY 2022, ch.5; LY 2022, ch. 16; LY 2023, ch. 7; LY 2024, ch. 9 Please Note: This document, prepared by the Yukon Veuillez noter: ce document préparé par le Bureau des Legislative Counsel Office, is an unofficial consolidation conseillers législatifs du Yukon est une codification of this Act and includes any amendments to the Act that administrative de la présente loi, laquelle comporte les are in force and is current to: currency date. modifications à celle-ci qui sont en vigueur au : date en vigueur. For information concerning the date of assent or coming Pour l’information concernant la date de sanction ou la into force of the Act or any amendments, please see the date d’entrée en vigueur de la loi, ou de ses Table of Public Statutes and the Annual Acts on the modifications, veuillez consulter le tableau des lois laws.yukon.ca web site. Links to amending legislation, d’intérêt public et des lois annuelles sur le site web where appropriate, are provided at the end of each laws.yukon.ca. Des liens vers les lois modificatives, le cas section in this document. échéant, sont fournis à la fin de chaque article du présent document. If you find any errors or omissions in this consolidation, Si vous trouvez des erreurs ou des oublis dans cette please contact: codification, veuillez communiquer avec: Legislative Counsel Office le Bureau des conseillers législatifs Tel: (867) 667-8405 Tél: (867) 667-8405 Email: lco@gov.yk.ca courriel: lco@gov.yk.ca Page ii UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T ANNTY BODL -. ESF 3 OEO3SU F SR CITOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LE A ( T T A IV B E L E A S D S E E S M M B A L T Y I ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE LOI DE 2015 SUR LES TITRES DE LAND TITLES ACT, 2015 BIENS-FONDS TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page PART 1 PARTIE 1 INTERPRETATION DÉFINITIONS ET INTERPRÉTATION 1 Definitions ...................................................... 1 1 Définitions ...................................................... 1 2 Interpretation ................................................ 9 2 Interprétation ................................................. 9 3 Government of Yukon bound .........................10 3 Gouvernement du Yukon lié .......................... 10 PART 2 PARTIE 2 ADMINISTRATION ADMINISTRATION DIVISION 1 SECTION 1 REGISTRATION DISTRICTS AND LAND TITLES CIRCONSCRIPTIONS D’ENREGISTREMENT ET OFFICES BUREAUX DES TITRES DE BIENS-FONDS 4 Land registration districts .............................10 4 Circonscriptions d’enregistrement ................. 10 5 Land titles offices ..........................................10 5 Bureaux des titres de biens-fonds ................. 10 DIVISION 2 SECTION 2 REGISTRARS AND OTHER OFFICERS REGISTRATEURS ET AUTRES FONCTIONNAIRES 6 Registrars and deputy registrars ...................11 6 Registrateurs et registrateurs adjoints .......... 11 7 Delegation to deputy registrars .....................11 7 Délégation aux registrateurs adjoints ............ 11 8 Inspector of land titles ..................................12 8 Inspecteur des titres de biens-fonds ............. 12 9 Terms of appointment ...................................12 9 Mandat ......................................................... 12 10 Oath of office ................................................12 10 Serment professionnel .................................. 12 11 Certain activities prohibited ..........................12 11 Incompatibilité des fonctions ........................ 12 12 Protection from personal liability ...................13 12 Immunité ..................................................... 13 13 Exemption from attendance and production ..13 13 Exemption de comparution et de production . 13 DIVISION 3 SECTION 3 RECORDS TO BE KEPT BY REGISTRAR DOCUMENTS TENUS PAR LE REGISTRATEUR 14 Daybook ........................................................14 14 Journal ......................................................... 14 15 Register of titles ............................................15 15 Registre des titres......................................... 15 16 General register ............................................15 16 Registre général ........................................... 15 c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page iii Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 17 Form of records ............................................ 16 17 Forme des documents .................................. 16 18 Seal of office ................................................. 16 18 Sceau officiel ................................................ 16 DIVISION 4 SECTION 4 REQUESTS FOR RECORDS AND COPIES DEMANDE DE DOCUMENTS ET COPIES 19 Production of records for inspection ............. 17 19 Production de documents pour examen ........ 17 20 Copies of certificates of title and instruments 17 20 Copies de certificats de titre et d’instruments 21 Register of titles certificate ........................... 17 .................................................................... 17 22 General register certificate ........................... 17 21 Certificat du registre des titres ..................... 17 22 Certificat du registre général ........................ 17 PART 3 PARTIE 3 REGISTRATION DIVISION 1 ENREGISTREMENT REGISTRATION PROCEDURES SECTION 1 PROCÉDURE D’ENREGISTREMENT 23 [Repealed by S.Y. 2022, c.16, s.31] ............... 18 24 Examination of instruments .......................... 18 23 [Abrogé par L.Y. 2022, ch. 16, art. 31] ......... 18 25 Request for review of a determination by a 24 Examen des instruments .............................. 18 deputy registrar ........................................... 18 25 Demande de révision d’une décision d’un 26 Appealing a determination by the registrar .. 19 registrateur adjoint ...................................... 18 27 Notations in daybook .................................... 19 26 Appel d’une décision du registrateur ............ 19 28 Registration .................................................. 19 27 Inscriptions dans le journal .......................... 19 29 Details to be stated in note ........................... 20 28 Enregistrement ............................................ 19 30 Identifying trustee ........................................ 21 29 Détails des notes .......................................... 20 31 Deemed time of registration ......................... 21 30 Identification du fiduciaire ........................... 21 32 Electronic copies of instruments ................... 21 31 Moment réputé de l’enregistrement ............. 21 33 Parcel identification number ......................... 22 32 Copies électroniques d’instruments .............. 21 34 Hooked parcels ............................................. 22 33 Numéro d’identification de parcelle .............. 22 35 Correction of registered plans by registrar ... 22 34 Parcelles scindées......................................... 22 36 Correction of registered plans by judge ........ 23 35 Correction de plans enregistrés par le 37 Correction of instruments other than plans ... 23 registrateur .................................................. 22 36 Correction de plans enregistrés par un juge . 23 DIVISION 2 37 Corrections d’instruments autres que les plans EFFECT OF REGISTRATION .................................................................... 23 38 Effect of registration of instrument ............... 24 SECTION 2 39 Unregistered instruments have no effect ...... 24 EFFET DE L’ENREGISTREMENT 40 Person not bound by unregistered interest ... 24 41 Note is evidence of registration .................... 25 38 Effet de l’enregistrement d’un instrument .... 24 42 Priority determined by time of registration... 25 39 Instruments non enregistrés sans effet ........ 24 43 Title by prescription abolished ...................... 25 40 Personne non liée par un intérêt non enregistré 44 Doctrine of adverse possession abolished ..... 26 .................................................................... 24 41 Preuve de l’enregistrement par note ............ 25 DIVISION 3 42 Rang suivant l’ordre d’enregistrement.......... 25 EXECUTION OF INSTRUMENTS SUBMITTED FOR 43 Abolition de l’acquisition d’un titre par REGISTRATION prescription.................................................. 25 44 Abolition de la doctrine de la possession 45 Execution ...................................................... 26 acquisitive .................................................... 26 46 Execution by body corporate ......................... 26 47 Affidavits ...................................................... 27 SECTION 3 48 Witnesses ..................................................... 28 SOUSCRIPTION D’INSTRUMENTS PRÉSENTÉS 49 Failure to comply with execution requirements POUR ENREGISTREMENT .................................................................... 28 45 Souscription ................................................. 26 46 Souscription par une personne morale ......... 26 Page iv UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES DIVISION 4 47 Affidavits ...................................................... 27 48 Témoins ........................................................ 28 CHANGES OF NAME 49 Inobservation des exigences de souscription . 28 50 Change of name ............................................29 SECTION 4 51 Changes of name for Commissioner’s land ....29 CHANGEMENTS DE NOM PART 4 50 Changement de nom ..................................... 29 CERTIFICATES OF TITLE 51 Changements de nom visant les terres DIVISION 1 domaniales ................................................... 29 GENERAL PARTIE 4 52 Registrar must issue or cancel a certificate of CERTIFICATS DE TITRE title ...............................................................30 SECTION 1 53 Subsidiary certificate of title .........................30 DISPOSITIONS GÉNÉRALES 54 Certificate of title ..........................................31 55 Restrictions on land in a certificate ...............31 52 Délivrance ou annulation des certificats de titre 56 Certificate of title is proof of entitlement .......32 par le registrateur ........................................ 30 57 Prior certificate of title ..................................32 53 Certificat de titre auxiliaire ........................... 30 58 Holder of prior certificate of title ...................33 54 Certificat de titre .......................................... 31 59 Reservations and exceptions .........................33 55 Restrictions visant un bien-fonds dans un 60 Actual area of land ........................................34 certificat ....................................................... 31 61 Change in natural boundaries ........................34 56 Certificat de titre comme preuve du droit ..... 32 57 Certificat de titre antérieur ........................... 32 DIVISION 2 58 Titulaire d’un certificat de titre antérieur ...... 33 DUPLICATE CERTIFICATES OF TITLE 59 Réserves et exceptions .................................. 33 62 Duplicate certificate of title cancelled ............35 60 Superficie réelle du bien-fonds ...................... 34 63 Cancelled duplicate not required ...................35 61 Modification des limites naturelles ................ 34 DIVISION 3 SECTION 2 APPLICATIONS TO BRING LAND UNDER THIS ACT DOUBLE DE CERTIFICATS DE TITRE 64 Application by owner for pre-1887 interest ...36 62 Annulation des doubles de certificats de titre 35 65 Application by federal minister ......................36 63 Double d’un certificat de titre non requis ...... 35 66 Application by Commissioner ........................36 SECTION 3 67 Application by eligible Yukon First Nation ......37 DEMANDES POUR ASSUJETTIR UN BIEN-FONDS À 68 Plan of survey under Canada Lands Surveys Act LA PRÉSENTE LOI (Canada) required .........................................38 DIVISION 4 64 Demande par le propriétaire visant un intérêt antérieur à 1887 ........................................... 36 APPLICATIONS TO WITHDRAW LANDS FROM 65 Demande d’un ministre fédéral ..................... 36 UNDER THIS ACT 66 Demande du commissaire ............................. 36 69 Application by federal minister ......................38 67 Demande d’une Première nation du Yukon 70 Application by Commissioner ........................39 admissible .................................................... 37 71 Application by eligible Yukon First Nation ......39 68 Plan d’arpentage en vertu de la Loi sur 72 Withdrawal only if no registered encumbrances l'arpentage des terres du Canada (Canada) .....................................................................39 obligatoire .................................................... 38 73 Cancelling a certificate of title .......................39 SECTION 4 74 Effect of withdrawal ......................................40 DEMANDES VISANT À SOUSTRAIRE DES BIENS- 75 Withdrawal of roads and public use parcels FONDS À L’APPLICATION DE LA PRÉSENTE LOI from under this Act .......................................40 69 Demande d’un ministre fédéral ..................... 38 DIVISION 5 70 Demande du commissaire ............................. 39 71 Demande d’une Première nation du Yukon admissible .................................................... 39 c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page v Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES APPLICATIONS TO REGISTER A PLAN OF 72 Certificat de titre libre de toute charge ......... 39 SUBDIVISION FOR LAND FOR WHICH A 73 Annulation d’un certificat de titre ................. 39 CERTIFICATE OF TITLE HAS BEEN ISSUED 74 Effet du retrait ............................................. 40 75 Chemins et parcelles à usage public soustraits 76 Subdivision by registration of plan ............... 40 à l’application de la présente loi ................... 40 77 Plan of subdivision requirements .................. 41 SECTION 5 78 Order dispensing with approval .................... 42 DEMANDES D’ENREGISTREMENT D’UN PLAN DE DIVISION 6 LOTISSEMENT VISANT UN BIEN-FONDS POUR APPLICATIONS TO REGISTER A PLAN OF LEQUEL UN CERTIFICAT DE TITRE A ÉTÉ DÉLIVRÉ SUBDIVISION FOR AIR SPACE PARCELS 76 Lotissement par enregistrement d’un plan ... 40 79 Air space is land under this Act .................... 43 77 Exigences relatives au plan de lotissement ... 41 80 Subdivision of land into air space parcels ..... 43 78 Ordonnance de dispense d’approbation ........ 42 81 Air space plan ............................................... 44 SECTION 6 82 No implied easement or restrictive covenant 44 DEMANDES D’ENREGISTREMENT D’UN PLAN DE DIVISION 7 LOTISSEMENT VISANT DES PARCELLES D’ESPACE TRANSITIONAL PROVISIONS REGARDING PLANS AÉRIEN 83 Elimination of remainders ............................ 44 79 Espace aérien réputé un bien-fonds en vertu de 84 Elimination of metes and bounds descriptions la présente loi .............................................. 43 .................................................................... 45 80 Lotissement d’un bien-fonds en parcelles 85 Process on receipt of plan ............................. 45 d’espace aérien ............................................ 43 86 Registered plans where titles never issued ... 45 81 Plan d’espace aérien ..................................... 44 87 Title to be raised before registration of 82 Aucune servitude implicite ni aucun covenant instruments .................................................. 46 restrictif ....................................................... 44 88 Cancellation of registration of plan where no title remains in register ................................ 46 SECTION 7 DISPOSITIONS TRANSITOIRES CONCERNANT LES PART 5 PLANS REGISTRATION OF INSTRUMENTS AND CAVEATS 83 Élimination des biens-fonds résiduels ........... 44 DIVISION 1 84 Élimination des descriptions par mesurage et GENERAL délimitation .................................................. 45 85 Procédure lors de la réception du plan ......... 45 89 Instruments submitted for registration ........ 47 86 Plans enregistrés en absence de titres .......... 45 90 Registration of instruments or caveats affecting less than the whole parcel .............. 47 87 Titre invoqué avant l’enregistrement d’instruments ............................................... 46 91 No registration of builders lien ..................... 48 88 Annulation de l’enregistrement d’un plan en 92 Implied covenant of transferor or financial l’absence de titre dans le registre ................. 46 encumbrancer .............................................. 48 93 Implied covenant of transferee or financial PARTIE 5 encumbrancee .............................................. 48 94 Amendment of registered encumbrance ....... 49 ENREGISTREMENT D’INSTRUMENTS ET 95 Registration not determinative of enforceability D’OPPOSITIONS .................................................................... 49 SECTION 1 96 Effect of mortgage or financial encumbrance 50 DISPOSITIONS GÉNÉRALES DIVISION 2 89 Présentation d’instruments pour APPLICATIONS TO TRANSFER LAND enregistrement ............................................ 47 97 Application to transfer estate or interest....... 50 90 Enregistrement d’instruments ou d’oppositions 98 Registration of transfer ................................ 50 touchant moins qu’une parcelle .................... 47 99 Transfers affecting joint tenancy .................. 51 91 Aucun enregistrement des privilèges de construction ................................................. 48 100 Effect of words of limitation .......................... 51 92 Covenant implicite du cédant ou du titulaire 101 Subdivision by transfer prohibited ................ 52 d’une charge financière ................................ 48 Page vi UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 102 Statutory vesting ...........................................52 93 Covenant implicite du cessionnaire ou du 103 Trustees as joint owners ...............................53 bénéficiaire de charge financière .................. 48 94 Modification de la charge enregistrée ........... 49 DIVISION 3 95 Aucun effet déterminant sur la force exécutoire LEASES REGISTERABLE AS ENCUMBRANCES ..................................................................... 49 104 Lease may be registered ...............................54 96 Effet de l’hypothèque ou de la charge 105 Lease that creates a subdivision may not be financière ..................................................... 50 registered .....................................................54 SECTION 2 106 Implied promises in lease .............................55 DEMANDES DE TRANSFERT DE BIENS-FONDS 107 Implied powers of lessor ...............................55 108 Short form of promises .................................56 97 Demande de transfert du domaine ou de 109 Right to purchase ..........................................56 l’intérêt ......................................................... 50 110 Lease of mortgaged land ...............................57 98 Enregistrement d’un transfert ....................... 50 111 Cancellation of lease ......................................57 99 Transferts touchant une tenance conjointe .... 51 100 Effet des termes de délimitation ................... 51 DIVISION 4 101 Interdiction de lotissement par transfert ....... 52 EASEMENTS, RESTRICTIVE COVENANTS, 102 Dévolution .................................................... 52 STATUTORY COVENANTS AND OTHER 103 Fiduciaires à titre de propriétaires conjoints . 53 AGREEMENTS SECTION 3 112 Grant of easement or restrictive covenant .....58 BAUX SUSCEPTIBLES D’ENREGISTREMENT EN 112.01 Statutory covenants ......................................58 TANT QUE CHARGES 113 Grant to oneself ............................................62 114 Utility easements ..........................................62 104 Baux susceptibles d’enregistrement .............. 54 115 Note on title to land benefiting from easement 105 Baux créant un lotissement non susceptibles or restrictive covenant ..................................63 d’enregistrement .......................................... 54 116 Surrender of easement or restrictive covenant 106 Promesse implicite prévue dans un bail ........ 55 .....................................................................63 107 Pouvoirs implicites du bailleur ...................... 55 117 Utility easements under Northern Pipeline Act 108 Libellés abrégés ............................................ 56 (Canada) .......................................................64 109 Droit d’achat ................................................. 56 118 Party wall agreements...................................64 110 Bail visant un bien-fonds hypothéqué ........... 57 119 Encroachment agreements ............................65 111 Annulation du bail ......................................... 57 120 Development agreement ...............................66 SECTION 4 121 Declaration of building scheme .....................66 SERVITUDES, COVENANTS RESTRICTIFS, DIVISION 5 COVENANTS D’ORIGINE LÉGISLATIVE ET AUTRES MORTGAGES AND FINANCIAL ENCUMBRANCES ENTENTES 122 Form of mortgage or financial encumbrance .68 112 Concession d’une servitude ou d’un covenant 123 Registration of mortgages and financial restrictif ....................................................... 58 encumbrances ...............................................68 112.01 Covenants d’origine législative ...................... 58 124 Implied covenants by mortgagor ...................69 113 Concession à soi-même ................................ 62 125 Short forms of covenants ..............................69 114 Servitudes d’utilité publique .......................... 62 126 Standard form mortgages .............................69 115 Note sur le titre de propriété qui profite d’une 127 Use of standard form mortgage ....................70 servitude ou d’un covenant restrictif ............. 63 128 Registration of discharge ..............................70 116 Abandon d’une servitude ou d’un covenant 129 Extinguishment of annuity .............................71 restrictif ....................................................... 63 130 Proceedings to enforce mortgage or financial 117 Servitudes d’utilité publique en vertu de la Loi encumbrance ................................................72 sur le pipe-line du Nord (Canada).................. 64 131 Order for payment into a bank ......................72 118 Conventions relatives à un mur mitoyen ....... 64 119 Conventions d’empiètement .......................... 65 120 Accords d’aménagement ............................... 66 121 Déclaration de projet de bâtiment ................. 66 c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page vii Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES DIVISION 6 SECTION 5 TRANSFER OR MORTGAGE OF REGISTERED HYPOTHÈQUES ET CHARGES FINANCIÈRES ENCUMBRANCES 122 Formes d’hypothèques et de charges 132 Transfer of leases, mortgages, financial financières ................................................... 68 encumbrances and utility easements ............ 73 123 Enregistrement des hypothèques et charges 133 Partial transfer of sum secured..................... 73 financières ................................................... 68 134 Effect of registration of transfer ................... 74 124 Covenants implicites du débiteur hypothécaire 135 Mortgages and financial encumbrances of .................................................................... 69 leases ........................................................... 74 125 Libellés abrégés............................................ 69 126 Hypothèque type .......................................... 69 DIVISION 7 127 Utilisation d’une hypothèque type ................ 70 CAVEATS 128 Enregistrement de la mainlevée ................... 70 136 Grounds for a registered caveat.................... 75 129 Extinction de la rente ................................... 71 137 Form of caveat ............................................. 76 130 Procédure d’exécution d’une hypothèque ou 138 Registration of caveat and notice to owner ... 76 d’une charge financière ................................ 72 139 Effect of registered caveat ............................ 76 131 Ordonnance de paiement à une banque ....... 72 140 Notice to caveator to prove claim ................. 77 SECTION 6 141 Lapse of caveat ............................................. 77 TRANSFERT OU HYPOTHÈQUE DE CHARGES 142 Withdrawal of caveat .................................... 77 ENREGISTRÉES 143 Registration of order .................................... 78 144 Effect of registration of lapse, withdrawal or 132 Transfert des baux, hypothèques, charges order ............................................................ 78 financières et servitudes d’utilité publique .... 73 145 No further caveats ........................................ 78 133 Transfert partiel de la somme garantie ........ 73 146 Compensation and costs ............................... 78 134 Effet de l’enregistrement du transfert ........... 74 147 Transfer of caveat ........................................ 79 135 Hypothèques et charges financières de baux 74 148 Agent must be authorized............................. 79 SECTION 7 149 Prohibition by registrar ................................ 79 OPPOSITIONS DIVISION 8 136 Motifs d’enregistrement d’une opposition ..... 75 POWERS OF ATTORNEY 137 Forme de l’opposition ................................... 76 150 Specific powers of attorney .......................... 80 138 Enregistrement d’oppositons et avis au 151 General powers of attorney........................... 81 propriétaire .................................................. 76 152 Enduring powers of attorney ........................ 81 139 Effet de l’enregistrement d’une opposition.... 76 153 Registration of certified copy ........................ 82 140 Avis de preuve de réclamation à l’opposant .. 77 154 Revocation .................................................... 82 141 Caducité de l’opposition ............................... 77 155 Irrevocable power of attorney given by 142 Retrait d’opposition ...................................... 77 corporation ................................................... 83 143 Enregistrement d’ordonnance....................... 78 144 Effet de l’enregistrement de la caducité, du DIVISION 9 retrait ou de l’ordonnance ............................ 78 WRITS OF EXECUTION AND SHERIFF’S SALES 145 Aucune nouvelle opposition .......................... 78 156 Registration of writ submitted by sheriff ...... 84 146 Indemnités et frais ....................................... 78 157 Satisfaction or withdrawal of writ ................. 85 147 Transfert d’opposition .................................. 79 158 Confirmation and registration of sheriff’s sale 148 Mandataire autorisé ..................................... 79 .................................................................... 85 149 Interdiction du registrateur .......................... 79 159 Time limit ..................................................... 86 SECTION 8 160 Application for confirmation of sale and costs PROCURATIONS .................................................................... 86 150 Procurations nominatives ............................. 80 DIVISION 10 151 Procurations générales ................................. 81 CERTIFICATES OF PENDING LITIGATION 152 Procurations perpétuelles ............................. 81 161 Registration of certificate and notice to owner 153 Enregistrement d’une copie certifiée conforme .................................................................... 87 .................................................................... 82 Page viii UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 162 Effect of registered certificate .......................87 154 Révocation .................................................... 82 163 Compensation and costs ................................87 155 Procuration irrévocable donnée par une 164 Cancellation of certificate ..............................88 personne morale ........................................... 83 SECTION 9 PART 6 BREFS DE SAISIE-EXÉCUTION ET VENTES PAR LE TRANSMISSION OF TITLES AND ENCUMBRANCES SHÉRIF 165 Transmission of title on death of owner ........88 156 Enregistrement du bref présenté par le shérif 166 Transmission of interest or encumbrance ......89 ..................................................................... 84 167 Nature of title of personal representative ......89 157 Satisfaction ou retrait d’un bref .................... 85 168 Application to judge ......................................90 158 Confirmation et enregistrement d’une vente 169 Personal representative may transfer to self .90 par le shérif .................................................. 85 170 Application by surviving joint tenant .............90 159 Délai ............................................................. 86 171 Lands belonging to religious entities and 160 Demande de confirmation de la vente et frais congregations ...............................................91 ..................................................................... 86 PART 7 SECTION 10 CERTIFICATS D’AFFAIRE EN INSTANCE FEES AND ESTABLISHMENT OF ASSURANCE FUND 161 Enregistrement de certificat et avis au 172 Assurance fund .............................................92 propriétaire .................................................. 87 173 Fees ..............................................................92 162 Effet de l’enregistrement du certificat ........... 87 PART 8 163 Indemnités et frais ....................................... 87 164 Annulation du certificat ................................. 88 ACTIONS FOR EJECTMENT, RECOVERY OF LAND OR PARTIE 6 DAMAGES 174 Certificate of title bars action ........................93 TRANSMISSION DES TITRES ET CHARGES 175 Person deprived of land .................................94 165 Transmission du titre au décès du propriétaire 176 Where assurance fund not liable ....................95 ..................................................................... 88 177 Owner’s liability ends on transfer ..................95 166 Transmission d’intérêt ou de charge ............. 89 178 Protection of bona fide purchasers or 167 Nature du titre du représentant personnel .... 89 mortgagees ...................................................96 168 Demande à un juge ....................................... 90 179 When action barred against person responsible 169 Transfert du représentant personnel à lui- .....................................................................96 même ........................................................... 90 180 Obtaining payment from assurance fund .......97 170 Demande du tenant conjoint survivant .......... 90 181 Recovery for damages ...................................98 171 Biens-fonds appartenant aux entités et aux 182 Liability for costs ...........................................98 congrégations religieuses.............................. 91 183 Limitation period ...........................................98 184 When plaintiff non-suited ..............................99 PARTIE 7 185 Recovery of money paid out of assurance fund DROITS ET CONSTITUTION DU FONDS .....................................................................99 D’ASSURANCE 186 Actions against registrar in name of office .. 100 187 Settlement of claims against registrar ......... 100 172 Fonds d’assurance ........................................ 92 188 Jurisdiction of courts in cases of fraud, etc. . 100 173 Droits ........................................................... 92 PART 9 PARTIE 8 LEGAL PROCEEDINGS ACTIONS EN EXPULSION, RECOUVREMENT DE DIVISION 1 BIENS-FONDS OU DOMMAGES-INTÉRÊTS DECISIONS OF REGISTRAR 174 Irrecevabilité des actions .............................. 93 189 Appeal of registrar’s decision ...................... 101 175 Personne privée d’un bien-fonds ................... 94 190 Registrar may refer questions to judge ....... 101 176 Fonds d’assurance non responsable .............. 95 191 Judge may direct registrar .......................... 102 177 Cessation de la responsabilité du propriétaire lors du transfert ............................................ 95 c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page ix Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES DIVISION 2 178 Protection des acquéreurs et des créanciers de bonne foi ...................................................... 96 EVIDENCE AND PROCEDURE 179 Irrecevabilité d’une action contre la personne 192 Notice to interested parties ......................... 102 responsable .................................................. 96 193 Implied covenants ...................................... 103 180 Obtention du paiement sur le fonds 194 Use of name by beneficiary ........................ 103 d’assurance .................................................. 97 195 Proceedings not to abate on death, etc. ...... 104 181 Recouvrement de dommages-intérêts .......... 98 196 Evidence in relation to valuable consideration 182 Responsabilité pour frais .............................. 98 .................................................................. 104 183 Prescription .................................................. 98 197 Evidence by affidavit ................................... 104 184 Irrecevabilité du demandeur ........................ 99 198 Summons to appear ................................... 105 185 Recouvrement des sommes payées sur le fonds 199 Security for costs ........................................ 105 d’assurance .................................................. 99 200 Judge may prohibit dealing with land ......... 106 186 Actions contre le registrateur au nom du poste 201 Enforcement of orders of court ................... 106 ................................................................... 100 202 Land description in court order................... 106 187 Règlement des réclamations contre le registrateur ................................................. 100 DIVISION 3 188 Compétence des tribunaux dans les cas de APPEALS fraudes et autres ......................................... 100 203 Appeal from judge’s decision ...................... 106 PARTIE 9 204 Reference by judge ..................................... 106 205 Defects in form ........................................... 107 ACTIONS JUDICIAIRES SECTION 1 PART 10 DÉCISIONS DU REGISTRATEUR GENERAL 189 Appel d’une décision du registrateur ........... 101 206 Offence ....................................................... 107 190 Renvoi à un juge ......................................... 101 207 Penalties ..................................................... 108 191 Ordre du juge au registrateur ..................... 102 208 Conviction not to affect liability ................... 108 SECTION 2 209 Application of Summary Convictions Act ..... 108 PREUVE ET PROCÉDURE 210 Application of Access to Information and Protection of Privacy Act ............................. 108 192 Avis aux parties intéressées ........................ 102 211 Application of Assessment and Taxation Act 109 193 Covenants implicites.................................... 103 212 Regulations................................................. 109 194 Utilisation du nom par le bénéficiaire .......... 103 212.01 Registrar may determine forms .................. 111 195 Aucune extinction en cas de décès,etc. ........ 104 213 Application and transition ........................... 112 196 Preuve de contrepartie à titre onéreux ........ 104 214 Consequential amendment: Judicature Act . 112 197 Preuve par affidavit ..................................... 104 215 Consequential amendment: Subdivision Act 113 198 Assignation à comparaître ........................... 105 216 Repeal of former Act ................................... 113 199 Cautionnement pour frais ............................ 105 217 Coming into force ....................................... 113 200 Interdiction de disposer d’un bien-fonds ..... 106 201 Exécution des ordonnances ......................... 106 SCHEDULE 1 202 Description de biens-fonds dans l’ordonnance SCHEDULE 2 ................................................................... 106 SECTION 3 APPELS 203 Appel d’une décision d’un juge .................... 106 204 Renvoi par un juge ...................................... 106 205 Vices de forme ............................................ 107 PARTIE 10 DISPOSITIONS GÉNÉRALES 206 Infraction .................................................... 107 Page x UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 207 Peines ......................................................... 108 208 Aucune incidence d’une condamnation sur la responsabilité ............................................. 108 209 Application de la Loi sur les poursuites par procédure sommaire................................... 108 210 Application de la Loi sur l’accès à l’information et la protection de la vie privée ................... 108 211 Application de la Loi sur l’évaluation et la taxation ...................................................... 109 212 Règlements ................................................. 109 212.01 Registrateur peut établir des formulaires .... 111 213 Application et disposition transitoire ........... 112 214 Modification corrélative : Loi sur l’organisation judiciaire .................................................... 112 215 Modification corrélative : Loi sur le lotissement ................................................................... 113 216 Abrogation de l’ancienne loi ........................ 113 217 Entrée en vigueur ....................................... 113 ANNEXE 1 ANNEXE 2 c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page xi Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 SEMY P2O0W1E5R, CI.N 1G0 A CT SLOYI 2H0A1B5I,L CIHTA. 1N0TE LOI DE 2015 SUR LES TITRES DE LAND TITLES ACT, 2015 BIENS-FONDS The Commissioner of Yukon, by and with the advice and Le Commissaire du Yukon, sur l'avis et avec le consent of the Legislative Assembly, enacts as follows consentement de l'Assemblée législative, édicte : PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 INTERPRETATION (DÉFINITIONS ET INTERPRÉTATION) INTERPRETATION DÉFINITIONS ET INTERPRÉTATION 1 Definitions (Définitions) 1 Definitions 1 Définitions In this Act Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente loi. “affidavit” includes a statutory declaration and a solemn « accord d’aménagement » Selon le cas : affirmation when made by a person entitled to affirm; a) accord visant un bien-fonds conclu entre le « affidavit » gouvernement du Yukon et une personne avant “air space parcel” means a volumetric parcel that is que le gouvernement du Yukon ne transfère le bien-fonds à la personne; (a) above, below or above and below the surface of the ground, whether or not occupied in whole or b) entente au sens de l’article 18 de la Loi sur le in part by a building or other structure, and lotissement; (b) shown as an air space parcel on an air space c) accord d’aménagement au sens de l’article 309 plan; « parcelle d’espace aérien » de la Loi sur les municipalités; d) accord : “air space plan” means a plan of survey that creates an air space parcel; « plan d’espace aérien » (i) d’une part, conclu en vertu d’une loi d’une Première nation du Yukon entre la Première “application”, in respect of a certificate of title, means a nation du Yukon et une personne, request that the registrar issue or cancel the certificate (ii) d’autre part, visant une terre visée par le of title including règlement de la Première nation du Yukon (a) an application to bring land under this Act under relativement à une obligation concernant Part 4, Division 3, l’aménagement de la terre, notamment en (b) an application under section 53 to issue a matière de planification ou de zonage, qui est subsidiary certificate of title, destinée à être attachée à la terre. “development agreement” (c) an application to create an air space parcel under Part 4, Division 6, c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 1 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 (d) an application to create a condominium under « affidavit » Notamment la déclaration solennelle ou the Condominium Act, 2015, l’affirmation solennelle faite par une personne qui a le (e) an application to register a plan of subdivision droit de la faire. “affidavit” under Part 4, Division 5, « ancienne loi » La Loi sur les titres de biens-fonds, (f) an application to withdraw land from under this L.R.Y. 2002, ch. 130. “former Act” Act under Part 4, Division 4, « arpenteur » Arpenteur des terres du Canada au sens (g) an application to terminate a condominium de l’article 2 de la Loi sur les arpenteurs des terres du under the Condominium Act, 2015, Canada (Canada). “surveyor” (h) a transfer of land under Part 5, Division 2, « autorité approbatrice » : (i) a transmission application under Part 6, a) Agent nommé en vertu de la Loi sur le (j) an application to be registered as a surviving lotissement pour revoir et approuver les joint tenant, and demandes de lotissement; (k) any other application authorized by this Act or b) signataire autorisé pour tout conseil municipal the regulations; « demande » si le conseil a adopté un arrêté municipal pour “approving authority” means contrôler le lotissement, y compris toute (a) an officer appointed under the Subdivision Act to personne à qui le conseil a délégué le pouvoir review and approve subdivision applications, d’être le signataire autorisé; (b) an authorized signatory for the council of a c) sous réserve des règlements, une Première municipality if the council has adopted a bylaw nation du Yukon. “approving authority” to control subdivision, including any person to « autorité d’arpentage » L’arpenteur général nommé whom the council has delegated the power to be en vertu de la Loi sur l’arpentage des terres du Canada the approving authority, or (Canada) ou tout successeur de celui-ci nommé en vertu (c) subject to the regulations, a Yukon First Nation; des lois du Yukon. “survey authority” « autorité approbatrice » « biens-fonds » Les terres et terrains, y compris les “assignment” means an instrument by which some or parcelles d’espace aérien, masuages, tènements et all of the rights of an encumbrance holder are héritages, corporels et incorporels, de tout genre et de transferred by the encumbrance holder to another toute description, et tout droit ou intérêt, en common person under Part 5, Division 6; « cession » law ou en equity, s’y rapportant, ainsi que les sentiers, passages, voies, cours d’eau, franchises, privilèges, “assurance fund” means the fund continued under servitudes, minéraux, mines et carrières qui en font section 172; « fonds d’assurance » partie, et les arbres et le bois qui s’y trouvent ou y sont “certificate of title”, in respect of land, means an enfouis, à moins d’exceptions formellement exprimées. instrument, in a form to be determined by the registrar, “land” issued by the registrar and kept in the register of titles « cédant » La personne par laquelle un domaine ou un in accordance with section 15 which identifies the land, intérêt foncier est transféré, soit à titre onéreux, soit the owner and the nature of the owner’s estate or autrement. “transferor” interest in the land and lists any instruments or caveats registered under this Act in respect of the land; « certificat de titre auxiliaire » Certificat de titre « certificat de titre » délivré : “certified copy”, in respect of a registered instrument a) soit pour un intérêt foncier non en fief simple; or record of a land titles office, means a copy certified b) soit relativement à une terre pour laquelle un by the registrar in the prescribed manner to be a true certificat de titre à l’égard de la terre visée par copy of a plan, certificate of title, registered instrument le règlement de catégorie A, ou un certificat de or other record of the land titles office as at the time and titre à l’égard de la terre visée par le règlement date the copy is certified; « copie certifiée conforme » de catégorie B, a été délivré, pour un intérêt dans la terre moindre que la totalité de l’intérêt Page 2 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 “daybook” means the daybook referred to in section 14; de la Première nation du Yukon admissible sur « journal » la terre en vertu de l’alinéa 5.4.1.1a) ou du paragraphe 5.4.1.2 de son entente définitive. “development agreement” means “subsidiary certificate of title” (a) an agreement in relation to land made between « certificat de titre » À l’égard d’un bien-fonds, the Government of Yukon and a person as a instrument délivré par le registrateur, en la forme qu’il condition of the Government of Yukon détermine, et conservé au registre des titres transferring the land to the person, conformément à l’article 15, qui identifie le bien-fonds, (b) an agreement within the meaning of section 18 le propriétaire et la nature du domaine ou de l’intérêt du of the Subdivision Act, or propriétaire sur le bien-fonds, et énumère les (c) a development agreement within the meaning of instruments ou les oppositions enregistrés en vertu de section 309 of the Municipal Act; la présente loi à l’égard du bien-fonds. “certificate of (d) an agreement title” (i) made under a law of a Yukon First Nation between « cession » Instrument par lequel le titulaire d’une the Yukon First Nation and a person, and charge transfère à un tiers tout ou partie de ses droits (ii) made in relation to settlement land of the Yukon en vertu de la section 6 de la partie 5.

“assignment” First Nation with respect to a planning, zoning « cessionnaire » La personne à qui un domaine ou un or other land development obligation that is intérêt foncier est transféré soit à titre onéreux, soit intended to run with the land. « accord autrement. “transferee” d’aménagement » « charge » Toute charge grevant un bien-fonds, à “easement” includes moins d’exceptions expresses dans la présente loi ou les (a) a utility easement, and règlements, créée ou effectuée dans un but quelconque, y compris les hypothèques, charges financières, (b) a right-of-way other than a utility right of way; privilèges qui selon la loi sont susceptibles « servitude » d’enregistrement à un bureau des titres de biens-fonds “electronic”, in respect of information, includes comme instrument, oppositions, ou brefs, notamment information created, recorded, transmitted or stored in de saisie-exécution, visant un bien-fonds. digital form or in other intangible form by electronic, “encumbrance” magnetic or optical means, or any other similar means; « charge financière » Charge financière prévue à la « électronique » section 5 de la partie 5. “financial encumbrance” “eligible Yukon First Nation” means a prescribed Yukon « chemin » Terrain indiqué sur un plan d’arpentage First Nation; « Première nation du Yukon admissible » comme chemin, allée piétonnière, route ou autre “encroachment agreement”, in respect of adjoining désignation indiquant que le terrain est réservé à l’usage parcels of land, means public. “road” (a) an agreement between the owners of the parcels « concession » Notification ou tout autre instrument permitting the whole or a portion of one or more par lequel des biens-fonds peuvent être concédés en fief buildings or other improvements located simple ou domaine équivalent. “grant” primarily on one of the parcels to encroach on « convention d’empiètement » À l’égard de parcelles the other parcel, or contiguës, selon le cas : (b) if the parcels are owned by the same person, a declaration by the owner permitting the whole a) convention entre les propriétaires des parcelles or a portion of one or more buildings or other autorisant l’empiètement sur la parcelle voisine improvements located primarily on one of the de tout ou partie d’un ou de plusieurs bâtiments parcels to encroach on the other parcel; ou améliorations situés principalement sur « convention d’empiètement » l’autre parcelle; b) si les parcelles appartiennent au même “encumbrance” means any charge on land, unless propriétaire, déclaration de celui-ci autorisant expressly excepted by this Act or the regulations, created c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 3 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 or effected for any purpose including a mortgage, l’empiètement, sur la parcelle voisine, de tout ou financial encumbrance, lien authorized by statute as partie d’un ou de plusieurs bâtiments ou registerable in a land titles office as an instrument, améliorations situés principalement sur l’autre caveat, writ of execution or other writ against land; parcelle. “encroachment agreement” « charge » « convention relative à un mur mitoyen » À l’égard de “encumbrance holder” means a person entitled to the parcelles contiguës : benefit of an encumbrance; « titulaire d’une charge » a) si les parcelles ont des propriétaires distincts, “explanatory plan” means a plan, other than a plan of convention entre ceux-ci qui énonce les droits et survey, prepared from obligations de chacun concernant tout mur mitoyen; (a) a plan of survey registered in a land titles office, b) si les parcelles ont le même propriétaire en vertu (b) property descriptions on a certificate of title, or de certificats de titre distincts, déclaration du (c) if some or all of the boundaries of the lots or propriétaire des parcelles qui prévoit les droits other parcels in the explanatory plan are not et obligations afférents à chaque parcelle defined by monuments, any other information; concernant le mur mitoyen. “party wall « plan explicatif » agreement” “federal agent corporation” has the same meaning as « copie certifiée conforme » À l’égard d’un instrument in the Yukon Act (Canada); « société mandataire ou document enregistré d’un bureau des titres de biens- fédérale » fonds, copie que le registrateur certifie selon les “federal minister” has the same meaning as in the modalités réglementaires être une copie conforme d’un Yukon Act (Canada); « ministre fédéral » plan, d’un certificat de titre, d’un instrument ou autre document enregistré du bureau des titres de biens-fonds “final agreement” means a land claim final agreement aux date et heure de la certification. “certified copy” entered into by a Yukon First Nation, the Government of Canada and the Government of Yukon that is approved « covenant restrictif » Y est assimilée toute entente qui and has the force of law under An Act Approving Yukon restreint l’usage d’un bien-fonds. “restrictive covenant” Land Claim Final Agreements; « entente définitive » « croquis » Dessin, joint à un instrument, qui remplit “financial encumbrance” means a financial les conditions suivantes : encumbrance under Part 5, Division 5; « charge a) il est fait par un arpenteur; financière » b) il indique la disposition générale d’une zone dans “former Act” means the Land Titles Act, R.S.Y. 2002, les limites d’un lot ou d’une parcelle indiquées c.130; « ancienne loi » sur un plan enregistré; “general register” means the general register referred c) il est conforme aux règlements, s’il y a lieu; to in section 16; « registre général » d) il est acceptable au registrateur. “sketch” “grant” means a notification or other instrument by « demande » S’agissant d’un certificat de titre, which lands may be granted in fee simple or an demande en vue de sa délivrance ou son annulation par equivalent estate; « concession » le registrateur; s’entend également des demandes suivantes : “inspector” means an inspector of land titles appointed under section 8; « inspecteur » a) les demandes pour assujettir un bien-fonds à la présente loi en vertu de la section 3 de la “instrument” means any grant, certificate of title, partie 4; conveyance, lease, assurance, deed, map, plan, will, probate or exemplification of probate of a will, letters of b) les demandes de délivrance d’un certificat de administration or an exemplification of letters of titre auxiliaire en vertu de l’article 53; administration, mortgage, financial encumbrance, c) les demandes de création de parcelles d’espace transfer of caveat, withdrawal of caveat or any other aérien en vertu de la section 6 de la partie 4; document in writing relating to or affecting the transfer Page 4 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 of or other dealing with land or evidencing title to land, d) les demandes de constitution d’un condominium but does not mean a caveat; « instrument » en vertu de la Loi de 2015 sur les condominiums; “land” means lands including air space parcels, e) les demandes d’enregistrement d’un plan de messuages, tenements and hereditaments, corporeal lotissement en vertu de la section 5 de la and incorporeal, of every nature and description, and partie 4; every estate or interest therein, whether the estate or f) les demandes visant à soustraire des biens- interest is legal or equitable, together with all paths, fonds à l’application de la présente loi en vertu passages, ways, watercourses, liberties, privileges, de la section 4 de la partie 4; easements, mines, minerals, and quarries appertaining g) les demandes de résiliation d’un condominium thereto, and all trees and timber thereon and thereunder en vertu de la Loi de 2015 sur les condominiums; lying or being, unless specially excepted; « biens- h) les transferts de bien-fonds en vertu de la fonds » section 2 de la partie 5; “lesser interest” means an interest in land for which a i) les demandes de transmission en vertu de la subsidiary certificate of title may be issued under partie 6; section 53; « intérêt moindre » j) les demandes d’inscription à titre de tenant “mortgage” means a charge on land created merely for conjoint survivant; securing a debt or loan; « hypothèque » k) toutes autres demandes qu’autorisent la “note”, when used as a noun, means a record of the présente loi ou les règlements. “application” particulars of an instrument that complies with « électronique » S’agissant d’information, notamment section 29; « note » celle qui est créée, enregistrée, transmise ou mise en “notification” has the same meaning as in the mémoire sous toute forme immatérielle, notamment Territorial Lands (Yukon) Act; « notification » numérique, par tout moyen électronique, magnétique, optique ou autre. “electronic” “owner” means a person entitled to any freehold estate or other estate or interest in land, at law or in equity, in « emprise qui sert aux services publics » Servitude possession, futurity or expectancy; « propriétaire » prévue à l’article 114 qui touche : “parcel” means a lot, block, unit or other area or volume a) tout bien-fonds sans titre; into which land is divided by a registered plan of survey b) tout bien-fonds pour lequel un certificat de titre or in which title to land is held; « parcelle » a été délivré; “party wall” means a supporting wall that c) à la fois un bien-fonds sans titre et un bien-fonds pour lequel un certificat de titre a été délivré. (a) exists or is to be constructed in a building or “utility right-of-way” between two adjoining buildings, and « enregistrer » À l’égard d’un instrument ou d’une (b) is situated, in whole or in part, on the boundary opposition, effectuer un enregistrement conformément between adjoining parcels of land for which à l’article 28. “register” separate certificates of title have been issued; « mur mitoyen » « entente définitive » Entente définitive sur les revendications territoriales intervenue entre une “party wall agreement”, in respect of adjoining parcels Première nation du Yukon, le gouvernement du Canada of land, means et le gouvernement du Yukon, qui est approuvée et a (a) if the parcels are owned by different persons, an force de loi en vertu de la Loi approuvant les ententes agreement between the owners of the parcels définitives avec les Premières nations du Yukon. “final setting out their respective rights and agreement” obligations in relation to a party wall, or « entente sur l'autonomie gouvernementale » Entente (b) if the parcels are owned by the same person sur l'autonomie gouvernementale intervenue entre une under separate certificates of title, a declaration Première nation du Yukon, le gouvernement du Canada by the owner of the parcels setting out the rights et le gouvernement du Yukon qui est approuvée et a and obligations which apply to each parcel in force de loi en vertu de la Loi sur l’autonomie c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 5 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 relation to the party wall; « convention relative gouvernementale des Premières nations du Yukon. “self- à un mur mitoyen » government agreement” “plan” includes « fonds d’assurance » Le fonds maintenu en vertu de l’article 172. “assurance fund” (a) an explanatory plan, (b) a plan of subdivision, « hypothèque » Charge sur un bien-fonds créée uniquement pour garantir une dette ou un prêt. (c) a sketch, and “mortgage” (d) a plan of survey; « plan » « inspecteur » Inspecteur des titres de biens-fonds “plan of subdivision” means a plan of survey that nommé en vertu de l’article 8. “inspector” (a) is approved as a plan of subdivision under the « instrument » Concession, certificat de titre, acte de Subdivision Act the Municipal Act or a law of a transport, bail, acte de translation, acte formaliste, Yukon First Nation, and carte, plan, testament, acte d’homologation de (b) meets the requirements under the regulations testament ou son ampliation, lettres d’administration ou for registration in the land titles office; « plan de leur ampliation, hypothèque, charge financière, lotissement » transfert d’opposition, retrait d’opposition ou tout autre document écrit concernant ou touchant le transfert ou “plan of survey” means a plan, other than an toute autre disposition du biens-fonds ou constituant explanatory plan, in which the boundaries of the lots, une preuve de titre de propriété à son égard, à units or other parcels created by the plan are defined by l’exclusion des oppositions. “instrument” monuments, or monuments and building features or natural features, and includes « intérêt moindre » Intérêt foncier pour lequel un certificat de titre auxiliaire peut être délivré en vertu de (a) a copy of a plan made in accordance with Part II l’article 53. “lesser interest” of the Canada Lands Surveys Act (Canada), (b) a plan of subdivision, « journal » Le journal visé à l’article 14. “daybook” (c) a condominium plan under the Condominium « lotissement » S’entend au sens de la Loi sur le Act, 2015, and lotissement. “subdivision” (d) an air space plan under Part 4, Division 6; « ministre fédéral » S’entend au sens de la Loi sur le « plan d’arpentage » Yukon (Canada). “federal minister” “possession”, in respect of a person claiming title to « mur mitoyen » Mur porteur, à la fois : land, includes receipt by the person of the rents and profits of the land; « possession » a) en place ou à construire dans un bâtiment ou entre deux bâtiments contigus; “public use parcel” means a parcel of land, other than a b) établi en tout ou en partie à la limite de parcelles road, that is shown on a plan as a buffer, reserve, contiguës pour lesquelles des certificats de titre environmental reserve, greenbelt, public utility parcel, distincts ont été délivrés. “party wall” park, or other designation indicating that the parcel « note » Inscription conforme à l’article 29 qui donne (a) is dedicated for public use under section 315 of les détails d’un instrument. “note” the Municipal Act, or (b) is a reserve or lands for public utilities within the « notification » S’entend au sens de la Loi du Yukon sur meaning of section 20 of the Subdivision Act; les terres territoriales. “notification” « parcelle à usage public » « parcelle » Lot, bloc, unité ou autre superficie ou “register” in respect of an instrument or caveat, means volume qui résulte de la division d’un bien-fonds to register in accordance with section 28; effectuée par un plan d’arpentage enregistré ou qui fait « enregistrer » l’objet d’un titre de propriété. “parcel” “register of titles” means the register of titles referred « parcelle à usage public » Parcelle, autre qu’un to in section 15; « registre des titres » chemin, indiquée sur un plan comme zone tampon, réserve, réserve écologique, ceinture de verdure, Page 6 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 “registrar” means the person appointed as the registrar parcelle pour services publics, parc ou autre désignation of land titles for a land registration district under indiquant que la parcelle, selon le cas : section 6 and includes a deputy registrar of land titles; a) est affectée à l’usage public en vertu de « registrateur » l’article 315 de la Loi sur les municipalités; “restrictive covenant” includes any agreement b) constitue une réserve ou des terrains d’utilité imposing restrictions on use of land; « covenant publique au sens de l’article 20 de la Loi sur le restrictif » lotissement. “public use parcel” “road” means an area of land shown on a plan of survey « parcelle d’espace aérien » Parcelle volumétrique : as a road, walkway, highway or other designation a) d’une part, en surplomb ou souterraine, ou à la indicating that the land is to be used for public passage; fois en surplomb et souterraine, qu’elle soit ou « chemin » non occupée en tout ou en partie par un édifice “self-government agreement” means a self- ou un autre ouvrage; government agreement entered into by a Yukon First b) d’autre part, indiquée comme telle sur un plan Nation, the Government of Canada and the Government d’espace aérien. “air space parcel” of Yukon that is approved and has the force of law under the First Nations (Yukon) Self-Government Act; « plan » Notamment : « entente sur l'autonomie gouvernementale » a) les plans explicatifs; “settlement land” has the same meaning as in the Act b) les plans de lotissement; Approving Yukon Land Claim Final Agreements; « terre c) les croquis; visée par le règlement » ou « terre visée par un d) les plans d’arpentage. “plan” règlement » « plan d’arpentage » Plan, autre qu’un plan explicatif, “sheriff” means a sheriff or deputy sheriff appointed dans lequel les lots, unités ou autres parcelles créés sont under the Judicature Act and includes any person délimités soit par des bornes-signaux, soit par des discharging the duties of a sheriff or deputy sheriff in a bornes-signaux et des caractéristiques de bâtiments ou particular case at a particular time; « shérif » des caractéristiques naturelles; y sont assimilés : “sketch” means a drawing, attached to an instrument a) les copies de plans faits conformément à la that partie II de la Loi sur l’arpentage des terres du (a) is prepared by a surveyor, Canada (Canada); (b) shows the general location of an area within a b) les plans de lotissement; lot or parcel shown on a registered plan, c) les plans condominiaux en vertu de la Loi (c) meets the requirements of the regulations, if de 2015 sur les condominiums; any, and d) les plans d’espace aérien prévus à la section 6 (d) is satisfactory to the registrar; « croquis » de la partie 4. “plan of survey” “subdivision” has the same meaning as in the « plan d’espace aérien » Plan d’arpentage qui crée une Subdivision Act; « lotissement » parcelle d’espace aérien. “air space plan” “submission” means an instrument submitted for « plan de lotissement » Plan d’arpentage qui : registration; « soumission » a) d’une part, est approuvé en tant que plan de “subsidiary certificate of title” means a certificate of lotissement en vertu de la Loi sur le lotissement title issued for ou de la Loi sur les municipalités ou d'une loi d'une Première nation du Yukon; (a) an interest in land that is less than fee simple; or b) d’autre part, respecte les exigences (b) with respect to land for which a Certificate of réglementaires d’enregistrement au bureau des Category A Settlement Land Title or a Certificate titres de biens-fonds. “plan of subdivision” of Category B Settlement Land Title has been issued, an interest in land that is less than the c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 7 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 eligible Yukon First Nation’s entire interest in the « plan explicatif » Plan, autre qu’un plan d’arpentage, land under paragraph 5.4.1.1(a) or élaboré à partir : subsection 5.4.1.2 of its final agreement; a) d’un plan d’arpentage enregistré à un bureau « certificat de titre auxiliaire » des titres de biens-fonds; “survey authority” means the Surveyor General b) de descriptions foncières indiquées sur un appointed under the Canada Lands Surveys Act (Canada) certificat de titre; or any successor to the Surveyor General appointed c) de tout autre renseignement, si certaines ou under Yukon legislation; « autorité d’arpentage » toutes les limites des lots ou des autres parcelles “surveyor” means a Canada Lands Surveyor within the dans le plan explicatif ne sont pas définies par meaning of section 2 of the Canada Lands Surveyors Act des bornes-signaux. “explanatory plan” (Canada); « arpenteur » « possession » À l’égard de la personne qui revendique “territorial lands” means lands under the un titre de propriété, notamment la perception des administration and control of the Commissioner; loyers et des profits qui proviennent du bien-fonds. « terres territoriales » “possession” “transfer” means transfer of an estate or interest in land « Première nation du Yukon » Selon le cas : under this Act, whether for valuable consideration or a) la Première nation de Carcross/Tagish; otherwise; « transfert » b) les Premières nations de Champagne et Aishihik; “transferee” means the person to whom an interest or c) la Première nation de Kluane; estate in land is transferred, whether for valuable consideration or otherwise; « cessionnaire » d) la Première nation de Kwanlin Dun; e) la Première nation de Liard; “transferor” means the person by whom an interest or estate in land is transferred, whether for valuable f) la Première nation de Little Salmon/ Carmacks; consideration or otherwise; « cédant » g) la Première nation des Na-Cho Nyak Dun; “transmission” means a change of ownership h) le conseil Dena de Ross River; consequent upon death, mental incapacity, sale under a i) la Première nation de Selkirk; writ of execution or other writ against land, a settlement j) le conseil des Ta’an Kwach’an; or a legal succession in case of intestacy or any other act k) le conseil des Tlingit de Teslin; of law; « transmission » l) Tr’ondëk Hwëch’in; “utility easement” means an easement under m) la Première nation des Vuntut Gwitchin; section 114; « servitude d’utilité publique » n) la Première nation de White River. “Yukon First “utility right-of-way” means an easement under Nation” subsection 114 which affects « Première nation du Yukon admissible » Toute (a) untitled land, Première nation du Yukon prévue par règlement. (b) land for which a certificate of title has been “eligible Yukon First Nation” issued, or « propriétaire » Personne qui a droit à tout domaine (c) both untitled land and land for which a franc ou autre domaine ou intérêt foncier, en common certificate of title has been issued; « emprise qui law ou en equity, en possession présente ou future, ou sert aux services publics » en expectative. “owner” “Yukon First Nation” means one of the following « registrateur » La personne nommée registrateur des (a) Carcross/Tagish First Nation, titres de biens-fonds d’une circonscription d’enregistrement en vertu de l’article 6, y compris tout (b) Champagne and Aishihik First Nations, registrateur adjoint des titres de biens-fonds. (c) Kluane First Nation, “registrar” (d) Kwanlin Dun First Nation, Page 8 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 1 PARTIE 1 Section 2 Article 2 (e) Liard First Nation, « registre des titres » Le registre des titres visé à (f) Little Salmon/Carmacks First Nation, l’article 15. “register of titles” (g) First Nation of Na-Cho Nyak Dun, « registre général » Le registre général visé à (h) Ross River Dena Council, l’article 16. “general register” (i) Selkirk First Nation, « servitude » Notamment : (j) Ta’an Kwach’an Council, a) les servitudes d’utilité publique; (k) Teslin Tlingit Council, b) les emprises autres que les servitudes qui (l) Tr’ondëk Hwëch’in, servent aux services publics. “easement” (m) Vuntut Gwitchin First Nation, or « servitude d’utilité publique » Servitude prévue à (n) White River First Nation. « Première nation du l’article 114. “utility easement” Yukon » « shérif » Tout shérif ou shérif adjoint nommé en application de la Loi sur l’organisation judiciaire, notamment toute personne qui exerce les fonctions de shérif ou de shérif adjoint dans un cas déterminé à un moment donné. “sheriff” « société mandataire fédérale » S’entend au sens de la Loi sur le Yukon (Canada). “federal agent corporation” « soumission » Tout instrument présenté pour enregistrement. “submission” « terre visée par le règlement » ou « terre visée par un règlement » S’entend au sens de la Loi approuvant les ententes définitives avec les Premières nations du Yukon. “settlement land” « terres territoriales » Terres dont la gestion et le contrôle sont confiés au commissaire. “territorial lands” « titulaire d’une charge » Personne en faveur de laquelle la charge est créée. “encumbrance holder” « transfert » Transfert de tout domaine ou intérêt foncier sous le régime de la présente loi, soit à titre onéreux, soit autrement. “transfer” « transmission » Mutation de propriété par suite de décès, d’incapacité mentale, de vente en vertu d’un bref, notamment de saisie-exécution, visant un bien-fonds, d’un règlement ou d’une succession légale ab intestat, ou de tout autre acte juridique. “transmission” [S.Y. 2022, c.5, s.15] [S.Y. 2020, c.14, s.2] [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [L.Y. 2020, ch.14, art.2] [L.Y. 2016, ch. 5, art. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 1] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 1] 2 Interpretation (Interprétation) 2 Interpretation 2 Interprétation A reference in this Act or another Act to La mention dans la présente loi ou dans une autre loi : (a) the powers and duties of the registrar is a a) des attributions du registrateur vaut mention reference to the powers and duties of a registrar des attributions de tout registrateur d’un bureau of the land titles office in the land registration des titres de biens-fonds de la circonscription d’enregistrement dans laquelle est situé le bien- c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 9 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 2 PARTIE 2 Section 3 Article 3 district in which the land described in a plan, fonds décrit dans tout plan, certificat de titre ou certificate of title or instrument is located; and instrument; (b) the land titles office is a reference to the land b) du bureau des titres de biens-fonds vaut titles office for the land registration district in mention du bureau des titres de biens-fonds de which the land described in a plan, certificate of la circonscription d’enregistrement dans laquelle title or instrument is located. est situé le bien-fonds décrit dans tout plan, certificat de titre ou instrument. [S.Y. 2015, c. 10, s. 2] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 2] 3 Government of Yukon bound (Gouvernement du Yukon lié) 3 Government of Yukon bound 3 Gouvernement du Yukon lié This Act and the regulations bind the Government of La présente loi et les règlements lient le gouvernement Yukon and its agents. du Yukon et ses mandataires. [S.Y. 2015, c. 10, s. 3] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 3] PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 ADMINISTRATION (ADMINISTRATION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION DIVISION 1 (SECTION 1) DIVISION 1 SECTION 1 REGISTRATION DISTRICTS AND LAND TITLES OFFICES (CIRCONSCRIPTIONS D’ENREGISTREMENT ET BUREAUX DES TITRES DE BIENS-FONDS) REGISTRATION DISTRICTS AND LAND TITLES CIRCONSCRIPTIONS D’ENREGISTREMENT ET OFFICES BUREAUX DES TITRES DE BIENS-FONDS 4 Land registration districts (Circonscriptions d’enregistrement ) 4 Land registration districts 4 Circonscriptions d’enregistrement (1) The Commissioner in Executive Council may by (1) Le commissaire en conseil exécutif peut, par regulation règlement : (a) establish a land registration district, including a) établir des circonscriptions d’enregistrement, y setting the geographical boundaries of that compris en définir les limites géographiques; district; (b) name a land registration district; or b) nommer des circonscriptions d’enregistrement; (c) change the geographical boundaries of a land c) modifier les limites géographiques de registration district. circonscriptions d’enregistrement. (2) Subject to subsection (1), the Yukon Land (2) Sous réserve du paragraphe (1), le District Registration District established in accordance with the d’enregistrement des terres du Yukon constitué former Act is continued under this Act. conformément à l’ancienne loi est maintenu sous le régime de la présente loi. [S.Y. 2015, c. 10, s. 4] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 4] 5 Land titles offices (Bureaux des titres de biens-fonds) 5 Land titles offices 5 Bureaux des titres de biens-fonds (1) A land titles office must be located in a prescribed (1) Un bureau des titres de biens-fonds doit exister dans community in each land registration district. toute collectivité prévue par règlement de chaque circonscription d’enregistrement. (2) Subject to subsection (1), the land titles office (2) Sous réserve du paragraphe (1), le bureau des titres located in Whitehorse is continued as the land titles de biens-fonds situé à Whitehorse est maintenu en tant office for the Yukon Land Registration District. que bureau des titres de biens-fonds du District d’enregistrement des terres du Yukon. Page 10 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 2 PARTIE 2 Section 6 Article 6 (3) A land titles office must be open to the public, with (3) Les bureaux des titres de biens-fonds sont ouverts a registrar in attendance, during prescribed hours on au public, un registrateur devant y être présent, aux prescribed days. jours et heures réglementaires. [S.Y. 2015, c. 10, s. 5] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 5] DIVISION 2 (SECTION 2) DIVISION 2 SECTION 2 REGISTRARS AND OTHER OFFICERS (REGISTRATEURS ET AUTRES FONCTIONNAIRES) REGISTRARS AND OTHER OFFICERS REGISTRATEURS ET AUTRES FONCTIONNAIRES 6 Registrars and deputy registrars (Registrateurs et registrateurs adjoints) 6 Registrars and deputy registrars 6 Registrateurs et registrateurs adjoints (1) The Commissioner in Executive Council must appoint (1) Le commissaire en conseil exécutif doit nommer for each land registration district pour chaque circonscription d’enregistrement : (a) a registrar of land titles to exercise the powers a) un registrateur des titres de biens-fonds qui granted to and perform the duties required of a exerce les attributions de registrateur que registrar by this Act; and prévoit la présente loi; (b) at least one deputy registrar of land titles to b) au moins un registrateur adjoint des titres de assist the registrar of land titles. biens-fonds qui assiste le registrateur des titres de biens-fonds. (2) A person appointed under subsection (1) must be a (2) Toute personne nommée en application du member of the public service. paragraphe (1) doit être membre de la fonction publique. [S.Y. 2015, c. 10, s. 6] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 6] 7 Delegation to deputy registrars (Délégation aux registrateurs adjoints) 7 Delegation to deputy registrars 7 Délégation aux registrateurs adjoints (1) A registrar may delegate in writing to a deputy (1) Tout registrateur peut déléguer par écrit n’importe registrar for the registrar’s land registration district any laquelle de ses attributions à un registrateur adjoint de of the registrar’s powers or duties under this Act. sa circonscription d’enregistrement. (2) If a registrar for a registration district is unable or (2) Si un registrateur d’une circonscription unwilling to perform their duties for a period of time, d’enregistrement est incapable ou refuse d’exercer ses the Minister may appoint a deputy registrar from any attributions pendant une période donnée, le ministre land registration district to perform the duties and peut nommer un registrateur adjoint de toute exercise all the powers of the registrar for that time. circonscription d’enregistrement pour exercer les attributions du registrateur pendant ce temps. (3) If a registrar resigns their appointment as registrar (3) Advenant qu’un registrateur démissionne de son or their appointment as registrar is revoked, and a new poste, ou que sa nomination à ce poste soit révoquée, si registrar has not yet been appointed for the registration aucun nouveau registrateur n’est encore nommé pour la district, the Minister may appoint a deputy registrar circonscription d’enregistrement, le ministre peut from any land registration district to perform the duties nommer un registrateur adjoint de toute circonscription and exercise all the powers of the registrar until another d’enregistrement pour exercer les attributions du registrar is appointed. registrateur jusqu’à la nomination d’un nouveau registrateur. [S.Y. 2015, c. 10, s. 7] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 7] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 11 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 2 PARTIE 2 Section 8 Article 8 8 Inspector of land titles (Inspecteur des titres de biens-fonds) 8 Inspector of land titles 8 Inspecteur des titres de biens-fonds (1) The Commissioner in Executive Council may appoint (1) Le commissaire en conseil exécutif peut nommer des an inspector of land titles to exercise the powers and inspecteurs des titres de biens-fonds pour exercer les perform any of the duties in subsection (2). attributions prévues au paragraphe (2). (2) Subject to the direction of the Minister, an inspector (2) Sous réserve des instructions du ministre, les may inspecteurs peuvent : (a) inspect the records of each land titles office; a) examiner les documents de chaque bureau des titres de biens-fonds; (b) establish standards for record keeping and b) établir des normes de tenue et de traitement des process for one or more land titles office; documents pour un ou plusieurs bureaux des titres de biens-fonds; (c) as acting registrar, exercise the powers and c) à titre de registrateurs suppléants, exercer les perform the duties of a registrar under this Act; attributions de registrateur en vertu de la and présente loi; (d) perform any other duties that may be assigned d) exercer les autres fonctions que leur confie le to them by the Minister. ministre. (3) A person appointed under subsection (1) must have (3) Toute personne nommée en vertu du paragraphe (1) been, for the three year period immediately prior to the doit avoir été, pendant les trois années précédant sa date of appointment, a member in good standing of the nomination, membre en règle du Barreau du Yukon ou Law Society of Yukon or equivalent organization in d’une organisation équivalente d’une province ou d’un another jurisdiction in Canada. autre territoire du Canada. (4) The Commissioner in Executive Council may (4) Le commissaire en conseil exécutif peut prescrire la prescribe the remuneration and expenses to be paid to rémunération et les indemnités de dépenses à verser an inspector who is not a member of the public service. aux inspecteurs qui ne sont pas membres de la fonction publique. [S.Y. 2015, c. 10, s. 8] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 8] 9 Terms of appointment (Mandat) 9 Terms of appointment 9 Mandat A registrar, deputy registrar and inspector each holds Les registrateurs, registrateurs adjoints et inspecteurs office during pleasure. sont nommés à titre amovible. [S.Y. 2015, c. 10, s. 9] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 9] 10 Oath of office (Serment professionnel) 10 Oath of office 10 Serment professionnel A registrar, deputy registrar and inspector must each Les inspecteurs, registrateurs et registrateurs adjoints, swear or affirm the prescribed oath of office prior to avant d’entrer en fonctions, doivent prêter le serment exercising their powers or performing their duties. professionnel ou la déclaration prévu par règlement. [S.Y. 2015, c. 10, s. 10] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 10] 11 Certain activities prohibited (Incompatibilité des fonctions) 11 Certain activities prohibited 11 Incompatibilité des fonctions (1) A registrar, deputy registrar, inspector or person (1) Tout registrateur, registrateur adjoint ou employed in a land titles office must not inspecteur, ou toute personne employée dans un bureau des titres de biens-fonds ne peut : Page 12 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 2 PARTIE 2 Section 12 Article 12 (a) directly or indirectly, act as the agent of any a) directement ou indirectement, faire office person investing money in land or taking d’agent de personnes qui placent des fonds dans securities on land in Yukon; des biens-fonds ou prennent des sûretés immobilières au Yukon; (b) except in accordance with their appointment or b) sauf conformément à sa nomination ou son employment, provide advice regarding title to emploi, donner des avis concernant tout titre de land in Yukon; propriété au Yukon; (c) except in accordance with their appointment or c) sauf conformément à sa nomination ou son employment, practise as a lawyer, notary public emploi, exercer la profession d’avocat, de or conveyancer of land in Yukon; or notaire public ou les fonctions d’une personne qui dresse des actes de transfert; (d) carry on any business or occupation in a land d) exercer, dans tout bureau des titres de biens- titles office, other than their duties under this fonds, des activités ou des fonctions Act. incompatibles avec ses attributions. (2) Despite section (1), a registrar, deputy registrar or (2) Malgré le paragraphe (1), tout registrateur, inspector who is also employed by the Surveyor General registrateur adjoint ou inspecteur également engagé par under the Canada Lands Surveys Act (Canada) may carry l’arpenteur général en vertu de la Loi sur l’arpentage des on his or her duties under that Act in a land titles office. terres du Canada (Canada) peut exercer les fonctions que lui confie cette loi dans tout bureau des titres de biens-fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 11] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 11] 12 Protection from personal liability (Immunité) 12 Protection from personal liability 12 Immunité A registrar, deputy registrar, inspector or person acting Les registrateurs, registrateurs adjoints, inspecteurs ou under the authority of a registrar or deputy registrar personnes relevant d’un registrateur ou d’un may not be found personally liable in an action or registrateur adjoint n’encourent aucune responsabilité proceeding for or in respect of any act done or omitted personnelle pour les actes ou omissions commis de to be done by them in good faith in the performance or bonne foi dans l’exercice effectif ou censé tel de leur supposed performance of their duties, or in the exercise attributions. or supposed exercise of their powers. [S.Y. 2015, c. 10, s. 12] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 12] 13 Exemption from attendance and production (Exemption de comparution et de production) 13 Exemption from attendance and 13 Exemption de comparution et de production production (1) A registrar, deputy registrar, inspector or person (1) Les registrateurs, registrateurs adjoints, employed in a land titles office cannot be compelled by inspecteurs ou personnes employées dans un bureau des a court in a civil matter, whether by subpoena, order or titres de biens-fonds ne peuvent être contraints par un summons tribunal dans une instance civile, soit par assignation, ordonnance ou sommation : (a) to attend in court as a witness for examination; a) de comparaître pour être interrogés comme or témoins; (b) to produce from the land titles office an original b) de produire, en provenance du bureau des titres certificate of title, instrument registered under de biens-fonds, l’original d’un certificat de titre, this Act or any other record of the land titles d’un instrument enregistré en vertu de la office. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 13 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 2 PARTIE 2 Section 14 Article 14 présente loi ou de tout autre document du bureau des titres de biens-fonds. (2) Subsection (1) applies whether or not the subpoena, (2) Le paragraphe (1) s’applique même si l’assignation, order or summons issued is in respect of the registrar, l’ordonnance ou la sommation est délivrée à l’égard du deputy registrar, inspector or person in their personal registrateur, du registrateur adjoint, de l’inspecteur ou or official capacity. de l’employé à titre personnel ou officiel. (3) Despite paragraph (1)(a), if a court has ordered (3) Malgré l’alinéa (1)a), l’interrogatoire comme témoin their examination as a witness, a registrar, deputy d’un registrateur, registrateur adjoint ou inspecteur, ou registrar, inspector or person employed in a land titles d’une personne employée dans un bureau des titres de office may be examined in that land titles office or biens-fonds qu’ordonne le tribunal, le cas échéant, peut another land titles office. avoir lieu au bureau des titres de biens-fonds en cause ou dans un autre bureau des titres de biens-fonds. (4) A court may compel the registrar to produce from a (4) Tout tribunal peut contraindre le registrateur à land titles office a certified copy of a certificate of title, produire, en provenance d’un bureau des titres de biens- instrument registered under this Act or any other record fonds, une copie certifiée conforme d’un certificat de of the land titles office. titre, d’un instrument enregistré en vertu de la présente loi ou de tout autre document du bureau des titres de biens-fonds. (5) A certified copy produced by the registrar in (5) La copie certifiée conforme que produit le accordance with subsection (4) is admissible as evidence registrateur conformément au paragraphe (4) est without proof of its authenticity. admissible en preuve sans qu’il soit nécessaire d’en prouver l’authenticité. [S.Y. 2015, c. 10, s. 13] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 13] DIVISION 3 (SECTION 3) DIVISION 3 SECTION 3 RECORDS TO BE KEPT BY REGISTRAR (DOCUMENTS TENUS PAR LE REGISTRATEUR) RECORDS TO BE KEPT BY REGISTRAR DOCUMENTS TENUS PAR LE REGISTRATEUR 14 Daybook (Journal) 14 Daybook 14 Journal (1) The registrar must keep a record called a daybook (1) Le registrateur doit tenir un journal dans lequel sont in which the information in subsection (2) is recorded inscrits les renseignements prévus au paragraphe (2) for every instrument and caveat received by the pour chaque instrument et chaque opposition qu’il reçoit registrar for registration. pour enregistrement. (2) The registrar must record in a daybook for an (2) Le registrateur doit inscrire dans le journal les instrument or caveat renseignements suivants pour tout instrument ou toute opposition : (a) a short description of the instrument or caveat; a) une brève description; (b) the day, hour and minute the instrument or b) les date, heure et minute de sa réception; caveat was received by the registrar; and (c) [Repealed by SY 2022, c.16, s.30] c) [Abrogé par LY 2022, ch. 16, art. 30] (3) [Repealed by SY 2022, c.16, s.30] (3) [Abrogé par LY 2022, ch. 16, art. 30] [SY 2022, c.16, s.30] [SY 2016, c.6, s.5] [S.Y. 2016, c.5, s.30] [LY 2022, ch. 16, art. 30] [L.Y. 2016, ch. 6, art. 5] [S.Y. 2015, c.10, s.14] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 14] Page 14 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 2 PARTIE 2 Section 15 Article 15 15 Register of titles (Registre des titres) 15 Register of titles 15 Registre des titres (1) The registrar must keep a record called a register of (1) Le registrateur doit tenir un registre des titres titles in which is kept auquel sont versés : (a) every certificate of title issued by the registrar; a) chaque certificat de titre qu’il délivre; (b) every certificate of title cancelled by the b) chaque certificat de titre qu’il annule; registrar; and (c) on every certificate of title, the information in c) les renseignements prévus au paragraphe (2), subsection (2). inscrits sur chaque certificat de titre. (2) The registrar must for a certificate of title (2) Le registrateur doit, pour tout certificat de titre : (a) assign a record number to the certificate of title a) lui attribuer un numéro de référence in accordance with subsection (3); conformément au paragraphe (3); (b) record on the certificate of title b) y inscrire : (i) the record number in paragraph (a), and (i) le numéro de référence prévu à l’alinéa a), (ii) the particulars of any instrument, caveat, (ii) les détails de tout instrument, opposition, avis notice or other matter which this Act requires ou autre question dont la présente loi exige to be recorded on a certificate of title; and l’inscription sur un certificat de titre; (c) keep the certificate of title in accordance with c) conserver le certificat de titre conformément the regulations. aux règlements. (3) A record number assigned in accordance with (3) Le numéro de référence attribué conformément à paragraph (2)(a) is also the title number for the l’alinéa (2)a) est aussi le numéro de titre du certificat de certificate of title. SY 2016, c.6, s.6; S.Y. 2015, c.10, s.15 titre. [L.Y. 2016, ch. 6, art. 6] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 15] 16 General register (Registre général) 16 General register 16 Registre général (1) The registrar must keep a record called a general (1) Le registrateur doit tenir un registre général dans register in which the information in subsection (2) is lequel sont inscrits les renseignements prévus au recorded for every instrument paragraphe (2) pour chaque instrument : (a) that this Act or any other Act allows to be a) dont la présente loi ou toute autre loi autorise registered in the general register; and l’enregistrement dans le registre général; (b) is registered by the registrar in accordance with b) que le registrateur enregistre conformément à this Act and the regulations. la présente loi et aux règlements. (2) The registrar must record in the general register for (2) Le registrateur doit inscrire dans le registre général an instrument les renseignements suivants pour tout instrument : (a) the name of the person submitting the a) le nom de la personne qui le présente pour instrument for registration; enregistrement; (b) the name of the person whose interest in land b) le nom de la personne dont l’intérêt foncier peut may be affected by the instrument; être touché par l’instrument; (c) a short description of the instrument; c) une brève description; (d) the record number assigned to the instrument d) le numéro de référence qu’il lui attribue; by the registrar; and c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 15 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 2 PARTIE 2 Section 17 Article 17 (e) any other prescribed information. e) tout autre renseignement réglementaire. (3) The registrar, in keeping the general register (3) Le registrateur, lorsqu’il tient le registre général : (a) may organize the register according to type of a) peut l’organiser selon le type d’instrument; instrument; and (b) must index the general register in alphabetical b) doit le répertorier selon l’ordre alphabétique du order by the name of the person or persons nom de la personne ou des personnes dont le whose title to or other interest in land may be droit dans le bien-fonds ou tout autre intérêt sur affected by a registered instrument. celui-ci peut être touché par un instrument enregistré. [S.Y. 2015, c. 10, s. 16] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 16] 17 Form of records (Forme des documents) 17 Form of records 17 Forme des documents Subject to the regulations, the registrar may keep a Sous réserve des règlements, le registrateur peut tenir record, issue a certificate of title or make a note in any un document, délivrer un certificat de titre ou inscrire form the registrar considers appropriate, including in une note en la forme qu’il estime indiquée, notamment writing or electronically, if the record, certificate of title sous forme écrite ou électronique si le document, le or note certificat ou la note :

(a) can be accessed by the registrar during the a) d’une part, lui est accessible pendant les heures hours and on the days referenced in et les jours prévus au paragraphe 5(3); subsection 5(3); and (b) can be reproduced by the registrar in written b) d’autre part, peut être reproduite par le form in a reasonable time. registrateur sous forme écrite dans un délai raisonnable. [S.Y. 2015, c. 10, s. 17] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 17] 18 Seal of office (Sceau officiel) 18 Seal of office 18 Sceau officiel (1) If issuing in written form, the registrar must mark (1) S’il délivre sous forme écrite, le registrateur doit with a seal of office approved by the Minister any of the apposer un sceau officiel approuvé par le ministre sur following documents les documents suivants : (a) a certificate of title; a) les certificats de titre; (b) a certified copy of a certificate of title or b) les copies certifiées conformes de certificats de instrument referred to in section 20; titre ou d’instruments visés à l’article 20; (c) a register of titles certificate referred to in c) les certificats de registre des titres visés à section 21; and l’article 21; (d) a general register certificate referred to in d) les certificats de registre général visés à section 22. l’article 22. (2) Despite subsection (1), if the registrar issues a (2) Malgré le paragraphe (1), le registrateur qui délivre document listed in subsection (1) in a form other than in un document prévu au paragraphe (1) sous une forme writing, the registrar may, in accordance with the autre que la forme écrite peut, conformément aux regulations, validate the document. règlements, valider le document. Page 16 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 2 PARTIE 2 Section 19 Article 19 (3) If a registrar validates a document in accordance (3) Le document validé par le registrateur with subsection (2), the document is deemed to have conformément au paragraphe (2) est réputé avoir été been signed by the registrar and marked with the signé par le registrateur et porter le sceau officiel de registrar’s seal of office. celui-ci. [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 18] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 18] DIVISION 4 (SECTION 4) DIVISION 4 SECTION 4 REQUESTS FOR RECORDS AND COPIES (DEMANDE DE DOCUMENTS ET COPIES) REQUESTS FOR RECORDS AND COPIES DEMANDE DE DOCUMENTS ET COPIES 19 Production of records for inspection (Production de documents pour examen) 19 Production of records for inspection 19 Production de documents pour examen (1) If a person requests that the registrar produce for (1) Le registrateur à qui l’on demande de produire pour inspection a certificate of title issued by or instrument examen un certificat de titre délivré par le bureau des registered in the land titles office, the registrar must titres de biens-fonds ou un instrument enregistré dans produce the certificate of title or instrument. ce bureau doit s’exécuter. (2) If a request referred to in subsection (1) does not (2) Si la demande visée au paragraphe (1) ne précise specify production of the original certificate of title or pas s’il faut produire l’original du certificat de titre ou de instrument, the registrar may produce a copy. l’instrument, le registrateur peut produire une copie. [S.Y. 2015, c. 10, s. 19] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 19] 20 Copies of certificates of title and instruments (Copies de certificats de titre et d’instruments) 20 Copies of certificates of title and 20 Copies de certificats de titre et instruments d’instruments If a person requests that the registrar provide a copy or Le registrateur à qui l’on demande de fournir une copie a certified copy of a certificate of title issued by or ou une copie certifiée conforme d’un certificat de titre instrument registered in the land titles office, the délivré par le bureau des titres de biens-fonds ou d’un registrar must provide the copy or certified copy. instrument enregistré dans ce bureau doit s’exécuter. [S.Y. 2015, c. 10, s. 20] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 20] 21 Register of titles certificate (Certificat du registre des titres) 21 Register of titles certificate 21 Certificat du registre des titres If a person requests that the registrar provide a Le registrateur à qui l’on demande de fournir un certificate listing the certificates of title in the register of certificat énumérant les certificats de titre versés au titles that are issued under a specified name, the registre des titres qui sont délivrés sous un nom registrar must provide a register of titles certificate in déterminé doit fournir un certificat du registre des titres the prescribed form. en la forme réglementaire. [S.Y. 2015, c. 10, s. 21] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 21] 22 General register certificate (Certificat du registre général) 22 General register certificate 22 Certificat du registre général (1) If a person requests that the registrar provide a (1) Le registrateur à qui l’on demande de fournir un certificate listing the instruments registered in the certificat énumérant les instruments enregistrés dans le general register that are recorded under a specified registre général qui sont inscrits sous un nom déterminé name, the registrar must provide a general register doit fournir un certificat du registre général en la forme certificate in the prescribed form. réglementaire. (2) A certificate provided in accordance with (2) Le certificat fourni conformément au paragraphe (1) subsection (1) must not list instruments that have been ne doit pas énumérer les instruments dont il y a eu discharged. mainlevée. [S.Y. 2015, c. 10, s. 22] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 22] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 17 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 23 Article 23 PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 REGISTRATION (ENREGISTREMENT) REGISTRATION ENREGISTREMENT DIVISION 1 (SECTION 1) DIVISION 1 SECTION 1 REGISTRATION PROCEDURES (PROCÉDURE D’ENREGISTREMENT ) REGISTRATION PROCEDURES PROCÉDURE D’ENREGISTREMENT 23 [Repealed by S.Y. 2022, c.16, s.31] ([Abrogé par L.Y. 2022, ch. 16, art. 31]) 23 [Repealed by S.Y. 2022, c.16, s.31] 23 [Abrogé par L.Y. 2022, ch. 16, art. 31] 24 Examination of instruments (Examen des instruments) 24 Examination of instruments 24 Examen des instruments (1) The registrar or a deputy registrar must examine, (1) Le registrateur ou tout registrateur adjoint doit in accordance with the regulations, an instrument examiner, conformément aux règlements, les submitted for registration. instruments présentés pour enregistrement. (2) The registrar may only register an instrument if the (2) Le registrateur ne peut enregistrer un instrument registrar or the deputy registrar examining the que si, après examen, lui-même ou le registrateur instrument determines that the instrument substantially adjoint décide que l’instrument est en grande partie conforms to conforme, à la fois : (a) the requirements of this Act and the regulations; a) aux exigences de la présente loi et des and règlements; (b) any applicable standards established by the b) aux normes applicables qu’il établit registrar in accordance with this Act and the conformément à la présente loi et aux regulations. règlements. (3) The registrar must not register an instrument if the (3) Le registrateur ne peut enregistrer un instrument si, registrar or the deputy registrar examining the après examen, lui-même ou le registrateur adjoint instrument determines that the instrument décide que l’instrument, selon le cas : (a) is incomplete; a) est incomplet; (b) does not include an accompanying instrument b) omet un instrument d’accompagnement required by this Act, the regulations or any qu’exigent la présente loi, les règlements ou applicable standards established by the registrar toute norme applicable établie par le in accordance with this Act and the regulations; registrateur conformément à la présente loi et or aux règlements; (c) is, for any other reason, unfit for registration. c) est impropre à l’enregistrement pour tout autre motif. [S.Y. 2015, c. 10, s. 24] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 24] 25 Request for review of a determination by a deputy registrar (Demande de révision d’une décision d’un registrateur adjoint) 25 Request for review of a determination by 25 Demande de révision d’une décision d’un a deputy registrar registrateur adjoint (1) If a deputy registrar determines in accordance with (1) S’il décide conformément au paragraphe 24(3) que subsection 24(3) that the registrar must not register an le registrateur ne peut enregistrer un instrument, le instrument, the deputy registrar must provide the registrateur adjoint doit remettre à la personne qui a person who submitted the instrument for registration présenté l’instrument pour enregistrement : with (a) the reason the instrument must not be a) d’une part, le motif pour lequel l’instrument ne registered; and doit pas être enregistré; Page 18 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 26 Article 26 (b) the requirements to be met for the instrument b) d’autre part, les exigences à satisfaire pour to be registered. permettre l’enregistrement de l’instrument. (2) A person provided with the information in (2) La personne qui reçoit les renseignements prévus au subsection (1) may paragraphe (1) peut : (a) withdraw the submission; or a) retirer la soumission; (b) in accordance with the regulations, request that b) conformément aux règlements, demander que le the registrar review the determination by the registrateur révise la décision du registrateur deputy registrar. adjoint. (3) If the registrar reviews under paragraph (2)(b), the (3) Si le registrateur effectue une révision en application determination by the registrar as a result of that review de l’alinéa (2)b), sa décision qui en résulte est assimilée is deemed to be a determination by the registrar under à une décision du registrateur en vertu de l’article 24. section 24. [S.Y. 2015, c. 10, s. 25] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 25] 26 Appealing a determination by the registrar (Appel d’une décision du registrateur) 26 Appealing a determination by the 26 Appel d’une décision du registrateur registrar If the registrar determines in accordance with Si le registrateur décide conformément au subsection 24(3) that they must not register an paragraphe 24(3) qu’il ne doit pas enregistrer un instrument, the person submitting the instrument may instrument, la personne qui présente l’instrument peut : (a) withdraw the submission; or a) retirer la soumission; (b) request that a judge review the determination b) demander qu’un juge révise la décision du by the registrar in accordance with section 189. registrateur conformément à l’article 189. [S.Y. 2015, c. 10, s. 26] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 26] 27 Notations in daybook (Inscriptions dans le journal) 27 Notations in daybook 27 Inscriptions dans le journal If a person withdraws a submission under Si une personne retire une soumission en vertu de paragraph 26(a) or the registrar determines in l’alinéa 26a) ou si le registrateur décide conformément accordance with subsection 24(3) that the registrar au paragraphe 24(3) qu’il ne doit pas enregistrer un must not register an instrument, the registrar must instrument donné, le registrateur doit procéder comme suit : (a) record a note to that effect in the daybook; a) il inscrit une note en ce sens dans le journal; (b) return the instrument to the person submitting b) il renvoie l’instrument à la personne qui le it; and présente; (c) if the person later resubmits the instrument to c) si, ultérieurement, la personne lui soumet the registrar, treat it as a new submission. l’instrument à nouveau, il procède comme s’il s’agissait d’une nouvelle soumission. [S.Y. 2015, c. 10, s. 27] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 27] 28 Registration (Enregistrement) 28 Registration 28 Enregistrement (1) A plan is registered when the registrar (1) Un plan est enregistré lorsque le registrateur, à la fois : c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 19 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 29 Article 29 (a) records a record number for the plan and on the a) inscrit un numéro de référence du plan sur le plan; and plan; (b) issues one or more certificate of title which b) délivre un ou plusieurs certificats de titre qui, together address all of the lots, units or other ensemble, couvrent tous les lots, unités ou parcels created by the plan. autres parcelles créés par le plan. (2) If the registrar issues a certificate of title in respect (2) Si le registrateur délivre un certificat de titre à of an application, an instrument that gave rise to the l’égard d’une demande, l’instrument qui a donné lieu à application is registered when the registrar la demande est enregistré lorsque le registrateur : (a) assigns a record number to the certificate of a) attribue un numéro de référence au certificat de title; and titre; (b) signs and marks the certificate of title with their b) signe le certificat de titre et y appose son sceau seal of office in accordance with section 18. officiel conformément à l’article 18. (3) Any other instrument or a caveat is registered when (3) Tout autre instrument ou toute opposition est the registrar enregistré lorsque le registrateur : (a) records a note for the instrument or caveat on a) inscrit une note de l’instrument ou de the certificate of title to which the instrument or l’opposition sur le certificat de titre auquel se caveat applies; rapporte l’instrument ou l’opposition; (a.01) assigns a record number to the instrument or a.01) attribue un numéro de référence à l’instrument caveat. ou à l’opposition. (b) [Repealed by S.Y. 2022, c.16, s.32] b) [Abrogé par L.Y. 2022, ch. 16, art. 32] (4) If this Act requires that information about an (4) Si la présente loi exige l’inscription de certains instrument be recorded in the general register, the renseignements concernant un instrument dans le instrument is registered when the registrar registre général, l’instrument est enregistré lorsque le registrateur : (a) records a note for the instrument in the general a) inscrit une note de l’instrument dans le registre register. général. (b) [Repealed by S.Y. 2022, c.16, s.32] b) [Abrogé par L.Y. 2022, ch. 16, art. 32] [S.Y. 2022, c.16, s.32] [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 28] [L.Y. 2022, ch. 16, art. 32] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 28] 29 Details to be stated in note (Détails des notes) 29 Details to be stated in note 29 Détails des notes Subject to the regulations, a note recorded under Sous réserve des règlements, toute note faite en vertu section 28 must state de l’article 28 doit préciser ce qui suit : (a) the record number assigned to the instrument; a) le numéro de référence attribué à l’instrument; (b) the type of the instrument; b) le type d’instrument; (c) the day, hour and minute the instrument was c) les jour, heure et minute de l’enregistrement de registered; l’instrument; (d) the name of a party to the instrument other than d) le nom d’une partie à l’instrument autre que le the owner, or if there is more than one such propriétaire; en présence de plusieurs parties, party the instruction “see instrument”; and l’inscription « consulter l’instrument »; Page 20 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 30 Article 30 (e) any other information the Registrar may e) les autres renseignements qu’exige le require. registrateur. [S.Y. 2015, c. 10, s. 29] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 29] 30 Identifying trustee (Identification du fiduciaire) 30 Identifying trustee 30 Identification du fiduciaire (1) The registrar must not record on a certificate of title (1) Le registrateur ne peut inscrire sur un certificat de any notice of a trust, whether expressed, implied or titre aucun avis d’une fiducie, expresse, implicite ou constructive, except to note that the owner named on constructoire, sinon pour indiquer que le propriétaire the certificate of title is a trustee. nommé sur le certificat de titre est un fiduciaire. (2) If more than one owner is named on a certificate of (2) Si plusieurs propriétaires sont nommés sur un title, the owners named as joint owners as trustees may certificat de titre, les propriétaires nommés authorize, in writing, the registrar to enter the words propriétaires conjoints en qualité de fiduciaires peuvent “No survivorship” on the certificate of title. autoriser, par écrit, le registrateur à porter l’inscription « Sans droit de survie » sur le certificat de titre. (3) The registrar must treat any instrument containing (3) Le registrateur doit traiter tout instrument any notice of a trust as if there were no trust, and the contenant un avis de fiducie comme s’il n’existait pas de trustee or trustees named in the instrument are deemed fiducie; le ou les fiduciaires nommés dans l’instrument to be the absolute and beneficial owners of the land for sont réputés être les propriétaires absolus et the purposes of this Act. bénéficiaires du bien-fonds aux fins de la présente loi. [S.Y. 2015, c. 10, s. 30] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 30] 31 Deemed time of registration (Moment réputé de l’enregistrement) 31 Deemed time of registration 31 Moment réputé de l’enregistrement In determining priority between certificates of title or S’agissant de déterminer le rang des certificats de titre registered instruments ou d’instruments enregistrés : (a) for a certificate of title, the day, hour and minute a) pour un certificat de titre, les date, heure et entered in the daybook for the instrument that minute inscrites dans le journal pour resulted in the issue of the certificate of title is l’instrument qui a donné lieu à la délivrance du deemed to be the day, hour and minute the certificat de titre sont réputées celles de la certificate was issued by the registrar; and délivrance du certificat de titre par le registrateur; (b) for any other instrument, the day, hour and b) pour tout autre instrument, les date, heure et minute entered in the daybook for the minute inscrites dans le journal pour instrument is deemed to be the day, hour and l’instrument sont réputées celles de minute the instrument was registered. l’enregistrement de l’instrument. [S.Y. 2015, c. 10, s. 31] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 31] 32 Electronic copies of instruments (Copies électroniques d’instruments ) 32 Electronic copies of instruments 32 Copies électroniques d’instruments (1) Subject to the regulations, the registrar may create (1) Sous réserve des règlements, le registrateur peut an electronic copy or record of créer une copie électronique ou un document électronique : (a) a certificate of title when it is issued; a) d’un certificat de titre lors de sa délivrance; (b) a certificate of title when a note is made on it; b) d’un certificat de titre lors de l’inscription d’une note; (c) an instrument when it is registered; and c) d’un instrument lors de son enregistrement; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 21 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 33 Article 33 (d) a caveat when it is registered. d) d’une opposition lors de son enregistrement. (2) If an electronic copy or record is made in accordance (2) Le registrateur peut, à l’expiration du délai prescrit, with subsection (1), the registrar may, after the détruire l’original qui a servi à créer la copie prescribed time, destroy the original from which the électronique ou le document électronique fait copy or record is made. conformément au paragraphe (1). [S.Y. 2015, c. 10, s. 32] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 32] 33 Parcel identification number (Numéro d’identification de parcelle) 33 Parcel identification number 33 Numéro d’identification de parcelle (1) If a plan is registered, the registrar may assign a (1) Si un plan est enregistré, le registrateur peut parcel identification number to a lot, unit or other parcel attribuer un numéro d’identification de parcelle au lot, à created by the plan. l’unité ou à une autre parcelle créé par le plan. (2) If a number is assigned to a parcel under (2) Le registrateur peut exiger que le numéro attribué à subsection (1), the registrar may require that the une parcelle en vertu du paragraphe (1) fasse partie de number be set out as part of the description of the land la description du bien-fonds dans tout instrument qui in an instrument that affects the land. touche le bien-fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 33] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 33] 34 Hooked parcels (Parcelles scindées) 34 Hooked parcels 34 Parcelles scindées A parcel created by a plan may be composed of land Une parcelle créée par un plan peut se composer de segments that are not contiguous if segments de terrain non contigus si les conditions suivantes sont réunies : (a) the land separating the segments is owned by a a) le bien-fonds qui sépare les segments appartient public authority and used for highways, lands for à une administration publique et sert pour des public utilities or reserves; routes, des terrains d’utilité publique ou des réserves; (b) the plan indicates, by the use of a hook or other b) le plan indique, à l’aide d’une technique technique, that the segments together form one quelconque, que les segments forment une parcel; and même parcelle; (c) the registrar is satisfied that the plan would c) le registrateur est convaincu que le plan donnera result in a viable parcel. lieu à une parcelle viable. [S.Y. 2015, c. 10, s. 34] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 34] 35 Correction of registered plans by registrar (Correction de plans enregistrés par un juge) 35 Correction of registered plans by registrar 35 Correction de plans enregistrés par le registrateur (1) The registrar may, with respect to any plan (1) Le registrateur peut corriger toute omission ou registered under this Act, correct any omission, clerical erreur d’écriture ou tout autre vice que contient tout error or other defect in the plan if the correction does plan enregistré en vertu de la présente loi si la correction not have the effect of changing any boundary shown on n’emporte pas la modification des limites indiquées sur the plan. le plan. Page 22 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 36 Article 36 (2) If the registrar makes a correction under (2) Le registrateur qui fait une correction en vertu du subsection (1), the registrar must send a notice of the paragraphe (1) doit envoyer un avis de la correction à correction to the survey authority and any owner that l’autorité d’arpentage et à tout propriétaire que la the registrar believes would be interested in the correction intéresserait selon lui. correction. [S.Y. 2015, c. 10, s. 35] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 35] 36 Correction of registered plans by judge (Correction de plans enregistrés par un juge) 36 Correction of registered plans by judge 36 Correction de plans enregistrés par un juge (1) On the application of a registrar, the Surveyor (1) Sur demande d’un registrateur, de l’arpenteur General, a Canada Lands Surveyor or any person having général, de tout arpenteur des terres du Canada ou de an interest in land affected by a plan registered under toute personne ayant un intérêt foncier touché par un this Act, a judge may, after hearing all persons plan enregistré en vertu de la présente loi, un juge peut, concerned, order that the plan be après audition des parties touchées, ordonner que le plan soit : (a) cancelled in whole or in part; or a) annulé en tout ou en partie; (b) amended. b) modifié. (2) An order granted under subsection (1) may be on (2) L’ordonnance accordée en vertu du paragraphe (1) such terms and conditions, including in respect of costs, peut être assortie des conditions, notamment that the judge considers appropriate. concernant les frais, que le juge estime indiquées. (3) If an order is granted under subsection (1), the (3) Le registrateur doit envoyer un avis de toute registrar must send a notice of the order to the Surveyor ordonnance accordée en vertu du paragraphe (1) à General, and to any owner that the registrar believes is l’arpenteur général et à tout propriétaire qu’il croit visé affected by the order. par l’ordonnance. [S.Y. 2015, c. 10, s. 36] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 36] 37 Correction of instruments other than plans (Corrections d’instruments autres que les plans) 37 Correction of instruments other than 37 Corrections d’instruments autres que les plans plans (1) The registrar may, with respect to any instrument (1) Le registrateur peut, à l’égard de tout instrument registered under this Act, and without prejudicing rights enregistré en vertu de la présente loi et sans porter conferred for value, correct, cancel or complete an atteinte aux droits conférés à titre onéreux, corriger, instrument, in whole or in part, if it appears to the annuler ou compléter un instrument, en tout ou en satisfaction of the registrar that partie, s’il lui semble que : (a) the instrument has been issued in error or a) l’instrument a été délivré par erreur ou contient contains an incorrect description of the land or une description inexacte du bien-fonds ou des boundaries; or limites; (b) a note has been entered on or omitted from the b) l’inscription ou l’omission de la note sur le instrument in error. certificat découle d’une erreur. (2) The registrar must record a note on an instrument (2) Le registrateur doit inscrire, sur un instrument corrected, cancelled or completed under subsection (1), corrigé, annulé ou complété en vertu du paragraphe (1), of the original words of the instrument and the date on une note des termes originaux de l’instrument et de la which the correction, cancellation or completion is date de la correction, de l’annulation ou de l’achèvement. made. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 23 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 38 Article 38 (3) An instrument corrected, cancelled or completed (3) L’instrument corrigé, annulé ou achevé en vertu du under this section has the same validity and effect as if présent article a la même validité et comporte le même the error, incorrect description or omission had not been effet que s’il n’y avait pas eu erreur, description inexacte made. ou omission. (4) Before making a correction under this section the (4) Avant de faire une correction en vertu du présent registrar may give notice to any person that the article, le registrateur peut aviser toute personne qu’il registrar considers may be interested in or affected by estime être intéressée dans la correction ou visée par the correction. elle. [S.Y. 2015, c. 10, s. 37] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 37] DIVISION 2 (SECTION 2) DIVISION 2 SECTION 2 EFFECT OF REGISTRATION (EFFET DE L’ENREGISTREMENT) EFFECT OF REGISTRATION EFFET DE L’ENREGISTREMENT 38 Effect of registration of instrument (Effet de l’enregistrement d’un instrument) 38 Effect of registration of instrument 38 Effet de l’enregistrement d’un instrument An instrument becomes operative according to its tenor Les instruments prennent effet suivant leur teneur et and intent when it is registered, and on registration it leur objet dès leur enregistrement, lequel emporte creates, transfers, surrenders, charges, or discharges, création, transfert, cession, grèvement ou libération, as the case may be, the land or estate or interest selon le cas, du bien-fonds ou du domaine ou de l’intérêt mentioned in the instrument. visé dans l’instrument. [S.Y. 2015, c. 10, s. 38] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 38] 39 Unregistered instruments have no effect (Instruments non enregistrés sans effet ) 39 Unregistered instruments have no effect 39 Instruments non enregistrés sans effet After a certificate of title has been issued for land, no Une fois le certificat de titre délivré pour un bien-fonds, instrument, until registered under this Act, is, as against nul instrument, tant qu’il n’a pas été enregistré en vertu any bona fide transferee of the land under this Act, de la présente loi, n’effectue, à l’encontre de tout effectual to pass any estate or interest in the land except cessionnaire du bien-fonds de bonne foi en vertu de la a leasehold interest not exceeding three years, or to présente loi, la transmission d’un domaine ou d’un render the land liable as security for the payment of intérêt sur le bien-fonds, à l’exception d’un intérêt à bail money. d’au plus trois ans, ni n’engage le bien-fonds à titre de garantie de paiement de sommes. [S.Y. 2015, c. 10, s. 39] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 39] 40 Person not bound by unregistered interest (Personne non liée par un intérêt non enregistré ) 40 Person not bound by unregistered 40 Personne non liée par un intérêt non interest enregistré (1) In this section (1) Les définitions qui suivent s’appliquent au présent article. “interest” includes any estate or interest in land; « intérêt » Notamment tout domaine ou intérêt foncier. « intérêt » “interest” “owner” means only an owner named in a certificate of « propriétaire » S’entend uniquement du propriétaire title. « propriétaire » nommé dans un certificat de titre. “owner” (2) Despite any rule of law or equity to the contrary, a (2) Malgré toute règle de droit ou d’equity contraire, la person contracting or dealing with or taking or personne qui s’engage par contrat ou traite avec le proposing to take a transfer, mortgage, encumbrance, propriétaire d’un bien-fonds, ou qui accepte ou a lease, or other interest from an owner of land, except in l’intention d’accepter de lui un transfert, une case of fraud by that person, is not Page 24 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 41 Article 41 hypothèque, une charge, un bail ou un autre intérêt, sauf en cas de fraude de sa part, n’est pas : (a) bound or concerned, for the purpose of a) tenue, afin de prendre rang avant une fiducie ou obtaining priority over a trust or other interest un autre intérêt qui n’est pas enregistré par that is not registered by instrument or caveat, instrument ou opposition, de s’enquérir des to inquire into or determine the circumstances circonstances de l’acquisition de l’intérêt par le in or the consideration for which the owner, propriétaire, actuel ou précédent, ou l’opposant previous owner or caveator of the interest de l’intérêt, ou de la contrepartie qu’il a reçue ou acquired the interest, or to see to the application de les déterminer ̶ ni de veiller à l’affectation de of the purchase money or of any part of it; or tout ou partie du prix d’achat; (b) affected by notice, direct, implied or b) réputée avoir la connaissance, de fait, indirecte constructive, of any trust or unregistered ou de droit, d’une fiducie ou d’un intérêt non interest in the land or encumbrance. enregistré sur le bien-fonds ou la charge. (3) The knowledge of a person that any trust or interest (3) La connaissance de l'existence d'une fiducie ou d'un not registered by instrument or caveat exists does not intérêt non enregistré ne constitue pas en soi de la of itself constitute fraud. fraude. [S.Y. 2015, c. 10, s. 40] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 40] 41 Note is evidence of registration (Preuve de l’enregistrement par note) 41 Note is evidence of registration 41 Preuve de l’enregistrement par note A note entered on a certificate of title or in the general Toute note sur un certificat de titre ou dans le registre register is conclusive evidence that the instrument for général constitue une preuve concluante du fait que which the note is recorded has been registered under l’instrument auquel elle se rapporte a été enregistré en this Act. vertu de la présente loi. [S.Y. 2015, c. 10, s. 41] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 41] 42 Priority determined by time of registration (Rang suivant l’ordre d’enregistrement) 42 Priority determined by time of 42 Rang suivant l’ordre d’enregistrement registration Instruments registered in respect of or affecting the Les instruments enregistrés concernant ou touchant le same land are entitled to priority the one over the other même bien-fonds prennent rang suivant le moment de according to the time of registration and not according leur enregistrement et non suivant la date de leur to the date of execution. souscription. [S.Y. 2015, c. 10, s. 42] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 42] 43 Title by prescription abolished (Abolition de l’acquisition d’un titre par prescription ) 43 Title by prescription abolished 43 Abolition de l’acquisition d’un titre par prescription Any existing method of acquiring a right or interest in Toute méthode existante d’acquisition par prescription or over land by prescription is abolished, including the d’un droit ou d’un intérêt sur un bien-fonds est abolie, y common law doctrine of prescription and the doctrine of compris la doctrine de common law de la prescription et the lost modern grant. la doctrine de la concession moderne perdue. [S.Y. 2015, c. 10, s. 43] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 43] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 25 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 44 Article 44 44 Doctrine of adverse possession abolished (Abolition de la doctrine de la possession acquisitive) 44 Doctrine of adverse possession abolished 44 Abolition de la doctrine de la possession acquisitive The doctrine of adverse possession is abolished effective La doctrine de la possession acquisitive est abolie avec January 1, 1887. effet le 1er janvier 1887. [S.Y. 2015, c. 10, s. 44] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 44] DIVISION 3 (SECTION 3) DIVISION 3 SECTION 3 EXECUTION OF INSTRUMENTS SUBMITTED FOR REGISTRATION (SOUSCRIPTION D’INSTRUMENTS PRÉSENTÉS POUR ENREGISTREMENT) EXECUTION OF INSTRUMENTS SUBMITTED FOR SOUSCRIPTION D’INSTRUMENTS PRÉSENTÉS REGISTRATION POUR ENREGISTREMENT 45 Execution (Souscription) 45 Execution 45 Souscription (1) An instrument submitted for registration must be (1) Tout instrument présenté pour enregistrement doit executed by an individual who is of the age of majority. être souscrit par un particulier ayant l’âge de la majorité. (2) The registrar may require proof, to the satisfaction (2) Le registrateur peut exiger la preuve, qu’il juge of the registrar, of the identity or age of the individual acceptable, de l’identité ou de l’âge du particulier qui executing an instrument, before registering the souscrit l’instrument avant de procéder à instrument. l’enregistrement. [S.Y. 2015, c. 10, s. 45] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 45] 46 Execution by body corporate (Souscription par une personne morale) 46 Execution by body corporate 46 Souscription par une personne morale (1) Despite anything to the contrary in the Act or any (1) Malgré toute disposition contraire de la présente loi document creating, establishing or incorporating a body ou de tous documents de constitution d’une personne corporate, an instrument is executed by the body morale, un instrument est souscrit par la personne corporate for the purposes of this Act if the instrument morale aux fins de la présente loi, selon le cas : is (a) sealed with the corporate seal and signed by at a) s’il porte le sceau et la signature d’au moins un least one officer or director of the body dirigeant ou administrateur de la personne corporate; or morale; (b) if the body corporate does not have a seal, b) en l’absence d’un sceau de la personne morale, executed by at least one officer or director of the s’il est souscrit par au moins un dirigeant ou body corporate, who provides an affidavit in the administrateur de celle-ci, qui remet un affidavit prescribed form attesting that they have the en la forme réglementaire portant qu’il a authority to execute the instrument on behalf of l’autorisation de souscrire l’instrument au nom the body corporate. de la personne morale. (2) An instrument executed by a body corporate can (2) Tout instrument souscrit par une personne morale only be registered if ne peut être enregistré que si, selon le cas : (a) the body corporate submits with the instrument a) la personne morale l’accompagne d’un certificat a certificate from the Yukon Registrar of provenant du registraire des sociétés du Yukon Corporations or other appropriate official ou d’un autre fonctionnaire compétent confirming that the body corporate exists under confirmant l’existence de la personne morale en Yukon law or is registered as an extra-territorial vertu des lois du Yukon ou son enregistrement body corporate under Yukon law; or en tant que personne morale extra-territoriale en vertu des lois du Yukon; Page 26 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 47 Article 47 (b) the registrar is satisfied that the body corporate b) le registrateur est convaincu que la personne is incorporated under the laws of Canada and is morale est constituée en vertu des lois fédérales not required to be registered in Yukon. et que son enregistrement au Yukon n’est pas obligatoire. [S.Y. 2015, c. 10, s. 46] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 46] 47 Affidavits (Affidavits) 47 Affidavits 47 Affidavits (1) Subject to subsection (3), every instrument (1) Sous réserve du paragraphe (3), les instruments submitted for registration must be executed before at présentés pour enregistrement doivent être souscrits least one individual as a witness. devant au moins un témoin. (2) A witness to the execution of an instrument must (2) Tout témoin à la souscription d’un instrument doit sign their name as witness and execute an affidavit in signer son nom comme témoin et souscrire un affidavit the prescribed form. en la forme réglementaire. (3) The following instruments are not required to be (3) Peuvent être souscrits en l’absence d’un témoin : executed before a witness (a) a grant by the Government of Canada; a) les concessions par le gouvernement du Canada; (b) an application by the Commissioner to bring b) les demandes du commissaire pour assujettir un land under this Act; bien-fonds à la présente loi; (c) an application by a Yukon First Nation to bring c) les demandes d’une Première nation du Yukon Category A or B settlement land under this Act; pour assujettir à la présente loi toute terre visée par le règlement de catégorie A ou B; (d) an instrument executed under the seal of a body d) les instruments souscrits sous le sceau d’une corporate; personne morale; (e) a certified copy of an order of a judge; e) les copies certifiées conformes d’ordonnances d’un juge; (f) a writ of execution or other writ affecting land f) les brefs, notamment de saisie-exécution, visant that is issued by a judge; des biens-fonds délivrés par un juge; (g) a lien, notice or other instrument that another g) les privilèges, avis ou autres instruments dont Act of Yukon allows to be registered in a land une autre loi du Yukon autorise l’enregistrement titles office and discharged without being à un bureau des titres de biens-fonds et la executed before a witness; mainlevée sans être souscrits devant un témoin; (h) a transmission application under Part 6; h) les demandes de transmission en vertu de la partie 6; (i) a transfer of an estate or interest in land by the i) les transferts de domaines ou d’intérêts fonciers sheriff under seal; and faits par le shérif sous son sceau; (j) subject to this Act and the regulations, any j) sous réserve de la présente loi et des instrument the registrar considers appropriate règlements, les instruments que le registrateur to be registered without being executed before estime propre à l’enregistrement sans être a witness. souscrits devant un témoin. [S.Y. 2022, c.5, s.15] [S.Y. 2015, c. 10, s. 47] [L.Y. 2022, ch.5, art.15] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 47] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 27 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 48 Article 48 48 Witnesses (Témoins) 48 Witnesses 48 Témoins (1) If an instrument is executed in Yukon and a witness (1) À l’égard de tout instrument souscrit au Yukon, le must execute an affidavit under subsection 47(2), the témoin, s’il est tenu de souscrire un affidavit en vertu du affidavit must be sworn or affirmed before paragraphe 47(2), doit prêter serment ou faire une affirmation solennelle devant : (a) a registrar or deputy registrar of the registration a) soit un registrateur ou registrateur adjoint de la district in which the instrument is submitted; or circonscription d’enregistrement dans laquelle l’instrument est présenté; (b) an individual before whom an affidavit may be b) soit un particulier devant lequel un affidavit peut sworn under the Evidence Act. être souscrit en vertu de la Loi sur la preuve. (2) If an instrument is executed outside of Yukon and a (2) À l’égard d’un instrument souscrit à l’extérieur du witness must execute an affidavit under Yukon, le témoin, s’il est tenu de souscrire un affidavit subsection 47(2), the affidavit must be sworn or en vertu du paragraphe 47(2), doit prêter serment ou affirmed before an individual before whom an affidavit faire une affirmation solennelle auprès d’un particulier may be sworn under the Evidence Act. devant lequel un affidavit peut être souscrit en vertu de la Loi sur la preuve. (3) An instrument must not be registered if the witness (3) Un instrument ne peut être enregistré si le témoin who executes the affidavit required by subsection 47(2) qui souscrit l’affidavit obligatoire en vertu du is an individual who is paragraphe 47(2) est un particulier qui est : (a) a party to the instrument; or a) soit partie à l’instrument; (b) a spouse, within the meaning of the Family b) soit le conjoint, au sens de la Loi sur le Property and Support Act, of a party to the patrimoine familial et l’obligation alimentaire, instrument. de toute partie à l’instrument. [S.Y. 2015, c. 10, s. 48] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 48] 49 Failure to comply with execution requirements (Inobservation des exigences de souscription) 49 Failure to comply with execution 49 Inobservation des exigences de requirements souscription (1) Failure to comply with this Division or any applicable (1) L’inobservation de la présente section ou de toute requirement under another Act does not, for that reason exigence pertinente en vertu d’une autre loi, n’invalide only, affect the validity of a registered instrument, pas à elle seule les instruments enregistrés, y compris including an instrument registered before this section ceux enregistrés avant l’entrée en vigueur du présent comes into force. article. (2) If the registrar determines that due to the operation (2) Si le registrateur décide que, en raison de of this Division they must not register an instrument, the l’application de la présente section, il ne doit pas person submitting the instrument may request that a enregistrer un instrument, la personne qui présente judge review the determination by the registrar in l’instrument peut demander qu’un juge révise la décision accordance with section 189. du registrateur conformément à l’article 189. (3) A judge reviewing a determination under (3) Le juge qui révise une décision en vertu du subsection (2) may, if satisfied that an instrument is paragraphe (2) peut, s’il est convaincu que l’instrument properly executed, order the registrar to register the est en bonne et due forme, ordonner au registrateur de instrument. procéder à l’enregistrement. [S.Y. 2015, c. 10, s. 49] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 49] Page 28 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 3 PARTIE 3 Section 50 Article 50 DIVISION 4 (SECTION 4) DIVISION 4 SECTION 4 CHANGES OF NAME (CHANGEMENTS DE NOM) CHANGES OF NAME CHANGEMENTS DE NOM 50 Change of name (Changement de nom) 50 Change of name 50 Changement de nom (1) Subject to this Act and the regulations, the registrar (1) Sous réserve de la présente loi et des règlements, le may change in the records of the land titles office the registrateur peut changer dans les documents du bureau name of an owner or person, as the case may be, if the des titres de biens-fonds le nom d’un propriétaire ou registrar is satisfied that the new name is the legal name d’une personne, selon le cas, s’il est convaincu que le of the owner or person. nouveau nom est le nom officiel du propriétaire ou de la personne en cause. (2) A request to the registrar in the prescribed form (2) Une demande au registrateur en la forme may be submitted to the registrar réglementaire peut être présentée au registrateur : (a) if an owner named on a certificate of title a) s’agissant du changement de nom du changes their name after the certificate of title propriétaire nommé sur un certificat de titre is issued, by the owner to have a note recording après la délivrance du certificat de titre, par le the new name made on the certificate of title; propriétaire pour faire inscrire une note constatant le nouveau nom sur le certificat de titre; (b) if a person named in an instrument that is noted b) s’agissant du changement de nom d’une on a certificate of title changes their name after personne nommée dans un instrument qui fait the note is made, by the person to have a note l’objet d’une note sur un certificat de titre après recording the new name made on the que soit inscrite la note, par la personne en instrument and on the certificate of title; and cause pour faire inscrire une note constatant le nouveau nom sur l’instrument et sur le certificat de titre; (c) if a person named in an instrument that is c) s’agissant du changement de nom d’une registered in the general register changes their personne nommée dans un instrument name after the instrument is registered, by the enregistré dans le registre général après person to have a note recording the new name l’enregistrement de l’instrument, par la made in the general register. personne pour faire inscrire une note constatant le nouveau nom dans le registre général. [S.Y. 2015, c. 10, s. 50] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 50] 51 Changes of name for Commissioner’s land (Changements de nom visant les terres domaniales) 51 Changes of name for Commissioner’s land 51 Changements de nom visant les terres domaniales (1) Despite anything else in this Part, the registrar may (1) Malgré les autres dispositions de la présente partie, le registrateur peut : (a) cancel a certificate of title issued for land in the a) annuler tout certificat de titre délivré à l’égard name of Yukon Government, Government of de terres au nom du gouvernement du Yukon, Yukon, Government of the Yukon or du Gouvernement du Yukon, du Commissaire du Commissioner of the Yukon; and Yukon ou du commissaire du Yukon; (b) issue a new certificate of title for the land in the b) délivrer un nouveau certificat de titre à l’égard name of the Commissioner of Yukon. des terres au nom du commissaire du Yukon.

c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 29 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 52 Article 52 (2) If an instrument is submitted for registration and (2) Si le nom d’une partie à un instrument présenté the name of a party to the instrument is Yukon pour enregistrement est le gouvernement du Yukon ou Government, Government of Yukon, Government of the le Commissaire du Yukon, le registrateur doit, à la fois : Yukon, Commissioner of the Yukon or Commissioner of Yukon, the registrar (a) must record a note for the instrument on a a) inscrire une note de l’instrument sur tout certificate of title that names as owner any one certificat de titre qui nomme comme of Yukon Government, Government of Yukon, propriétaire l’une ou l’autre des appellations Government of the Yukon, Commissioner of the gouvernement du Yukon, Gouvernement du Yukon or Commissioner of Yukon; Yukon, Commissaire du Yukon et commissaire du Yukon; (b) must name the Commissioner of Yukon in any b) nommer le commissaire du Yukon dans toute note recording the instrument on a certificate of note de l’instrument inscrite sur tout certificat title; and de titre; (c) must name the Commissioner of Yukon on any c) nommer le commissaire du Yukon sur tout certificate of title that is issued as a result of certificat de titre qui est délivré par suite de registering the instrument. l’enregistrement de l’instrument. (3) The land described in a certificate of title issued in (3) Les terres décrites dans tout certificat de titre the name of the Commissioner of Yukon is held by the délivré au nom du commissaire du Yukon sont détenues Commissioner on behalf of the Government of Yukon. par celui-ci au nom du gouvernement du Yukon. [S.Y. 2019, c. 6, s. 21] [S.Y. 2015, c. 10, s. 51] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 51] PART 4 (PARTIE 4) PART 4 PARTIE 4 CERTIFICATES OF TITLE (CERTIFICATS DE TITRE) CERTIFICATES OF TITLE CERTIFICATS DE TITRE DIVISION 1 (SECTION 1) DIVISION 1 SECTION 1 GENERAL (DISPOSITIONS GÉNÉRALES) GENERAL DISPOSITIONS GÉNÉRALES 52 Registrar must issue or cancel a certificate of title (Délivrance ou annulation des certificats de titre par le registrateur) 52 Registrar must issue or cancel a 52 Délivrance ou annulation des certificats certificate of title de titre par le registrateur If an application that complies with the applicable Si une demande conforme aux exigences applicables requirements under this Act is made to issue or cancel a prévues dans la présente loi est faite en vue de la certificate of title in accordance with this Act, the délivrance ou l’annulation d’un certificat de titre registrar must issue or cancel, as the case may be, the conformément à la présente loi, le registrateur doit certificate of title. s’exécuter conformément à la demande. [S.Y. 2015, c. 10, s. 52] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 52] 53 Subsidiary certificate of title (Certificat de titre auxiliaire) 53 Subsidiary certificate of title 53 Certificat de titre auxiliaire (1) Subject to this Act and the regulations, the registrar (1) Sous réserve de la présente loi et des règlements, le must issue a subsidiary certificate of title if the owner of registrateur doit délivrer un certificat de titre auxiliaire a lesser estate makes an application to the registrar to si le titulaire d’un intérêt moindre lui demande de issue délivrer, selon le cas : (a) for a lease for a term of more than fifteen years, a) à l’égard d’un bail d’une durée minimale de plus a certificate of leasehold title; de quinze ans, un certificat de titre à bail; Page 30 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 54 Article 54 (b) for an estate for life or lives, a certificate of life b) à l’égard d’un domaine viager ou à vies, un estate title; or certificat de titre de domaine viager; (c) for a utility right-of-way, a certificate of utility c) à l’égard d’une emprise qui sert aux services right-of-way title. publics, un certificat de titre d’emprise pour services publics. (2) The registrar must not issue a subsidiary certificate (2) Le registrateur ne peut délivrer un certificat de titre of title under subsection (1) if the lease which led to the auxiliaire en vertu du paragraphe (1) si le bail qui a application does not describe all the encumbrances on donné lieu à la demande ne décrit pas toutes les charges the land which is subject to the lease. grevant le bien-fonds qui fait l’objet du bail. (3) In issuing a subsidiary certificate under (3) Lorsqu’il délivre un certificat de titre auxiliaire en subsection (1), the registrar must note vertu du paragraphe (1), le registrateur doit inscrire : (a) the title number of the subsidiary certificate of a) le numéro de titre du certificat de titre auxiliaire title on the certificate of title for the land; and sur le certificat de titre du bien-fonds; (b) the title number of the certificate of title for the b) le numéro de titre du certificat de titre du bien- land on the subsidiary certificate of title. fonds sur le certificat de titre auxiliaire. (4) A subsidiary certificate of title is subject to all (4) Le certificat de titre auxiliaire est assujetti à tous les instruments, if any, registered on the certificate of title instruments, le cas échéant, enregistrés sur le certificat for the land, despite the day, hour and minute of de titre du bien-fonds, peu importe les date, heure et registration of an instrument. minute d’enregistrement de tout instrument. (5) If the lease which led to the issuance of a subsidiary (5) Advenant la résiliation du bail qui a donné lieu à la certificate of title under this section is cancelled, the délivrance d’un certificat de titre auxiliaire en vertu du registrar must cancel the subsidiary certificate of title. présent article, le registrateur doit annuler le certificat de titre auxiliaire. [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 53] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 53] 54 Certificate of title (Certificat de titre) 54 Certificate of title 54 Certificat de titre Subject to the regulations, the registrar must on a Sous réserve des règlements, le registrateur doit, sur un certificate of title certificat de titre : (a) describe the land that is the subject of the a) décrire le bien-fonds qui fait l’objet du certificat certificate of title; de titre; (b) name the owner of the land; b) nommer le propriétaire du bien-fonds; (c) list any encumbrances on the land; and c) énumérer les charges grevant le bien-fonds; (d) make any notes that this Act may require. d) inscrire toute note qu’exige la présente loi. [S.Y. 2015, c. 10, s. 54] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 54] 55 Restrictions on land in a certificate (Restrictions visant un bien-fonds dans un certificat) 55 Restrictions on land in a certificate 55 Restrictions visant un bien-fonds dans un certificat The registrar may not issue a certificate of title for Le registrateur ne peut pas délivrer un certificat de titre à l’égard : (a) more than one parcel; or a) de plus d’une parcelle; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 31 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 56 Article 56 (b) land that is not contiguous, unless it is shown as b) d’un bien-fonds qui n’est pas contigu, sauf s’il one parcel on the plan of survey that created the figure comme une seule parcelle sur le plan parcel. d’arpentage qui a créé la parcelle. [S.Y. 2015, c. 10, s. 55] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 55] 56 Certificate of title is proof of entitlement (Certificat de titre comme preuve du droit) 56 Certificate of title is proof of entitlement 56 Certificat de titre comme preuve du droit (1) Subject to subsection (2) and section 59, a (1) Sous réserve du paragraphe (2) et de l’article 59, le certificate of title issued under section 52 is conclusive certificat de titre délivré en vertu de l’article 52 constitue evidence in all courts that the owner named in the une preuve concluante devant tous les tribunaux que le certificate of title is entitled to the estate or interest propriétaire qui y est nommé a droit, sur le bien-fonds specified in the certificate of title with respect to the land décrit dans ce certificat de titre, au domaine ou à described in the certificate of title. l’intérêt spécifié. (2) A certificate of title is not proof of entitlement to an (2) Le certificat de titre ne constitue pas une preuve du estate or interest droit au domaine ou à l’intérêt : (a) if the owner named in the certificate of title has a) si le domaine ou l’intérêt a été obtenu par fraude participated or colluded in a fraud in obtaining à laquelle le propriétaire qui y est nommé a the estate or interest; participé par collusion ou autrement; (b) as against a person claiming under a prior b) contre toute personne qui fonde sa réclamation certificate of title issued under this Act in sur un certificat antérieur de titre délivré en accordance with section 57; and vertu de la présente loi conformément à l’article 57; (c) in respect of any portion of the land described in c) à l’égard de toute portion du bien-fonds décrit the certificate of title that is included by the dans le certificat de titre qui est inclus par suite incorrect description of boundaries or parcels. d’une description inexacte de limites ou de parcelles. [S.Y. 2015, c. 10, s. 56] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 56] 57 Prior certificate of title (Certificat de titre antérieur) 57 Prior certificate of title 57 Certificat de titre antérieur If a person claims an interest or estate in land under a Si une personne réclame un intérêt ou un domaine prior certificate of title issued under this Act or the foncier en vertu d’un certificat de titre antérieur délivré former Act, entitlement to the interest or estate must be sous le régime de la présente loi ou de l’ancienne loi, le determined by reference to the grant or earliest droit à l’intérêt ou au domaine doit être déterminé certificate of title under which the title to the interest or d’après la concession ou le certificat de titre plus ancien estate was raised. en vertu duquel le titre à l’intérêt ou au domaine a été invoqué. [S.Y. 2015, c. 10, s. 57] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 57] Page 32 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 58 Article 58 58 Holder of prior certificate of title (Titulaire d’un certificat de titre antérieur) 58 Holder of prior certificate of title 58 Titulaire d’un certificat de titre antérieur A person is deemed to claim under a prior certificate of Le titulaire d’un certificat de titre antérieur, ou la title if the person is the holder of an earlier certificate of personne dont la revendication découle directement ou title or the person’s claim is derived directly or indirectly indirectement du titulaire d’un certificat de titre from another person who was the holder of an earlier antérieur, est réputé revendiquer en vertu d’un certificat certificate of title, notwithstanding that this certificate of de titre antérieur, malgré l’annulation de celui-ci et la title has been cancelled and a new certificate of title has délivrance d’un nouveau certificat de titre lors de been issued on the registration of a transfer or other l’enregistrement d’un transfert ou de tout autre instrument. instrument. [S.Y. 2015, c. 10, s. 58] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 58] 59 Reservations and exceptions (Réserves et exceptions) 59 Reservations and exceptions 59 Réserves et exceptions The entitlement to an interest or estate in land described Le droit à un intérêt ou un domaine foncier décrit dans in a certificate of title, other than a Certificate of un certificat de titre, à l’exception d’un certificat de titre Category A Settlement Land Title or Certificate of à l’égard d’une terre visée par le règlement de Category B Settlement Land Title under section 67, is, by catégorie A ou d’un certificat de titre à l’égard d’une implication and without any special mention in the terre visée par le règlement de catégorie B en vertu de certificate, unless the contrary is expressly declared, l’article 67, est, implicitement et sans mention spéciale subject to dans le certificat, à moins d’indication expresse contraire, assujetti : (a) any subsisting reservations or exceptions a) à toutes réserves ou exceptions existantes de la contained in the original grant or transfer of the concession ou du transfert primitif du bien- land from His Majesty the King in right of Canada fonds par Sa Majesté le Roi du chef du Canada or from the Commissioner; ou par le commissaire; (b) all unpaid taxes; b) aux taxes non payées; (c) any subsisting lien under section 68 of the c) à tout privilège valide en vertu de l’article 68 de Assessment and Taxation Act for taxes due and la Loi sur l’évaluation et la taxation pour les payable in respect of the land; taxes payables à l’égard du bien-fonds; (d) any public highway or right-of-way or other d) aux routes publiques, emprises ou autres public easement, however created, on, over or servitudes publiques existant sur le bien-fonds in respect of the land; ou le concernant, quelle qu’en soit l’origine; (e) any subsisting lease or agreement for a lease for e) à tout bail ou toute convention à fin de bail en a period not exceeding three years if there is existence pour une période maximale de trois actual occupation of the land under the lease or ans, s’il y a occupation réelle du bien-fonds en agreement; vertu du bail ou de la convention; (f) any instrument recorded in the general register f) aux instruments inscrits dans le registre général in respect of the owner which may affect the à l’égard du propriétaire qui peuvent avoir une interest of the owner in the land; incidence sur l’intérêt du propriétaire sur le bien-fonds; (g) any right of expropriation that is authorized by g) à tout droit d’expropriation autorisé par une loi; statute; and (h) any easement under the Condominium Act, h) à toute servitude en vertu de la Loi de 2015 sur 2015. les condominiums. [S.Y. 2023, c. 7, s. 13] [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 59] [L.Y. 2023, ch. 7, art. 13] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 59] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 33 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 60 Article 60 60 Actual area of land (Superficie réelle du bien-fonds) 60 Actual area of land 60 Superficie réelle du bien-fonds Every parcel of land described in a certificate of title Chaque parcelle décrite dans un certificat de titre occupe consists only of the actual area within its legal la superficie réelle exacte à l’intérieur de ses limites boundaries and no more or less, notwithstanding that a juridiques, même si un certificat de titre ou un autre certificate of title or other instrument that describes the instrument qui décrit la parcelle indique une superficie parcel expresses an area that is more or less than the supérieure ou inférieure à la superficie réelle. actual area. [S.Y. 2015, c. 10, s. 60] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 60] 61 Change in natural boundaries (Modification des limites naturelles) 61 Change in natural boundaries 61 Modification des limites naturelles (1) If a natural boundary of a parcel of land described (1) Si toute limite naturelle d’une parcelle décrite dans in a certificate of title changes or no longer exists un certificat de titre est modifiée ou disparaît par suite because of accretion, erosion or other natural d’accroissement, d’érosion ou d’une autre occurrence occurrence, the owner of the land, or, if the parcel naturelle, le propriétaire du bien-fonds, ou, si la parcelle adjoins lands owned by or under the authority of a est contiguë à des terres appartenant à un government, the government, may submit to the gouvernement ou sous son autorité, le gouvernement en registrar a plan of survey showing the current cause, peut présenter au registrateur un plan boundaries of the affected parcel and d’arpentage illustrant les limites actuelles de la parcelle touchée, accompagné de l’un ou l’autre des éléments suivants : (a) an order of a judge confirming the boundaries a) une ordonnance d’un juge qui confirme les shown on the plan of survey; or limites indiquées sur le plan d’arpentage; (b) documents providing the following b) des documents qui constatent les éléments suivants : (i) evidence satisfactory to the registrar that the (i) une preuve acceptable au registrateur que la change in natural boundaries has occurred as modification des limites naturelles résulte a result of accretion, erosion or other natural d’un accroissement, de l’érosion ou d’une occurrence, autre occurrence naturelle, (ii) written consent of the registered owner (ii) le consentement écrit du propriétaire inscrit : (A) of the parcel of land, and (A) de la parcelle, (B) of any other parcels that may be adversely (B) de toute autre parcelle à laquelle peut nuire affected by the amendment of the la modification des limites et de la boundaries and description of the land in description du bien-fonds dans le certificat the certificate of title, de titre, (iii) approval of the survey authority, (iii) l’autorisation de l’autorité d’arpentage, (iv) if the original boundary of the parcel of land (iv) si la limite primitive de la parcelle est adjoins territorial lands, written consent of contiguë à des terres territoriales, le the Commissioner, consentement écrit du commissaire, (v) if the original boundary of the parcel of land (v) si la limite primitive de la parcelle est adjoins settlement lands of a Yukon First contiguë à des terres d’une Première nation Nation, the consent of the Yukon First du Yukon visées par le règlement, le Nation, and consentement de la Première nation du Yukon, Page 34 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 62 Article 62 (vi) such further consents or approvals as may be (vi) les autres consentements, agréments ou required by the Federal Real Property and approbations qu’exige la Loi sur les Federal Immovables Act or any other Act of immeubles fédéraux et les biens réels Canada. fédéraux ou toute autre loi fédérale. (2) Subject to the regulations, a plan of survey (2) Sous réserve des règlements, tout plan d’arpentage submitted under subsection (1) must be made by and présenté en vertu du paragraphe (1) doit être établi et certified correct in the prescribed manner by a Canada certifié exact selon les modalités réglementaires par un Lands Surveyor. arpenteur des terres du Canada. (3) If a plan of survey is registered in accordance with (3) Si un plan d’arpentage est enregistré conformément this section au présent article : (a) the registrar must cancel the certificate of title a) le registrateur doit annuler le certificat de titre for the affected parcel and issue a new de la parcelle touchée et délivrer un nouveau certificate of title for the parcel created by the certificat de titre à l’égard de la parcelle créée plan; and par le plan d’arpentage; (b) the boundaries of each parcel shown on the plan b) à l’égard de chaque parcelle, les limites are the boundaries of that parcel, replacing for indiquées sur le plan d’arpentage sont celles de all purposes the original boundaries of the la parcelle, remplaçant les limites primitives de parcel. la parcelle. [S.Y. 2015, c. 10, s. 61] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 61] DIVISION 2 (SECTION 2) DIVISION 2 SECTION 2 DUPLICATE CERTIFICATES OF TITLE (DOUBLE DE CERTIFICATS DE TITRE) DUPLICATE CERTIFICATES OF TITLE DOUBLE DE CERTIFICATS DE TITRE 62 Duplicate certificate of title cancelled (Annulation des doubles de certificats de titre) 62 Duplicate certificate of title cancelled 62 Annulation des doubles de certificats de titre (1) Any duplicate certificate of title issued under the (1) Tout double d’un certificat de titre délivré en vertu former Act is cancelled. de l’ancienne loi est annulé. (2) Cancellation of a duplicate certificate of title does not (2) L’annulation d’un double d’un certificat de titre ne affect any right, privilege, obligation or liability porte pas atteinte aux droits ou avantages acquis, aux acquired, accrued, accruing or incurred in reliance on obligations contractées ou aux responsabilités the duplicate certificate of title before its cancellation. encourues sur la foi du double du certificat de titre avant son annulation. [S.Y. 2015, c. 10, s. 62] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 62] 63 Cancelled duplicate not required (Double d’un certificat de titre non requis) 63 Cancelled duplicate not required 63 Double d’un certificat de titre non requis The registrar must not, as part of any standards Le registrateur ne peut, dans le cadre de toutes normes established under Part 3, require that a cancelled établies en vertu de la partie 3, exiger que le double d’un duplicate certificate of title be submitted to the registrar certificat de titre annulé accompagne toute demande when an application is made to the registrar or an qu’on lui présente ou tout instrument présenté pour instrument is submitted for registration. enregistrement. [S.Y. 2015, c. 10, s. 63] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 63] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 35 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 64 Article 64 DIVISION 3 (SECTION 3) DIVISION 3 SECTION 3 APPLICATIONS TO BRING LAND UNDER THIS ACT (DEMANDES POUR ASSUJETTIR UN BIEN-FONDS À LA PRÉSENTE LOI) APPLICATIONS TO BRING LAND UNDER THIS ACT DEMANDES POUR ASSUJETTIR UN BIEN-FONDS À LA PRÉSENTE LOI 64 Application by owner for pre-1887 interest (Demande par le propriétaire visant un intérêt antérieur à 1887) 64 Application by owner for pre-1887 64 Demande par le propriétaire visant un interest intérêt antérieur à 1887 Subject to this Act and the regulations, a person may Sous réserve de la présente loi et des règlements, toute apply to the registrar to bring land under this Act and personne peut demander au registrateur have a certificate of fee simple title issued in their name l’assujettissement d’un bien-fonds à la présente loi et la in respect of land in which they are the owner of a legal délivrance d’un certificat de titre en fief simple en son or equitable estate or interest nom à l’égard du bien-fonds dans lequel elle est titutaire d’un domaine ou d’un intérêt légal ou en equity : (a) which passed from the Crown by letters patent a) d’une part, qui est sorti du domaine de la or otherwise before January 1, 1887; and Couronne par lettres patentes avant le 1er janvier 1887; (b) for which the registrar has not issued a b) d’autre part, pour lequel le registrateur n’a pas certificate of title. délivré de certificat de titre. [S.Y. 2022, c.5, s.15] [S.Y. 2015, c. 10, s. 64] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 64] 65 Application by federal minister (Demande d’un ministre fédéral) 65 Application by federal minister 65 Demande d’un ministre fédéral (1) A federal minister having administration of lands in (1) Tout ministre fédéral qui assume la gestion de Yukon other than territorial lands for which a certificate biens-fonds au Yukon autres que des terres territoriales of title has not been issued, may apply to the registrar pour lesquelles aucun certificat de titre n’a été délivré to bring land under this Act and have a certificate of fee peut demander au registrateur l’assujettissement d’un simple title issued for the land. bien-fonds à la présente loi et la délivrance d’un certificat de titre en fief simple pour le bien-fonds. (2) A certificate of title issued under subsection (1) must (2) Le certificat de titre délivré en vertu du name as the owner “His Majesty the King in right of paragraphe (1) doit indiquer comme propriétaire « Sa Canada”. Majesté le Roi du chef du Canada ». [S.Y. 2023, c. 7, s. 13] [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 65] [L.Y. 2023, ch. 7, art. 13] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 65] 66 Application by Commissioner (Demande du commissaire) 66 Application by Commissioner 66 Demande du commissaire (1) If a certificate of title has not been issued for (1) Si aucun certificat de titre n’a été délivré pour des territorial lands, the Commissioner may apply to the terres territoriales, le commissaire peut demander au registrar to bring land under this Act and have a registrateur l’assujettissement d’un bien-fonds à la certificate of fee simple title issued for the land. présente loi et la délivrance d’un certificat de titre en fief simple pour le bien-fonds. (2) A certificate of title issued under subsection (1) must (2) Le certificat de titre délivré en vertu du name as owner the person named by the Commissioner, paragraphe (1) doit indiquer comme propriétaire la or if no person is named, the Commissioner. personne que nomme le commissaire ou, à défaut, le commissaire. [S.Y. 2015, c. 10, s. 66] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 66] Page 36 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 67 Article 67 67 Application by eligible Yukon First Nation (Demande d’une Première nation du Yukon admissible) 67 Application by eligible Yukon First Nation 67 Demande d’une Première nation du Yukon admissible (1) Subject to the regulations, an eligible Yukon First (1) Sous réserve des règlements, toute Première nation Nation may apply to the registrar to bring Category A du Yukon admissible peut demander au registrateur settlement land or Category B settlement land under this d’assujettir à la présente loi une terre visée par le Act and have a certificate of title issued for règlement de catégorie A ou une terre visée par le règlement de catégorie B et la délivrance d’un certificat de titre pour : (a) the eligible Yukon First Nation’s entire interest in a) la totalité de l’intérêt de la Première nation du the land under paragraph 5.4.1.1(a) or Yukon admissible sur la terre en vertu de subsection 5.4.1.2 of its final agreement; or l’alinéa 5.4.1.1a) ou du paragraphe 5.4.1.2 de son entente définitive; (b) the fee simple title in the land. b) le titre en fief simple sur le bien-fonds. (2) A certificate of title issued under subsection (1) (2) Tout certificat de titre délivré en vertu du paragraphe (1) : (a) must name as owner the eligible Yukon First a) doit nommer comme propriétaire la Première Nation making the application; nation du Yukon admissible qui fait la demande; (b) if issued under paragraph (1)(a), may be b) s’il est délivré en vertu de l’alinéa (1)a), peut être referred to as a Certificate of Category A désigné sous le nom de certificat de titre à Settlement Land Title or a Certificate of l’égard d’une terre visée par le règlement de Category B Settlement Land Title, as the case catégorie A ou certificat de titre à l’égard d’une may be; and terre visée par le règlement de catégorie B, selon le cas; (c) if issued under paragraph (1)(b), may be c) s’il est délivré en vertu de l’alinéa (1)b), peut être referred to as a certificate of fee simple title. désigné sous le nom de certificat de titre en fief simple. (3) The issuance of a certificate of title under (3) La délivrance d’un certificat de titre en vertu de paragraph (1)(a) is not registration of fee simple title in l’alinéa (1)a) ne constitue pas l’enregistrement d’un titre the land described in that Certificate of Category A en fief simple sur le bien-fonds décrit dans le certificat Settlement Land Title or Certificate of Category B de titre à l’égard d’une terre visée par le règlement de Settlement Land Title, as the case may be. catégorie A ou le certificat de titre à l’égard d’une terre visée par le règlement de catégorie B en cause. (4) Subject to the regulations, the registrar must (4) Sous réserve des règlements, le registrateur doit register an instrument or a caveat in accordance with enregistrer tout instrument ou toute opposition subsection 28(3) in respect of land described in a conformément au paragraphe 28(3) visant une terre Certificate of Category A Settlement Land Title or décrite dans un certificat de titre à l’égard d’une terre Certificate of Category B Settlement Land Title if the visée par le règlement de catégorie A ou un certificat de instrument or caveat titre à l’égard d’une terre visée par le règlement de catégorie B, si l’instrument ou l’opposition : (a) is submitted for registration in respect of the a) est présenté pour enregistrement à l’égard de la land in accordance with this Act; and terre conformément à la présente loi; (b) would be registered in accordance with b) serait enregistré conformément au subsection 28(3) if the land were land described paragraphe 28(3) si la terre était un bien-fonds in a certificate of fee simple title. décrit dans un certificat de titre en fief simple. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 37 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 68 Article 68 (5) The Commissioner in Executive Council may make (5) Le commissaire en conseil exécutif peut, par regulations with respect to any matter set out in this règlement, régir toute question prévue au présent section, including prescribing rules for the registration article, y compris prévoir les règles d’enregistrement en under this section of Yukon First Nation lands by an vertu du présent article de terres des Premières nations eligible Yukon First Nation. du Yukon par une Première nation admissible. [S.Y. 2016, c. 6, s. 7] [S.Y. 2015, c. 10, s. 67] [L.Y. 2016, ch. 6, art. 7] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 67] 68 Plan of survey under Canada Lands Surveys Act (Canada) required (Plan d’arpentage en vertu de la Loi sur l'arpentage des terres du Canada (Canada) obligatoire) 68 Plan of survey under Canada Lands 68 Plan d’arpentage en vertu de la Loi sur Surveys Act (Canada) required l'arpentage des terres du Canada (Canada) obligatoire (1) The registrar may not bring land under this Act and (1) Le registrateur ne peut assujettir un bien-fonds à la issue a certificate of title in respect of land unless a plan présente loi ni délivrer un certificat de titre à l’égard d’un of survey for the land made in accordance with Part II bien-fonds, sauf si un plan d’arpentage du bien-fonds of the Canada Lands Surveys Act (Canada) has been établi conformément à la partie II de la Loi sur registered in accordance with subsection 28(1). l'arpentage des terres du Canada (Canada) est enregistré conformément au paragraphe 28(1). (2) If a plan of survey under subsection (1) includes land (2) Si un plan d’arpentage prévu au paragraphe (1) shown as roads or public use parcels, an applicant under inclut des biens-fonds indiqués comme chemins ou this Division may request that some or all of the land parcelles à usage public, l’auteur d’une demande en shown as roads or public use parcels not be brought vertu de la présente section peut demander que tout ou under this Act. partie des biens-fonds en cause ne soit pas assujetti à la présente loi. (3) If a plan of survey is registered in accordance with (3) Si un plan d’arpentage est enregistré conformément subsection 28(1) in respect of an application under this au paragraphe 28(1) relativement à une demande en Division, a certificate of title must be issued by the vertu de la présente section, le registrateur doit délivrer registrar for every parcel created by the plan of survey. un certificat de titre pour chaque parcelle créée par le plan d’arpentage. [S.Y. 2022, c.5, s.15] [S.Y. 2015, c. 10, s. 68] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 68] DIVISION 4 (SECTION 4) DIVISION 4 SECTION 4 APPLICATIONS TO WITHDRAW LANDS FROM UNDER THIS ACT (DEMANDES VISANT À SOUSTRAIRE DES BIENS-FONDS À L’APPLICATION DE LA PRÉSENTE LOI) APPLICATIONS TO WITHDRAW LANDS FROM DEMANDES VISANT À SOUSTRAIRE DES BIENS- UNDER THIS ACT FONDS À L’APPLICATION DE LA PRÉSENTE LOI 69 Application by federal minister (Demande d’un ministre fédéral) 69 Application by federal minister 69 Demande d’un ministre fédéral If a certificate of title for land is issued in the name of Si un certificat de titre d’un bien-fonds est délivré au His Majesty the King in right of Canada, the federal nom de Sa Majesté le Roi du chef du Canada, le ministre minister who has administration and control of the land fédéral qui a la gestion et le contrôle du bien-fonds peut may apply to the registrar to withdraw the land from demander au registrateur de soustraire le bien-fonds à under this Act and to cancel the certificate of title for the l’application de la présente loi et d’annuler le certificat land. de titre y afférent. [S.Y. 2023, c. 7, s. 13] [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 69] [L.Y. 2023, ch. 7, art. 13] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 69] Page 38 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 70 Article 70 70 Application by Commissioner (Demande du commissaire) 70 Application by Commissioner 70 Demande du commissaire If the Commissioner has administration and control of Si le commissaire a la gestion et le contrôle d’un bien- land, and a certificate of title for the land is issued in the fonds, et un certificat de titre du bien-fonds est délivré name of His Majesty the King in right of Canada or the au nom de Sa Majesté le Roi du chef du Canada, le Commissioner, the Commissioner may apply to the commissaire peut demander au registrateur de registrar to withdraw the land from under this Act and soustraire le bien-fonds à l’application de la présente loi to cancel the certificate of title for the land. et d’annuler le certificat de titre y afférent. [S.Y. 2023, c. 7, s. 13] [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 70] [L.Y. 2023, ch. 7, art. 13] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 70] 71 Application by eligible Yukon First Nation (Demande d’une Première nation du Yukon admissible) 71 Application by eligible Yukon First Nation 71 Demande d’une Première nation du Yukon admissible An eligible Yukon First Nation named in a Certificate of Toute Première nation du Yukon nommée dans un Category A Settlement Land Title or a Certificate of certificat de titre à l’égard d’une terre visée par le Category B Settlement Land Title for land issued under règlement de catégorie A ou un certificat de titre à section 67 may apply to the registrar to withdraw the l’égard d’une terre visée par le règlement de catégorie B land from under this Act and cancel the certificate of title pour un bien-fonds délivré en vertu de l’article 67 peut for the land. demander au registrateur de soustraire le bien-fonds à l’application de la présente loi et d’annuler le certificat de titre du bien-fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 71] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 71] 72 Withdrawal only if no registered encumbrances (Certificat de titre libre de toute charge) 72 Withdrawal only if no registered 72 Certificat de titre libre de toute charge encumbrances (1) Subject to the regulations, if application is made (1) Sous réserve des règlements, en présence d’une under this Division in respect of land, the registrar may demande en vertu de la présente section à l’égard d’un withdraw the land from under this Act and cancel the bien-fonds, le registrateur ne peut soustraire le bien- certificate of title for the land only if no encumbrances fonds à l’application de la présente loi et annuler le are listed on the certificate of title. certificat de titre y afférent que si le certificat de titre est libre de toute charge. (2) Despite subsection (1), a certificate of title may be (2) Malgré le paragraphe (1), un certificat de titre peut cancelled if the only encumbrances are those that were être annulé si les seules charges qui y sont inscrites sont listed on the certificate of title at the time the land was celles qui s’y trouvaient lorsque le bien-fonds a été brought under this Act. assujetti à la présente loi. [S.Y. 2015, c. 10, s. 72] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 72] 73 Cancelling a certificate of title (Annulation d’un certificat de titre) 73 Cancelling a certificate of title 73 Annulation d’un certificat de titre Subject to the regulations, if application is made under Sous réserve des règlements, en présence d’une this Division in respect of land, and the registrar demande en vertu de la présente section à l’égard d’un determines in accordance with this Act and the bien-fonds, s’il décide conformément à la présente loi et regulations that the land may be withdrawn from under aux règlements que le bien-fonds peut être soustrait à this Act, the registrar must cancel the certificate of title l’application de la présente loi, le registrateur doit for the land by annuler le certificat de titre y afférent en procédant comme suit : (a) marking the certificate of title as cancelled; a) il marque le certificat de titre comme annulé; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 39 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 74 Article 74 (b) recording a note of the withdrawal on the plan b) il inscrit une note du retrait sur le plan qui a créé that created the parcel for which the certificate la parcelle pour laquelle le certificat de titre a été of title was issued; and délivré; (c) advising the Surveyor General of the c) il signale l’annulation à l’arpenteur général. cancellation. [S.Y. 2015, c. 10, s. 73] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 73] 74 Effect of withdrawal (Effet du retrait) 74 Effect of withdrawal 74 Effet du retrait (1) The land described in a certificate of title cancelled (1) Le bien-fonds décrit dans un certificat de titre under this Division is not subject to this Act unless annulé en vertu de la présente section n’est pas assujetti à la présente loi sauf si, selon le cas : (a) a new application is made to issue a certificate a) une nouvelle demande de délivrance d’un of title under Division 1 and a new certificate of certificat de titre est présentée en vertu de la title issued; or section 1 et un nouveau certificat de titre est délivré; (b) an action is brought in respect of the land under b) une action est intentée à l’égard du bien-fonds Part 8. en vertu de la partie 8. (2) An action brought under Part 8 in respect of land (2) L’annulation du certificat de titre ou la nouvelle described in a certificate of title that has been cancelled demande de délivrance d’un certificat de titre visant le under this Division is not affected by the cancellation of bien-fonds en vertu de la section 1 n’a aucune incidence the certificate of title or a new application to issue a sur l’action intentée en vertu de la partie 8 à l’égard du certificate of title in respect of the land under Division 1. bien-fonds décrit dans un certificat de titre annulé en vertu de la présente section. [S.Y. 2015, c. 10, s. 74] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 74] 75 Withdrawal of roads and public use parcels from under this Act (Chemins et parcelles à usage public soustraits à l’application de la présente loi) 75 Withdrawal of roads and public use 75 Chemins et parcelles à usage public parcels from under this Act soustraits à l’application de la présente loi This Division does not apply to the withdrawal of roads La présente section ne vise pas le retrait de chemins et and public use parcels from under this Act in connection de parcelles à usage public en vue de les soustraire à with the registration of a plan of subdivision under l’application de la présente loi relativement à section 76. l’enregistrement d’un plan de lotissement en vertu de l’article 76. [S.Y. 2015, c. 10, s. 75] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 75] DIVISION 5 (SECTION 5) DIVISION 5 SECTION 5 APPLICATIONS TO REGISTER A PLAN OF SUBDIVISION FOR AIR SPACE PARCELS (DEMANDES D’ENREGISTREMENT D’UN PLAN DE LOTISSEMENT VISANT DES PARCELLES D’ESPACE AÉRIEN) APPLICATIONS TO REGISTER A PLAN OF DEMANDES D’ENREGISTREMENT D’UN PLAN DE SUBDIVISION FOR LAND FOR WHICH A LOTISSEMENT VISANT UN BIEN-FONDS POUR CERTIFICATE OF TITLE HAS BEEN ISSUED LEQUEL UN CERTIFICAT DE TITRE A ÉTÉ DÉLIVRÉ 76 Subdivision by registration of plan (Lotissement par enregistrement d’un plan) 76 Subdivision by registration of plan 76 Lotissement par enregistrement d’un plan (1) Subject to the regulations, the owner of land (1) Sous réserve des règlements, le propriétaire d’un described in a certificate of title may apply to the bien-fonds décrit dans un certificat de titre peut registrar to register a plan of subdivision in respect of demander au registrateur d’enregistrer un plan de the land. lotissement à l’égard du bien-fonds. Page 40 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 77 Article 77 (2) Subject to the regulations, if the registrar (2) Sous réserve des règlements, s’il décide, determines, in accordance with this Act and the conformément à la présente loi et aux règlements, qu’un regulations, that a plan of subdivision submitted under plan de lotissement présenté en vertu du paragraphe (1) subsection (1) may be registered, the registrar must peut être enregistré, le registrateur doit procéder comme suit : (a) cancel the certificate of title for the land; a) il annule le certificat de titre du bien-fonds; (b) issue a new certificate of title for each parcel b) il délivre un nouveau certificat de titre pour shown on the plan of subdivision in the name of chaque parcelle indiquée sur le plan de the owner named on the cancelled certificate of lotissement au nom du propriétaire nommé sur title; and le certificat de titre annulé; (c) unless the approving authority makes a request c) sauf en présence d’une demande de l’autorité under subsection (3), issue a new certificate of approbatrice en vertu du paragraphe (3), il title for each road and public use parcel shown délivre un nouveau certificat de titre pour on the plan of subdivision chaque chemin et chaque parcelle à usage public indiqués sur le plan de lotissement : (i) in the name of the municipality in which the (i) au nom de la municipalité dans laquelle les lands are located, or biens-fonds sont situés, (ii) if the lands are not located in any (ii) si les biens-fonds ne sont situés dans aucune municipality, in the name of the municipalité, au nom du commissaire. Commissioner. (3) If a plan of subdivision includes land shown as a (3) Si un plan de lotissement inclut un bien-fonds road or public use parcel indiqué comme chemin ou parcelle à usage public : (a) an approving authority may request that some a) d’une part, toute autorité approbatrice peut or all of the land shown as a road or public use demander que tout ou partie du bien-fonds en parcel be withdrawn from under this Act; and cause soit soustrait à l’application de la présente loi; (b) the registrar must enter a note on the plan of b) d’autre part, le registrateur doit inscrire une subdivision indicating that the land shown as a note sur le plan de lotissement indiquant que le road or public use parcel is withdrawn from bien-fonds indiqué comme chemin ou parcelle à under this Act. usage public est soustrait à l’application de la présente loi. [S.Y. 2015, c. 10, s. 76] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 76] 77 Plan of subdivision requirements (Exigences relatives au plan de lotissement) 77 Plan of subdivision requirements 77 Exigences relatives au plan de lotissement (1) Subject to the regulations, the registrar may (1) Sous réserve des règlements, le registrateur ne peut register a plan of subdivision for land only if the plan of enregistrer un plan de lotissement visant un bien-fonds subdivision que si le plan de lotissement satisfait aux exigences suivantes : (a) is made by and certified correct in the a) il est établi et certifié exact selon les modalités prescribed manner by a Canada Lands Surveyor; réglementaires par un arpenteur des terres du and Canada; (b) is approved by b) il est approuvé, à la fois, par : (i) the owner, (i) le propriétaire, c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 41 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 78 Article 78 (ii) the approving authority, and (ii) l’autorité approbatrice, (iii) subject to the regulations, the encumbrance (iii) sous réserve des règlements, le titulaire d’une holder of any registered encumbrance. charge de toute charge enregistrée. (2) Before registering a plan of subdivision, the (2) Avant d’enregistrer un plan de lotissement, le registrar may require the owner of the land to provide registrateur peut exiger du propriétaire du bien-fonds to the registrar a written explanation of une explication écrite : (a) any apparent discrepancy between the plan of a) soit de tout écart apparent entre le plan de subdivision and the description of the land in the lotissement et la description du bien-fonds dans certificate of title or in any registered plan; or le certificat de titre ou dans tout plan enregistré; (b) any other matter shown on or affecting the plan b) soit de toute autre question indiquée ou ayant that in the opinion of the registrar requires an une incidence sur le plan qui, à son avis, explanation prior to registration of the plan. demande une explication avant de procéder à l’enregistrement. [S.Y. 2015, c. 10, s. 77] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 77] 78 Order dispensing with approval (Ordonnance de dispense d’approbation) 78 Order dispensing with approval 78 Ordonnance de dispense d’approbation (1) If an encumbrance holder whose approval of a plan (1) Si un titulaire d’une charge dont l’approbation d’un of subdivision for land is required under plan de lotissement est requise en vertu du sous- subparagraph 77(1)(b)(iii) refuses to approve the plan, alinéa 77(1)b)(iii) refuse d’approuver le plan, le the owner of the land may apply to a judge for an order propriétaire du bien-fonds peut demander à un juge de dispensing with the requirement that the encumbrance rendre une ordonnance dispensant de l’obligation de holder approve the plan. faire approuver le plan par le titulaire d’une charge en cause. (2) An encumbrance holder is deemed to refuse to (2) Le titulaire d’une charge est réputé avoir refusé approve a plan of subdivision for land if d’approuver un plan de lotissement si : (a) the owner of the land provided the encumbrance a) d’une part, le propriétaire du bien-fonds lui a fait holder with a written request to approve the plan parvenir une demande écrite d’approbation du by personal service or by registered mail to the plan par signification à personne ou par courrier address of the encumbrance holder as shown in recommandé à son adresse qui est indiquée the records of the land titles office; and dans les documents du bureau des titres de biens-fonds; (b) thirty days after the written request in b) d’autre part, trente jours après la signification à paragraph (a) was personally served or sent by personne ou l’envoi par courrier recommandé de registered mail, the owner has not received a la demande écrite prévue à l’alinéa a), le response from the encumbrance holder. propriétaire n’a reçu aucune réponse du titulaire d’une charge. (3) A judge may grant an order dispensing with the (3) Un juge peut accorder une ordonnance dispensant requirement that an encumbrance holder approve a plan de l’approbation du plan par le titulaire d’une charge :

of subdivision for land (a) if the judge is satisfied that the approval is being a) s’il est convaincu que le refus d’approbation est unreasonably withheld; or déraisonnable; (b) on any other grounds the judge considers b) pour tout autre motif qu’il estime indiqué. appropriate. [S.Y. 2015, c. 10, s. 78] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 78] Page 42 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 79 Article 79 DIVISION 6 (SECTION 6) DIVISION 6 SECTION 6 APPLICATIONS TO REGISTER A PLAN OF SUBDIVISION FOR AIR SPACE PARCELS (DEMANDES D’ENREGISTREMENT D’UN PLAN DE LOTISSEMENT VISANT DES PARCELLES D’ESPACE AÉRIEN) APPLICATIONS TO REGISTER A PLAN OF DEMANDES D’ENREGISTREMENT D’UN PLAN DE SUBDIVISION FOR AIR SPACE PARCELS LOTISSEMENT VISANT DES PARCELLES D’ESPACE AÉRIEN 79 Air space is land under this Act (Espace aérien réputé un bien-fonds en vertu de la présente loi) 79 Air space is land under this Act 79 Espace aérien réputé un bien-fonds en vertu de la présente loi (1) For greater certainty, for the purposes of this Act, (1) Il est entendu que, aux fins de la présente loi, toute an air space parcel for which a certificate of title has parcelle d’espace aérien pour laquelle un certificat de been issued is land. titre a été délivré constitue un bien-fonds. (2) An air space parcel devolves and may be (2) Toute parcelle d’espace aérien est dévolue et peut transferred, encumbered and otherwise dealt with in the être transférée ou grevée, ou il peut en être disposé same manner and form as other land for which a autrement, au même titre qu’un autre bien-fonds pour certificate of title has been issued. lequel un certificat de titre a été délivré. (3) An air space parcel may be subdivided under the (3) Toute parcelle d’espace aérien peut être lotie en Condominium Act, 2015. vertu de la Loi de 2015 sur les condominiums. [S.Y. 2015, c. 10, s. 79] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 79] 80 Subdivision of land into air space parcels (Lotissement d’un bien-fonds en parcelles d’espace aérien) 80 Subdivision of land into air space parcels 80 Lotissement d’un bien-fonds en parcelles d’espace aérien (1) Subject to the regulations, the owner of land (1) Sous réserve des règlements, le propriétaire d’un described in a certificate of title may apply to the bien-fonds décrit dans un certificat de titre peut registrar to register a plan of survey in respect of the demander au registrateur d’enregistrer un plan land showing the air space parcels and the remaining d’arpentage à l’égard du bien-fonds illustrant les land. parcelles d’espace aérien et le bien-fonds restant. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a plan of survey submitted règlements, qu’un plan d’arpentage présenté en vertu under subsection (1) may be registered, the registrar du paragraphe (1) peut être enregistré, le registrateur must doit procéder comme suit : (a) cancel the certificate of title for the land; a) il annule le certificat de titre du bien-fonds; (b) issue a certificate of title in the name of the b) il délivre un certificat de titre au nom du owner for each air space parcel shown on the propriétaire pour chaque parcelle d’espace plan; aérien indiquée sur le plan; (c) issue a certificate of title in the name of the c) il délivre un certificat de titre au nom du owner for the remaining land; and propriétaire pour le bien-fonds restant; (d) record d) il inscrit : (i) on the certificate of title for any air space (i) sur le certificat de titre de toute parcelle parcel a note of the title number for the d’espace aérien, une note du numéro de titre remaining land, and du bien-fonds restant, (ii) on the certificate of title for the remaining (ii) sur le certificat de titre du bien-fonds restant, land a note of the title number for any air une note du numéro de titre de toute parcelle space parcel. d’espace aérien. [S.Y. 2015, c. 10, s. 80] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 80] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 43 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 81 Article 81 81 Air space plan (Plan d’espace aérien) 81 Air space plan 81 Plan d’espace aérien Subject to the regulations, the registrar may register a Sous réserve des règlements, le registrateur ne peut plan of survey under subsection 80(2) only if enregistrer un plan d’arpentage en vertu du paragraphe 80(2) que si les conditions suivantes sont remplies : (a) a certificate of title has been issued for the land a) un certificat de titre a été délivré pour le bien- from which the air space parcel is to be created; fonds qui servira à créer la parcelle d’espace aérien; (b) the land from which the air space parcel is to be b) le bien-fonds qui servira à créer la parcelle created comprises a single parcel as shown on a d’espace aérien comporte une seule parcelle registered plan of survey; comme l’indique le plan d’arpentage enregistré; (c) the air space plan is approved by an approving c) le plan d’espace aérien est approuvé par un officer under the Subdivision Act, the Municipal agent d’approbation en vertu de la Loi sur le Act or a law of a Yukon First Nation; and lotissement, de la Loi sur les municipalités ou d'une loi d'une Première nation du Yukon; (d) the air space plan is prepared and certified by a d) le plan d’espace aérien est établi et certifié exact surveyor in accordance with the regulations. par un arpenteur conformément aux règlements. [S.Y. 2020, c.14, s.3] [S.Y. 2015, c. 10, s. 81] [L.Y. 2020, ch.14, art.3] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 81] 82 No implied easement or restrictive covenant (Aucune servitude implicite ni aucun covenant restrictif) 82 No implied easement or restrictive 82 Aucune servitude implicite ni aucun covenant covenant restrictif (1) For greater certainty, if a certificate of title is issued (1) Il est entendu que si un certificat de titre est délivré for an air space parcel, the issuing of the certificate does pour une parcelle d’espace aérien, la délivrance du not of itself certificat, en soi : (a) create an easement of any kind in respect of the a) ne crée aucun type de servitude en faveur du land above, below or beside the air space parcel propriétaire de la parcelle d’espace aérien à in favour of the owner of the air space parcel; or l’égard du bien-fonds situé au-dessus, au- dessous ou à côté de la parcelle d’espace aérien; (b) imply a covenant restrictive of the use of the b) n’implique aucun covenant restrictif de l’usage land above, below or beside the air space parcel. du bien-fonds situé au-dessus, au-dessous ou à côté de la parcelle d’espace aérien. [S.Y. 2015, c. 10, s. 82] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 82] DIVISION 7 (SECTION 7) DIVISION 7 SECTION 7 TRANSITIONAL PROVISIONS REGARDING PLANS (DISPOSITIONS TRANSITOIRES CONCERNANT LES PLANS) TRANSITIONAL PROVISIONS REGARDING PLANS DISPOSITIONS TRANSITOIRES CONCERNANT LES PLANS 83 Elimination of remainders (Élimination des biens-fonds résiduels) 83 Elimination of remainders 83 Élimination des biens-fonds résiduels If a certificate of title has been issued for land that is À l’égard d’un certificat de titre qui a été délivré pour un less than a whole parcel created by a registered plan of bien-fonds plus petit qu’une parcelle créée par le plan survey, the registrar may require the owner of the land, d’arpentage, le registrateur peut exiger du propriétaire if submitting an instrument for registration, to submit du bien-fonds, s’il présente un instrument pour for registration enregistrement, qu’il présente pour enregistrement : Page 44 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 84 Article 84 (a) a plan of survey for the land; or a) soit un plan d’arpentage visant le bien-fonds; (b) subject to the regulations, an explanatory plan b) soit, sous réserve des règlements, un plan for the land. explicatif visant le bien-fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 83] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 83] 84 Elimination of metes and bounds descriptions (Élimination des descriptions par mesurage et délimitation ) 84 Elimination of metes and bounds 84 Élimination des descriptions par descriptions mesurage et délimitation If a certificate of title has been issued for land described À l’égard d’un certificat de titre qui a été délivré pour un by metes and bounds, the registrar may require the bien-fonds décrit par mesurage et délimitation, le owner of the land, if submitting an instrument for registrateur peut exiger du propriétaire du bien-fonds, registration, to submit for registration s’il présente un instrument pour enregistrement, qu’il présente pour enregistrement : (a) a plan of survey for the land; or a) soit un plan d’arpentage visant le bien-fonds; (b) subject to the regulations, an explanatory plan b) soit, sous réserve des règlements, un plan for the land. explicatif visant le bien-fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 84] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 84] 85 Process on receipt of plan (Procédure lors de la réception du plan) 85 Process on receipt of plan 85 Procédure lors de la réception du plan If registering a plan for land submitted by an owner S’il enregistre un plan visant un bien-fonds présenté par under section 83 or 84, the registrar must un propriétaire en vertu de l’article 83 ou 84, le registrateur doit procéder comme suit : (a) cancel any existing certificate of title for the a) il annule le certificat de titre existant du bien- land; fonds; (b) issue a new certificate of title for the lot or parcel b) il délivre un nouveau certificat de titre pour le lot created by the plan describing that lot or parcel; ou la parcelle créé par le plan qui en donne la and description; (c) amend any note that refers to the land by c) il modifie toute note qui renvoie au bien-fonds deleting the old description and substituting a en supprimant l’ancienne description qu’il description that refers to the lot or parcel remplace par une description qui renvoie au lot created by the plan. ou à la parcelle créé par le plan. [S.Y. 2015, c. 10, s. 85] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 85] 86 Registered plans where titles never issued (Plans enregistrés en absence de titres) 86 Registered plans where titles never issued 86 Plans enregistrés en absence de titres (1) If a plan of survey was registered under the former (1) À l’égard d’un plan d’arpentage qui a été enregistré Act but no title is issued for a parcel created by the plan, sous le régime de l’ancienne loi, si aucun titre n’est the registrar délivré pour toute parcelle créée par le plan, le registrateur : (a) may give notice to the owner of the parcel that a) peut donner avis au propriétaire de la parcelle if they do not apply to have a certificate of title qu’à défaut de demander la délivrance d’un for the parcel issued under this Act certificat de titre pour la parcelle dans within 90 days of the notice, the registrar may les 90 jours suivant l’avis, il peut annuler le plan cancel the plan of survey; and d’arpentage; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 45 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 4 PARTIE 4 Section 87 Article 87 (b) if cancelling the plan of survey, must cancel the b) s’il annule le plan d’arpentage, doit annuler registration of the plan by entering a note to that l’enregistrement du plan en inscrivant une note effect on the plan and in the daybook. en ce sens sur le plan et dans le journal. (2) The registrar may do anything authorized by (2) Le registrateur peut procéder selon le subsection (1) paragraphe (1) : (a) at the request in writing of all owners and a) à la demande écrite de tous les propriétaires et encumbrance holders who would be affected; or titulaires de charge touchés; (b) subject to the regulations, on the registrar’s own b) sous réserve des règlements, de sa propre initiative. initiative. [S.Y. 2015, c. 10, s. 86] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 86] 87 Title to be raised before registration of instruments (Titre invoqué avant l’enregistrement d’instruments) 87 Title to be raised before registration of 87 Titre invoqué avant l’enregistrement instruments d’instruments (1) An owner of a parcel created by a plan must, if a (1) Le propriétaire d’une parcelle créée par un plan doit, certificate of title has not been issued in respect of all of si un certificat de titre n’a pas été délivré à l’égard de the parcels created by the plan, apply to the registrar to toutes les parcelles créées par le plan, présenter une bring under this Act any of the parcels for which a demande auprès du registrateur pour assujettir à la certificate of title has not been issued. présente loi n’importe laquelle des parcelles pour lesquelles un certificat de titre n’a pas été délivré. (2) The registrar must not register an instrument (2) Le registrateur ne peut enregistrer un instrument executed by the owner which affects any parcel of land souscrit par le propriétaire qui touche toute parcelle created by a plan referred to in subsection (1) if a créée par un plan visé au paragraphe (1) si un certificat certificate of title has not been issued in respect of all of de titre n’a pas été délivré à l’égard de toutes les the parcels created by the plan. parcelles créées par le plan. [S.Y. 2015, c. 10, s. 87] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 87] 88 Cancellation of registration of plan where no title remains in register (Annulation de l’enregistrement d’un plan en l’absence de titre dans le registre) 88 Cancellation of registration of plan where 88 Annulation de l’enregistrement d’un plan no title remains in register en l’absence de titre dans le registre Subject to the regulations, the registrar may cancel the Sous réserve des règlements, le registrateur peut registration of a plan if annuler l’enregistrement d’un plan : (a) there are certificates of title for none of the a) si aucune des parcelles créées par le plan n’a de parcels created by the plan; or certificat de titre; (b) directed to do so by an order of a judge. b) s’il en reçoit l’ordre d’un juge. [S.Y. 2015, c. 10, s. 88] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 88] Page 46 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 89 Article 89 PART 5 (PARTIE 5) PART 5 PARTIE 5 REGISTRATION OF INSTRUMENTS AND CAVEATS (ENREGISTREMENT D’INSTRUMENTS ET D’OPPOSITIONS) REGISTRATION OF INSTRUMENTS AND CAVEATS ENREGISTREMENT D’INSTRUMENTS ET D’OPPOSITIONS DIVISION 1 (SECTION 1) DIVISION 1 SECTION 1 GENERAL (DISPOSITIONS GÉNÉRALES) GENERAL DISPOSITIONS GÉNÉRALES 89 Instruments submitted for registration (Présentation d’instruments pour enregistrement) 89 Instruments submitted for registration 89 Présentation d’instruments pour enregistrement (1) An instrument or caveat submitted for registration (1) L’instrument ou l’opposition présenté pour in accordance with subsection 28(3) must include the enregistrement conformément au paragraphe 28(3) doit description of land on the certificate of title to which the inclure la description de biens-fonds sur le certificat de instrument or caveat applies. titre auquel se rapporte l’instrument ou l’opposition. (2) An instrument that is being submitted for (2) L’instrument présenté pour enregistrement registration in accordance with subsection 28(3) in conformément au paragraphe 28(3) concernant un autre respect of another instrument must include the instrument doit inclure le numéro d’enregistrement de registration number of that instrument where the ce dernier dans l’un des cas suivants : instrument (a) transmits or transfers a mortgage or financial a) il transmet ou transfère une hypothèque ou une encumbrance; charge financière; (b) discharges, withdraws or surrenders the other b) il accorde mainlevée de l’autre instrument, ou le instrument; or retire ou l’abandonne; (c) transmits or transfers a lease for which no c) il transmet un bail pour lequel aucun certificat certificate of title has been issued. de titre n’a été délivré ou en effectue le transfert. [S.Y. 2015, c. 10, s. 89] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 89] 90 Registration of instruments or caveats affecting less than the whole parcel (Enregistrement d’instruments ou d’oppositions touchant moins qu’une parcelle) 90 Registration of instruments or caveats 90 Enregistrement d’instruments ou affecting less than the whole parcel d’oppositions touchant moins qu’une parcelle (1) The registrar must not register an instrument or (1) Le registrateur ne peut enregistrer un instrument caveat that affects less than all of the land described in ou une opposition qui touche moins de la totalité du a certificate of title, including bien-fonds décrit dans un certificat de titre, notamment : (a) a lease or life estate for which a certificate of a) le bail ou le domaine à vie pour lequel un title could be issued under section 53; or certificat de titre pourrait être délivré en vertu de l’article 53; (b) an instrument or caveat in respect of that land b) l’instrument ou l’opposition visant le bien-fonds which includes qui inclut : (i) a right to purchase the land affected by the (i) soit un droit d’achat du bien-fonds que touche instrument or caveat, or l’instrument ou l’opposition, (ii) any other right by which the encumbrance (ii) soit tout autre droit par lequel le titulaire holder may become the owner of the land d’une charge devient propriétaire du bien- affected by the instrument or caveat. fonds que touche l’instrument ou l’opposition. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 47 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 91 Article 91 (2) Despite subsection (1), the registrar may register an (2) Malgré le paragraphe (1), le registrateur peut instrument or caveat that affects less than all of the land enregistrer un instrument ou une opposition touchant described in a certificate of title if the land which the moins de la totalité du bien-fonds décrit dans un instrument or caveat would affect is described in a certificat de titre si le bien-fonds que toucherait certificate of title that includes more than one l’instrument ou l’opposition est décrit dans un certificat description of land. de titre qui contient plusieurs descriptions de biens- fonds. (3) This section does not apply to (3) Le présent article ne vise pas : (a) a transfer to which section 99 applies; and a) les transferts auxquels s’applique l’article 99; (b) a plan within the meaning of the Condominium b) les plans au sens de la Loi de 2015 sur les Act, 2015, other than an air space plan. condominiums, autres que les plans d’espace aérien. [S.Y. 2015, c. 10, s. 90] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 90] 91 No registration of builders lien (Aucun enregistrement des privilèges de construction) 91 No registration of builders lien 91 Aucun enregistrement des privilèges de construction Despite any provision to the contrary in the Builders Lien Malgré les dispositions contraires de la Loi sur les Act, the registrar must not register a builders lien privilèges de construction, le registrateur ne peut against land for which a certificate of title has not been enregistrer un privilège de construction contre tout issued. bien-fonds pour lequel un certificat de titre n’a pas été délivré. [S.Y. 2015, c. 10, s. 91] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 91] 92 Implied covenant of transferor or financial encumbrancer (Covenant implicite du cédant ou du titulaire d’une charge financière) 92 Implied covenant of transferor or 92 Covenant implicite du cédant ou du financial encumbrancer titulaire d’une charge financière In every instrument transferring or financially Est implicite dans tout instrument qui transfère ou grève encumbering land for which a certificate of title has been d’une charge financière un bien-fonds pour lequel un issued, there is implied the following covenant by the certificat de titre a été délivré le covenant du cédant ou transferor or encumbrancer, namely that the transferor du titulaire d’une charge selon lequel il s’engage à or encumbrancer will do all acts and execute all accomplir toutes choses et à souscrire tous instruments instruments as, in accordance with this Act, are qui, conformément à la présente loi, sont nécessaires necessary to give effect to all promises, conditions, and pour donner effet aux promesses, conditions et objets purposes expressly set out in the instrument, or declared expressément énoncés dans l’instrument, ou que la by this Act to be implied in instruments of a similar présente loi déclare implicites dans tout instrument de nature. même nature. [S.Y. 2015, c. 10, s. 92] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 92] 93 Implied covenant of transferee or financial encumbrancee (Covenant implicite du cessionnaire ou du bénéficiaire de charge financière) 93 Implied covenant of transferee or 93 Covenant implicite du cessionnaire ou du financial encumbrancee bénéficiaire de charge financière In every instrument transferring land, for which a Est implicite dans tout instrument qui effectue le certificate of title has been issued, subject to a mortgage transfert d’un bien-fonds pour lequel un certificat de or financial encumbrance, there is implied the covenant titre a été délivré, sous réserve de toute hypothèque ou by the transferee, that the transferee will charge financière, le covenant du cessionnaire selon lequel il s’engage : Page 48 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 94 Article 94 (a) pay the principal money, interest, annuity or a) à payer le capital, l’intérêt, la rente ou la rente- rent charge secured by the mortgage or financial charge garantie par l’hypothèque ou la charge encumbrance, at the rate and at the time financière, au taux et au moment spécifiés dans specified in the instrument creating the l’instrument qui les crée; mortgage or financial encumbrance; and (b) indemnify and keep harmless the transferor b) à garantir le cédant contre toute responsabilité from and against the principal sum or other à l’égard du capital ou des autres sommes money secured by the instrument creating the garantis par l’instrument qui crée l’hypothèque mortgage or financial encumbrance, and from ou la charge financière, et contre toute and against the liability in respect of any responsabilité à l’égard de tout covenant prévu covenant contained in the mortgage or financial dans ceux-ci ou implicite en vertu de la présente encumbrance or under this Act implied, on the loi de la part du cédant. part of the transferor. [S.Y. 2015, c. 10, s. 93] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 93] 94 Amendment of registered encumbrance (Modification de la charge enregistrée) 94 Amendment of registered encumbrance 94 Modification de la charge enregistrée (1) If the owner of land described in a certificate of title (1) Toute entente modificative d’une charge conclue and an encumbrance holder have entered into an entre le propriétaire du bien-fonds décrit dans un agreement amending an encumbrance, that amending certificat de titre et le titulaire d’une charge peut être agreement may be registered as an instrument in enregistrée comme instrument à l’égard du bien-fonds. respect of the land. (2) The amendments made by an agreement registered (2) Les modifications qu’apporte l’entente enregistrée under subsection (1) take priority as of the day, hour en vertu du paragraphe (1) prennent rang suivant les and minute of registration of the amending agreement date, heure et minute de l’enregistrement en tant as an instrument and not as of the day, hour and minute qu’instrument de l’entente modificative, et non celles de of registration of the encumbrance that the amending l’enregistrement de la charge que modifie l’entente agreement amends. modificative. [S.Y. 2015, c. 10, s. 94] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 94] 95 Registration not determinative of enforceability (Aucun effet déterminant sur la force exécutoire) 95 Registration not determinative of 95 Aucun effet déterminant sur la force enforceability exécutoire (1) Registration of an encumbrance as an instrument is (1) L’enregistrement d’une charge en tant not a determination by the registrar of its essential qu’instrument ne constitue pas une décision du nature or enforceability. registrateur quant à son essence ou sa force exécutoire. (2) A provision in an encumbrance that directly or (2) Toute disposition d’une charge qui restreint, même indirectly restricts the sale, ownership, occupation or indirectement, la vente, la propriété, l’occupation ou use of land on the basis of a prohibited ground of l’usage d’un bien-fonds sur le fondement d’un motif de discrimination under the Human Rights Act is void and distinction illicite en vertu de la Loi sur les droits de la of no effect. personne est nulle. [S.Y. 2015, c. 10, s. 95] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 95] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 49 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 96 Article 96 96 Effect of mortgage or financial encumbrance (Effet de l’hypothèque ou de la charge financière) 96 Effect of mortgage or financial 96 Effet de l’hypothèque ou de la charge encumbrance financière A mortgage or financial encumbrance registered as an Toute hypothèque ou charge financière enregistrée instrument under this Act has effect as security, but does comme instrument en vertu de la présente loi vaut not operate as a transfer of the land charged by the comme garantie sans toutefois effectuer le transfert du mortgage or financial encumbrance. bien-fonds qui en est grevé. [S.Y. 2015, c. 10, s. 96] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 96] DIVISION 2 (SECTION 2) DIVISION 2 SECTION 2 APPLICATIONS TO TRANSFER LAND (DEMANDES DE TRANSFERT DE BIENS-FONDS) APPLICATIONS TO TRANSFER LAND DEMANDES DE TRANSFERT DE BIENS-FONDS 97 Application to transfer estate or interest (Demande de transfert du domaine ou de l’intérêt) 97 Application to transfer estate or interest 97 Demande de transfert du domaine ou de l’intérêt Subject to the regulations, the owner of land described Sous réserve des règlements, le propriétaire d’un bien- in a certificate of title may apply to transfer the land by fonds décrit dans un certificat de titre peut demander le submitting to the registrar an executed transfer of land transfert du bien-fonds en présentant au registrateur un in the prescribed form transfert de bien-fonds souscrit en la forme réglementaire, qui contient les éléments suivants : (a) stating the owner intends to transfer the entire a) l’énoncé que le propriétaire prévoit transférer la estate or interest for which the certificate of title totalité du domaine ou de l’intérêt pour lequel le was issued; certificat de titre a été délivré; (b) to the satisfaction of the registrar, describing b) la description acceptable au registrateur de each registered instrument recorded on the chaque instrument enregistré que constate le certificate of title; certificat de titre; (c) if more than one person is the transferee and c) en présence de plusieurs cessionnaires qui the transferees are to hold the land détiendront le bien-fonds : (i) as joint tenants, including the words “as joint (i) à titre de tenants conjoints, l’inscription « à tenants” after the names of the transferees, titre de tenants conjoints » à la suite des and noms des cessionnaires, (ii) as tenants in common (ii) à titre de tenants communs, à la fois : (A) including the words “as tenants in (A) l’inscription « à titre de tenants common” after the names of the communs » à la suite des noms des tranferees, and cessionnaires, (B) specifying the undivided interest that each (B) l’intérêt indivis de chacun. transferee is to hold. [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 97] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 97] 98 Registration of transfer (Enregistrement d’un transfert) 98 Registration of transfer 98 Enregistrement d’un transfert If the registrar determines, in accordance with this Act S’il décide, conformément à la présente loi et aux and the regulations, that a transfer of land submitted règlements, qu’un transfert de bien-fonds présenté en under section 97 may be registered in respect of land, vertu de l’article 97 peut être enregistré à l’égard d’un the registrar must bien-fonds, le registrateur doit : (a) cancel the certificate of title for the land issued a) d’une part, annuler le certificat de titre du bien- in the name of the transferor; and fonds délivré au nom du cédant; Page 50 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 99 Article 99 (b) issue a certificate of title for the land in the name b) d’autre part, délivrer un certificat de titre du of the transferee. bien-fonds au nom du cessionnaire. [S.Y. 2015, c. 10, s. 98] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 98] 99 Transfers affecting joint tenancy (Transferts touchant une tenance conjointe) 99 Transfers affecting joint tenancy 99 Transferts touchant une tenance conjointe The registrar must not register a transfer of land that Le registrateur ne peut enregistrer le transfert de bien- has the effect of severing a joint tenancy unless fonds qui a pour effet de mettre fin à une tenance conjointe que si, selon le cas : (a) the transfer is executed by all of the joint a) le transfert est souscrit par tous les tenants tenants; conjoints; (b) the registrar is provided with the written b) le registrateur reçoit le consentement écrit de consent of all of the joint tenants, other than the tous les tenants conjoints, à l’exception de ceux joint tenants executing the transfer; or qui souscrivent le transfert; (c) the registrar is provided with evidence c) le registrateur reçoit une preuve qu’il juge satisfactory to the registrar that any joint tenant acceptable que tout tenant conjoint qui n’a pas who has not executed the transfer or given their souscrit le transfert ou n’y a pas consenti par written consent to the transfer has been écrit a reçu un avis écrit de l’intention provided with a written notice of the intention to d’enregistrer le transfert : register the transfer by (i) personal service, or (i) soit par signification à personne, (ii) substitutional service pursuant to an order of (ii) soit par signification indirecte conformément a judge. à l’ordonnance d’un juge. [S.Y. 2015, c. 10, s. 99] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 99] 100 Effect of words of limitation (Effet des termes de délimitation) 100 Effect of words of limitation 100 Effet des termes de délimitation (1) An executed transfer of an estate in land for valuable (1) Le transfert d’un domaine foncier à titre onéreux consideration in the prescribed form witnessed or souscrit en la forme réglementaire et attesté ou prouvé proved in accordance with Part 3, Division 3 operates to conformément à la section 3 de la partie 3, effectue le transfer the estate of the transferor to the transferee transfert du domaine du cédant au cessionnaire, même whether or not the transfer contains express words of s’il ne contient aucun terme exprès en ce sens. transfer. (2) If a transfer of an estate in land (2) Le transfert d’un domaine foncier : (a) does not include express words of limitation, the a) s’il ne contient aucun terme exprès de transfer operates to transfer the entire estate of délimitation, effectue le transfert au the transferor in the land to the transferee; cessionnaire de la totalité du domaine du cédant sur le bien-fonds; (b) includes express words of limitation, the b) s’il contient des termes exprès de délimitation, transfer operates to transfer the estate of the effectue le transfert au cessionnaire du domaine transferor in the land to the transferee in du cédant sur le bien-fonds conformément à la accordance with the limitation; and délimitation; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 51 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 101 Article 101 (c) includes an express reservation or condition, the c) s’il contient une clause de réserve ou une transfer operates to transfer the estate of the condition expresse, effectue le transfert au transferor in the land to the transferee subject cessionnaire du domaine du cédant sur le bien- to the reservation or condition. fonds sous réserve de celle-ci. [S.Y. 2015, c. 10, s. 100] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 100] 101 Subdivision by transfer prohibited (Interdiction de lotissement par transfert) 101 Subdivision by transfer prohibited 101 Interdiction de lotissement par transfert (1) Subject to subsection (2), the registrar must not (1) Sous réserve du paragraphe (2), le registrateur ne register a transfer of an estate in land for which a peut enregistrer le transfert d’un domaine sur un bien- certificate of title has been issued, if the description of fonds pour lequel un certificat de titre a été délivré si la land in the transfer describes a parcel of land that is description du bien-fonds prévue dans le transfert décrit une parcelle qui est : (a) less than a lot or other parcel created by a a) d’une part, plus petite que tout lot ou toute autre registered plan of survey; and parcelle créé par un plan d’arpentage enregistré; (b) less than the land described in the certificate of b) d’autre part, plus petite que le bien-fonds décrit title. dans le certificat de titre. (2) Subsection (1) does not apply to a transfer or two or (2) Le paragraphe (1) ne vise pas un ou plusieurs more transfers submitted at the same time if the transferts présentés en même temps qui, s’ils étaient transfer or transfers, if registered, would transfer enregistrés, transféreraient : (a) the estate in the land so that all of a lot or other a) soit le domaine sur le bien-fonds de manière que parcel created by a registered plan of survey is la totalité d’un lot ou d’une autre parcelle créé held by one person or by two or more persons par un plan d’arpentage enregistré soit détenue as co-owners; or par une ou par plusieurs personnes à titre de copropriétaires; (b) the estate in part of a lot or other parcel created b) soit le domaine dans une partie d’un lot ou d’une by a registered plan of survey to a person who autre parcelle créé par un plan d’arpentage owns an adjacent part of the same lot or parcel. enregistré à une personne qui possède une partie adjacente du même lot ou de la même parcelle. [S.Y. 2015, c. 10, s. 101] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 101] 102 Statutory vesting (Dévolution) 102 Statutory vesting 102 Dévolution If land is vested in a person by virtue of an Act of Yukon, Si un bien-fonds est dévolu à toute personne en vertu an Act of Canada or proceedings under such an Act, and d’une loi du Yukon, d’une loi fédérale ou de toute no other express authority or procedure exists for instance au titre de celles-ci, en l’absence de toute autre making the necessary entries or cancellations or issuing autorisation ou procédure expresse pour faire les certificates of title, the registrar must, on receipt of a inscriptions ou les annulations nécessaires ou pour notice in the prescribed form executed by the person, délivrer les certificats de titre, le registrateur doit, dès make the entries or cancellations or issue the certificates réception d’un avis en la forme réglementaire souscrite of title that the registrar would have made or issued if par la personne, faire les inscriptions ou les annulations there had been a transfer of the land to that person ou délivrer les certificats de titre que le registrateur under this Division. aurait pu faire ou délivrer s’il y avait eu transfert du bien-fonds à cette personne en vertu de la présente section. [S.Y. 2015, c. 10, s. 102] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 102] Page 52 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 103 Article 103 103 Trustees as joint owners (Fiduciaires à titre de propriétaires conjoints) 103 Trustees as joint owners 103 Fiduciaires à titre de propriétaires conjoints (1) If an owner applies under section 97 to transfer land (1) Si un propriétaire demande en vertu de l’article 97 to two or more persons as joint owners to hold the land le transfert d’un bien-fonds à plusieurs personnes à titre as trustees de propriétaires conjoints pour détenir le bien-fonds à titre de fiduciaires : (a) the owner may include in the transfer of the land a) le propriétaire peut inclure dans le transfert du the words “No survivorship”; and bien-fonds les termes « Sans droit de survie »; (b) the registrar must record those words on the b) le registrateur doit porter l’inscription sur le certificate of title issued under section 98. certificat de titre délivré en vertu de l’article 98. (2) If the words “No survivorship” are recorded on a (2) Si moins de la totalité des propriétaires nommés sur certificate of title, if less than all of the owners named un certificat de titre portant l’inscription « Sans droit de on the certificate of title wish to transfer or otherwise survie » désire transférer le bien-fonds ou en disposer deal with the land, an order from a judge permitting the autrement, l’obtention d’une ordonnance d’un juge transfer or dealing is required. autorisant l’opération visée est obligatoire. (3) Before making an order under subsection (2), a (3) Avant de rendre une ordonnance en vertu du judge may paragraphe (2), le juge peut : (a) require that notice that the judge intends to a) d’une part, exiger que soit publié pendant une make the order be published for a period of certaine période un avis de son intention de time; and rendre l’ordonnance; (b) allow an interested person a period of time in b) d’autre part, donner à tout intéressé un délai which to show cause why the order should not pour exposer les motifs pour lesquels be made. l’ordonnance ne devrait pas être rendue. (4) In making an order under subsection (2), a judge (4) Lorsqu’il rend une ordonnance en vertu du may order the transfer of the land to a new owner or paragraphe (2), le juge peut ordonner le transfert du owners, solely or jointly with or in the place of any bien-fonds à un ou plusieurs nouveaux propriétaires, existing owner or owners, or may make any other order individuellement ou conjointement avec tous the judge thinks proper, for the protection of the persons propriétaires existants, ou en remplacement de ceux-ci, beneficially interested in the land or in the proceeds of ou rendre toute autre ordonnance qu’il estime indiquée it. pour la protection des personnes ayant un intérêt à titre bénéficaire sur le bien-fonds ou sur le produit du bien- fonds. (5) A court-certified copy of an order made under (5) Une copie certifiée conforme par le tribunal de subsection (2) may be submitted to the registrar for l’ordonnance rendue en vertu du paragraphe (2) peut registration, and if registered the person or persons être présentée au registrateur pour enregistrement et, named in the order are the owner or owners of the land. si elle est enregistrée, les personnes qui sont nommées dans l’ordonnance sont les propriétaires du bien-fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 103] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 103] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 53 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 104 Article 104 DIVISION 3 (SECTION 3) DIVISION 3 SECTION 3 LEASES REGISTERABLE AS ENCUMBRANCES (BAUX SUSCEPTIBLES D’ENREGISTREMENT ) LEASES REGISTERABLE AS ENCUMBRANCES BAUX SUSCEPTIBLES D’ENREGISTREMENT EN TANT QUE CHARGES 104 Lease may be registered (Baux susceptibles d’enregistrement ) 104 Lease may be registered 104 Baux susceptibles d’enregistrement (1) A lease in the prescribed form for three or more (1) Tout bail en la forme réglementaire d’une durée years may be submitted for registration by a party to minimale de trois ans peut être présenté pour the lease in respect of the land for which a certificate of enregistrement par toute partie au bail à l’égard du title has been issued if the lease bien-fonds pour lequel un certificat de titre a été délivré s’il contient les éléments suivants : (a) describes all the land for which the certificate of a) la description de la totalité du bien-fonds pour title has been issued as being the land that is lequel le certificat a été délivré comme étant le leased; bien-fonds donné à bail; (b) describes each encumbrance recorded on the b) la description de chaque charge inscrite sur le certificate of title and specifies certificat de titre et l’indication à savoir : (i) if the leasehold estate is subject to the (i) si le domaine à bail est assujetti à la charge, encumbrance, or (ii) if the encumbrance is cancelled or (ii) s’il y a eu annulation ou mainlevée de la discharged; charge; (c) if more than one person is shown as lessee and c) si plusieurs personnes figurent comme preneurs they are joint tenants, include the words “as à bail et s’ils sont tenants conjoints, l’inscription joint tenants” after naming the lessees; and « à titre de tenants conjoints » à la suite de leurs noms; (d) if more than one person is shown as lessee and d) si plusieurs personnes figurent comme preneurs they are tenants in common, include words à bail et s’ils sont tenants communs, l’inscription specifying the undivided interest that each qui précise l’intérêt indivis prévu de chacun. lessee is to hold. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a lease submitted under règlements, qu’un bail présenté en vertu du subsection (1) may be registered, the registrar must paragraphe (1) peut être enregistré, le registrateur doit register the lease in accordance with subsection 28(3). l’enregistrer conformément au paragraphe 28(3). [S.Y. 2015, c. 10, s. 104] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 104] 105 Lease that creates a subdivision may not be registered (Baux créant un lotissement non susceptibles d’enregistrement) 105 Lease that creates a subdivision may not 105 Baux créant un lotissement non be registered susceptibles d’enregistrement (1) Despite paragraph 104(1)(a), the registrar may (1) Malgré l’alinéa 104(1)a), le registrateur peut register a lease under section 104 enregistrer un bail en vertu de l’article 104 : (a) for a discrete lot or parcel of land described in a a) pour un lot ou une parcelle distinct décrit dans certificate of title; or un certificat de titre; (b) for a leased area which the lease describes as b) pour une zone donnée à bail que le bail décrit the whole or a portion of one or more buildings comme tout ou partie d’un ou de plusieurs without including an area of land on which there bâtiments sans inclure de superficie de terrain is no building. où il n’y a aucun bâtiment. Page 54 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 106 Article 106 (2) The registration of a lease of land described in (2) L’enregistrement d’un bail foncier prévu au subsection (1) does not effect a subdivision of the land. paragraphe (1) n’effectue pas de lotissement du bien- fonds visé. [S.Y. 2019, c. 6, s. 21] [S.Y. 2015, c. 10, s. 105] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 105] 106 Implied promises in lease (Promesse implicite prévue dans un bail) 106 Implied promises in lease 106 Promesse implicite prévue dans un bail Unless a contrary intention appears in a lease, the Sauf manifestation d’une intention contraire du bail, following promises by the lessee are implied in every sont implicites dans tout bail, autre qu’un bail de locaux lease, other than a tenancy agreement under Part 4 of d’habitation en vertu de la partie 4 de la Loi sur la the Landlord and Tenant Act or under the Residential location immobilière ou qu’une convention de location à Landlord and Tenant Act usage d’habitation en vertu de la Loi sur les rapports entre locateurs locataires en matière résidentielle, les promesses selon lesquelles le preneur à bail s’engage : (a) that the lessee will pay the rent reserved by the a) à payer le loyer fixé dans le bail aux dates qui y lease at the times mentioned in the lease, and sont prévues, et toutes les taxes payables all rates and taxes that may be payable in relativement au bien-fonds pendant la durée du respect of the leased land during the bail; continuance of the lease; and (b) that the lessee will, at all times during the b) à garder le biens-fonds donné à bail en bon état continuance of the lease, keep and, at the pendant la durée du bail et, à la fin du bail, à le termination of the lease, yield up the leased land remettre dans cet état, à l’exception des in good and tenantable repair, accidents and accidents et des dommages aux bâtiments damage to buildings from fire, storm and résultant d’un incendie, d’une tempête ou de tempest or other casualty and reasonable wear tout autre accident et de l’usure normale. and tear excepted. [S.Y. 2015, c. 10, s. 106] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 106] 107 Implied powers of lessor (Pouvoirs implicites du bailleur) 107 Implied powers of lessor 107 Pouvoirs implicites du bailleur Unless a contrary intention appears in a lease, the lessor Dans tout bail, sauf manifestation d’une intention has the following implied powers contraire, il est implicitement convenu que le bailleur a le pouvoir : (a) to enter, in person or through their agents, on a) d’entrer lui-même ou par l’entremise de ses the leased land and view its state of repair, and mandataires sur le bien-fonds donné à bail, serve on the lessee, or leave at the lessee’s latest d’examiner son état et de signifier au preneur à or usual place of residence or on the leased land, bail, ou de laisser à sa résidence habituelle ou à a written notice of any defect, requiring the sa dernière résidence ou sur le bien-fonds visé, lessee within a reasonable time, to be mentioned un avis écrit l’informant de tout vice et lui in the notice, to repair the defect, to the extent enjoignant de le réparer dans le délai the lessee is bound to do so; and raisonnable indiqué, dans la mesure où le preneur à bail est tenu de le faire; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 55 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 108 Article 108 (b) if the rent or any part of it is in arrears for a b) en cas d’arriéré de la totalité ou d’une partie du period of two months or if default is made in the loyer pour une période de deux mois, ou de fulfilment of any promise in the lease on the part défaut d’exécution d’une promesse du preneur à of the lessee, whether expressed or implied, and bail prévue au bail, qu’elle soit expresse ou is continued for a period of two months, or if the implicite, pendant deux mois, ou si les repairs required by the notice referred to in réparations exigées dans l’avis prévu à paragraph (a) are not completed within the time l’alinéa a) ne sont pas effectuées dans le délai specified in the notice, to enter on and take imparti, d’entrer sur le bien-fonds donné à bail possession of the leased land. et d’en prendre possession. [S.Y. 2015, c. 10, s. 107] [L.Y. 2015, ch. 10, art.

107] 108 Short form of promises (Libellés abrégés ) 108 Short form of promises 108 Libellés abrégés (1) If a lease other than a residential tenancy (1) Si tout bail, autre qu’un bail de locaux d’habitation agreement made under Part 4 of the Landlord and en vertu de la partie 4 de la Loi sur la location Tenant Act or the Residential Landlord and Tenant Act, immobilière ou qu’une convention de location à usage uses the forms of words in column I of Schedule 1 to this d’habitation prévue dans la Loi sur les rapports entre Act, the lease has the same effect and must be locateurs locataires en matière résidentielle, utilise les interpreted as if the words used were those in column II libellés prévus à la colonne I de l’annexe 1 de la présente of Schedule 1 and were identified by the same number loi, le bail a le même effet et doit s’interpréter comme as in column I. s’il contenait les libellés prévus aux numéros correspondants de la colonne II de la même annexe. (2) Every form of words referred to in subsection (1) is (2) Chacun des libellés visés au paragraphe (1) a covenant by the covenantor with the covenantee and constitue un engagement du convenantant avec le the covenantee’s transferees, binding the covenantor convenantaire et ses cessionnaires, et oblige le and the covenantor’s heirs, executors, administrators convenantant ainsi que ses héritiers, exécuteurs and transferees. testamentaires, administrateurs et cessionnaires. (3) There may be introduced into or added to any of the (3) Toute exception ou qualification peut être apportée words in column I exceptions from or qualifications of ou ajoutée aux libellés de la colonne I; les mêmes the words, and the same exceptions or qualifications are exceptions et qualifications sont réputées apportées aux to be taken as made in the corresponding forms of words libellés correspondants de la colonne II. in column II. [S.Y. 2015, c. 10, s. 108] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 108] 109 Right to purchase (Droit d’achat) 109 Right to purchase 109 Droit d’achat (1) A lease registered under this Act may include the (1) Tout bail enregistré en vertu de la présente loi peut right of the lessee to purchase the land described in the prévoir le droit du preneur à bail d’acheter le bien-fonds lease. qui y est décrit. (2) The lessor must execute a transfer of land to the (2) Le bailleur doit consentir à un transfert de bien- lessee and perform all necessary acts required by this fonds au preneur à bail et prendre toutes les mesures Act for the purpose of transferring the land to the lessee qu’exige la présente loi pour lui transférer le bien-fonds if the lessee si le preneur à bail : (a) pays the purchase price for the land as set out a) d’une part, paie le prix d’achat pour le bien- in the lease; and fonds stipulé dans le bail; Page 56 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 110 Article 110 (b) observes the other promises and agreements b) d’autre part, respecte les autres promesses et expressed or implied in the lease. ententes expresses ou implicites du bail. [S.Y. 2015, c. 10, s. 109] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 109] 110 Lease of mortgaged land (Bail visant un bien-fonds hypothéqué) 110 Lease of mortgaged land 110 Bail visant un bien-fonds hypothéqué A lease registered under this Act of land that is subject Le bail enregistré en vertu de la présente loi visant un to a mortgage or financial encumbrance registered bien-fonds assujetti à une hypothèque ou une charge under this Act is not valid and binding against the financière enregistrée en vertu de la présente loi n’est mortgagee or encumbrance holder, unless the pas valide ni exécutoire à l’encontre du créancier mortgagee or encumbrance holder consents to the lease hypothécaire ou du titulaire d’une charge, sauf si celui- before the lease is registered, or subsequently adopts ci consent au bail avant l’enregistrement ou y donne the lease. ultérieurement son agrément. [S.Y. 2015, c. 10, s. 110] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 110] 111 Cancellation of lease (Annulation du bail) 111 Cancellation of lease 111 Annulation du bail (1) The registrar must cancel the registration of a lease (1) Le registrateur doit annuler l’enregistrement d’un by entering a note of its cancellation on the certificate of bail en inscrivant une note de l’annulation sur le title issued for the land described in the lease certificat de titre délivré pour le bien-fonds décrit dans le bail : (a) subject to the regulations, at the request of the a) sous réserve des règlements, à la demande du owner of the land following the expiry of the propriétaire du bien-fonds à l’expiration de la term stated in the lease, unless durée fixée dans le bail, sauf si : (i) an amendment of the lease extending its term (i) la durée est prolongée par suite d’une is registered before the request for modification du bail enregistrée avant la cancellation is made, or demande d’annulation, (ii) a certificate of pending litigation in respect of (ii) un certificat d’affaire en instance quant au the lease is registered before the request is bail est enregistré avant la demande made; d’annulation; (b) if the lessor or the lessor’s transferee provides b) si le bailleur ou son cessionnaire fournit une evidence satisfactory to the registrar of the preuve acceptable au registrateur de la reprise lessor’s lawful re-entry and recovery of légale de possession du bailleur par procédure possession by legal proceeding; or judiciaire; (c) subject to subsection (2), if a surrender of lease c) sous réserve du paragraphe (2), si l’abandon du in the prescribed form executed by the lessee is bail en la forme réglementaire souscrit par le registered. preneur à bail est enregistré. (2) The registrar must not register a surrender of lease (2) Le registrateur ne peut enregistrer l’abandon du bail unless que si : (a) the lessor, or the successor of the lessor in law, a) d’une part, le bailleur ou son ayant cause a has consented in writing to the surrender; and consenti à l’abandon par écrit; (b) if the lease is subject to a mortgage or financial b) d’autre part, à l’égard d’un bail assujetti à une encumbrance, the mortgagee or encumbrance hypothèque ou une charge financière, le holder has consented in writing to the surrender. créancier hypothécaire ou le titulaire d’une charge a consenti à l’abandon par écrit. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 57 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 112 Article 112 (3) If the registration of a lease is cancelled in (3) L’annulation de l’enregistrement d’un bail accordance with subsection (1), the interest, estate or conformément au paragraphe (1) entraîne l’extinction charge of the lessee in the land terminates, but, unless de l’intérêt, du domaine ou de la charge du preneur à agreed in writing, the parties to the lease are not bail sur le bien-fonds; toutefois, sauf consentement released from their liability in respect of the breach of écrit, les parties au bail ne sont pas dégagées de leur any promise or agreement in the lease, whether responsabilité quant au non-respect des promesses ou expressed or implied. des ententes du bail, qu’elles soient expresses ou implicites. [S.Y. 2015, c. 10, s. 111] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 111] DIVISION 4 (SECTION 4) DIVISION 4 SECTION 4 EASEMENTS, RESTRICTIVE COVENANTS, STATUTORY COVENANTS AND OTHER AGREEMENTS (SERVITUDES, COVENANTS RESTRICTIFS, COVENANTS D’ORIGINE LÉGISLATIVE ET AUTRES ENTENTES) EASEMENTS, RESTRICTIVE COVENANTS, SERVITUDES, COVENANTS RESTRICTIFS, STATUTORY COVENANTS AND OTHER COVENANTS D’ORIGINE LÉGISLATIVE ET AUTRES AGREEMENTS ENTENTES [S.Y.2024, c.9, s.2] [L.Y. 2024, ch. 9, art. 2] 112 Grant of easement or restrictive covenant (Concession d’une servitude ou d’un covenant restrictif) 112 Grant of easement or restrictive covenant 112 Concession d’une servitude ou d’un covenant restrictif (1) A grant of easement or restrictive covenant may be (1) Toute concession d’une servitude ou d’un covenant submitted for registration by an owner of land for which restrictif peut être présentée pour enregistrement par le a certificate of title has been issued if the grant propriétaire du bien-fonds pour lequel un certificat de titre a été enregistré si elle remplit les conditions suivantes : (a) is executed by the owner in the prescribed form; a) elle est souscrite par le propriétaire en la forme réglementaire; (b) contains an accurate statement of the estate, b) elle contient un énoncé précis du domaine, de interest or right that the owner intends to grant l’intérêt ou du droit que le propriétaire entend in respect of the land; and concéder quant au bien-fonds; (c) if less than the whole of the land for which the c) si la servitude ou le covenant restrictif vise certificate of title is issued is subject to the moins de la totalité du bien-fonds pour lequel le easement or restrictive covenant, includes a plan certificat de titre est délivré, elle inclut un plan of survey, explanatory plan or sketch d’arpentage, un plan explicatif ou un croquis satisfactory to the registrar showing the parcel acceptable au registrateur qui illustre la parcelle to be subject to the easement or covenant. qui sera assujettie à la servitude ou au covenant. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a grant of easement or règlements, qu’une concession de privilège ou de restrictive covenant submitted under subsection (1) may covenant restrictif présentée en vertu du paragraphe (1) be registered, the registrar must register the grant in peut être enregistrée, le registrateur doit l’enregistrer accordance with subsection 28(3), recording the conformément au paragraphe 28(3) en inscrivant la note required note on the certificate of title issued for pertinente sur le certificat de titre délivré pour le bien- the land. fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 112] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 112] 112.01 Statutory covenants (Error! Reference source not found.) 112.01 Statutory covenants 112.01 Covenants d’origine législative (1) In this section (1) Les définitions qui suivent s’appliquent au présent article. Page 58 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 112.01 Article 112.01 “condominium unit” means a residential unit within the « logement » Logement qui fournit un endroit pour meaning of the Condominium Act, 2015; « unité vivre, dormir, manger et faire la cuisine, doté condominiale » d’installations sanitaires, indépendamment de tous autres équipements essentiels partagés avec un autre logement, et comprend une unité condominiale. “housing unit” “housing unit” means a unit that provides living, « unité condominiale » Une partie privative sleeping, eating, food preparation and sanitary résidentielle au sens de la Loi de 2015 sur les accommodations for one or more persons, with or condominiums. “condominium unit” without essential facilities shared with another housing unit, and includes a condominium unit. « logement » (2) A statutory covenant described in subsection (5) in (2) Un covenant d’origine législative visé au favour of and enforceable by the Government of Yukon paragraphe (5) en faveur du gouvernement du Yukon et as covenantee may be submitted for registration by the susceptible d’exécution par celui-ci à titre de covenantee as a charge against land for which a covenantaire peut être présenté pour enregistrement certificate of title has been issued if the covenant par le covenantaire à titre de charge grevant un bien- fonds pour lequel un certificat de titre a été délivré si le covenant : (a) is executed by both the owner of the land and a) est souscrit à la fois par le propriétaire du bien- the covenantee; fonds et par le covenantaire; (b) includes the registration number of each b) comprend le numéro d’enregistrement de encumbrance recorded on the certificate of title chaque charge inscrite sur le certificat de titre and specifies, in respect of each one, et précise, à l’égard de chaque charge : (i) if the covenant is subject to the encumbrance, (i) si le covenant est assujetti à la charge, or (ii) if the encumbrance is to be cancelled or (ii) si la charge doit être annulée ou faire l’objet discharged; d’une mainlevée; (c) to the satisfaction of the registrar, sets out the c) énonce, à la satisfaction du registrateur, des restrictions, rights, obligations and benefits restrictions, des droits, des obligations et des created in respect of the land; and avantages créés quant au bien-fonds; (d) includes any other prescribed requirement for d) comprend toute autre exigence règlementaire registration. aux fins de l’enregistrement. (3) If the registrar determines, in accordance with this (3) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a statutory covenant règlements, qu’un covenant d’origine législative submitted under subsection (2) may be registered, the présenté en vertu du paragraphe (2) peut être registrar must register the covenant in accordance with enregistré, le registrateur doit le faire conformément au subsection 28(3). paragraphe 28(3). (4) If the statutory covenant is registered in accordance (4) Si le covenant d’origine législative est enregistré with this section, the rights and obligations contained in conformément au présent article, les droits et the covenant are annexed to the land and run with it and obligations qui y sont prévus sont annexés au bien-fonds are enforceable against the covenantor and the et y sont rattachés et sont exécutoires à l’encontre du successors in title of the covenantor even if the covenant covenantant et de ses successeurs en titre, même si le is not annexed to land owned by the covenantee. covenant n’est pas annexé au bien-fonds dont le covenantaire est propriétaire. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 59 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 112.01 Article 112.01 (5) A statutory covenant registrable under (5) Un covenant d’origine législative enregistrable en subsection (3) may be of a negative or positive nature vertu du paragraphe (3) peut être de nature négative ou and may include provisions respecting one or more of positive et peut comprendre des dispositions concernant the following: un ou plusieurs des éléments suivants : (a) that land a) sur ce bien-fonds, selon le cas : (i) is to be built on in accordance with the (i) il n’y sera construit qu’en conformité avec le covenant, or covenant, (ii) is not to be built on except in accordance with (ii) il n’y sera pas construit qu’en conformité au the covenant; covenant; (b) the legal basis on which a person may occupy a b) les fondements juridiques permettant à une building on or to be erected on the land or personne d’occuper un bâtiment sur le bien- occupy a housing unit within a building on or to fonds ou qui doit y être érigé, ou d’occuper un be erected on the land; logement à l’intérieur d’un bâtiment sur le bien- fonds ou qui doit y être érigé; (c) restrictions on the use of the land, including a c) des restrictions quant à l’utilisation du bien- condominium unit, or of a building on or to be fonds, notamment une unité condominiale, ou erected on the land, whether generally for the d’un bâtiment sur le bien-fonds ou qui doit y être purpose of affordable housing or specifically for érigé, que ce soit de façon générale à des fins de residential purposes by specified classes of logement abordable ou en particulier à des fins persons; résidentielles par des catégories déterminées de personnes; (d) the price at which an interest in the land, d) le prix auquel un intérêt sur le bien-fonds, including a condominium unit, may be notamment une unité condominiale, peut être transferred by the owner of the land to another transféré par le propriétaire du bien-fonds à une person, including provisions setting out a autre personne, notamment les dispositions formula or method to determine, at a particular établissant une formule ou une méthode pour time, the maximum price at which the interest déterminer, à un moment donné, le prix in the land may be transferred; maximal auquel l’intérêt sur le bien-fonds peut être transféré; (e) respecting classes of persons identified in the e) régir les catégories de personnes identifiées covenant as being eligible to purchase an dans le covenant comme étant admissibles à interest in the land, including a condominium l’achat d’un intérêt sur le bien-fonds, unit, including qualifications to be a member of notamment une unité condominiale, les qualités the class and formulas or methods by which the requises pour être membre de la catégorie et les qualifications can be determined at a particular formules ou méthodes permettant de time; déterminer ces qualités à un moment donné; (f) respecting the covenantee having a first option f) régir la première option d’achat par le to purchase the interest in the land, including a covenantaire de l’intérêt sur le bien-fonds, condominium unit, even if the covenantee is not notamment une unité condominiale, même si le a person of a class eligible to purchase an covenantaire n’est pas une personne d’une interest in the land under a provision in a catégorie admissible à acheter un intérêt sur le covenant referred to in paragraph (e); bien-fonds en vertu d’une disposition d’un covenant visé à l’alinéa e); (g) respecting classes of persons eligible to lease or g) régir les catégories de personnes admissibles à rent a housing unit contained within a building la location, à bail ou non, d’un logement situé on or to be erected on the land, including dans un bâtiment sur le bien-fonds ou qui doit y Page 60 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 112.01 Article 112.01 qualifications to be a member of the class and être érigé, notamment les qualités requises pour formulas or methods by which the qualifications être membre de la catégorie et les formules ou can be determined at a particular time; méthodes permettant de déterminer ces qualités à un moment donné; (h) respecting the rental amount for the occupation h) régir le montant de la location pour l’occupation of a housing unit contained within a building on d’un logement situé dans un bâtiment sur le or to be erected on the land including provisions bien-fonds ou qui doit y être érigé, notamment setting out a formula or method to determine, des dispositions portant sur une formule ou une at a particular time, the maximum rental méthode permettant de déterminer, à un amount for the occupation of the housing unit; moment donné, le montant de location maximal pour l’occupation du logement; (i) respecting obligations to manage or administer i) régir les obligations pour gérer ou administrer the land, including a condominium unit, or a le bien-fonds, notamment une unité building on or to be erected on the land or if a condominiale, ou un bâtiment sur le bien-fonds building is on or to be erected on the land and is ou qui doit y être érigé, ou si un bâtiment est ou or is to be divided into housing units, the doit être érigé sur le bien-fonds et est ou doit management or administration of the housing être divisé en logements, la gestion ou units; l’administration de ces logements; (j) anything prescribed as a type of provision which j) tout ce qui est prévu par règlement comme un can be included in a covenant. type de disposition pouvant être inclus dans un covenant. (6) A statutory covenant registrable under this section (6) Un covenant d’origine législative enregistrable en may include, as an integral part, an indemnity in favour vertu du présent article peut comprendre, en tant que of the covenantee against any matter agreed to by the partie intégrante, une indemnisation en faveur du covenantor and covenantee and may provide for the just covenantaire à l’égard de toute question convenue entre and equitable apportionment of the obligations under le covenantant et le covenantaire, et peut prévoir la the covenant as between the owners of the land affected. répartition juste et équitable des obligations prévues en vertu du covenant entre les propriétaires du bien-fonds visé. (7) Despite any term to the contrary in a statutory (7) Malgré toute stipulation contraire dans un covenant covenant registered under this Act, an owner is not liable d'origine législative enregistré en vertu de la présente for a breach of the covenant that occurs after loi, un propriétaire n’est pas responsable de la violation registration of a transfer of land by which they cease to de la convention qui est postérieure à l’enregistrement be an owner. d’un transfert de bien-fonds en vertu duquel il perd sa qualité de propriétaire. (8) A covenantee may, at any time, submit to the (8) Le covenantaire peut, à tout moment, présenter au registrar for registration a surrender of statutory registrateur, aux fins d'enregistrement, un abandon du covenant in the prescribed form. convenant d’origine législative en la forme réglementaire. (9) If the registrar determines, in accordance with this (9) Si le registrateur juge, conformément à la présente Act and the regulations, that a surrender of statutory loi et aux règlements, qu'un abandon du covenant covenant submitted under subsection (8) may be d’origine législative présenté en vertu du paragraphe (8) registered, the registrar must register the surrender of peut être enregistré, il doit le faire conformément au statutory covenant in accordance with subsection 28(3). paragraphe 28(3). (10) If the registrar registers the surrender of statutory (10) Si le registrateur enregistre l’abandon du covenant covenant, the statutory covenant is extinguished. d’origine législative, l’enregistrement entraîne l’extinction de ce dernier. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 61 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 113 Article 113 [S.Y.2024, c.9, s.3] [L.Y. 2024, ch. 9, art. 3] 113 Grant to oneself (Concession à soi-même) 113 Grant to oneself 113 Concession à soi-même (1) An owner of land for which a certificate of title has (1) Le propriétaire d’un bien-fonds pour lequel un been issued may submit for registration in accordance certificat de titre a été délivré peut présenter pour with section 112 a grant of easement or restrictive enregistrement conformément à l’article 112 une covenant for the benefit of or burdening other land concession de servitude ou de covenant restrictif dont le described in a certificate of title that names the owner. profit ou la charge vise un autre bien-fonds décrit dans un certificat de titre qui nomme le propriétaire. (2) If a grant is registered in a circumstance described (2) Advenant l’enregistrement d’une concession in subsection (1), the easement or restrictive covenant conformément au paragraphe (1), le privilège ou le is not merged by reason of the common ownership of covenant restrictif n’est pas fusionné du fait de la the land. propriété commune du bien-fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 113] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 113] 114 Utility easements (Servitudes d’utilité publique) 114 Utility easements 114 Servitudes d’utilité publique (1) An owner of land for which a certificate of title has (1) Le propriétaire d’un bien-fonds pour lequel un been issued may submit for registration in accordance certificat de titre a été délivré peut présenter pour with section 112 a grant of easement called a utility enregistrement conformément à l’article 112 une easement providing to the grantee a right concession de servitude d’utilité publique qui donne au concessionnaire le droit : (a) to construct, maintain and operate a railway, a) de construire, d’entretenir et de mettre en street railway or light rail transit for the service tout chemin de fer, tramway ou système transportation of passengers or goods or both; léger sur rail servant au transport de passagers ou de marchandises ou des deux; (b) to construct, maintain and operate pipelines, b) de construire, d’entretenir et de mettre en transmission lines or wires service des canalisations, lignes de transmission ou câbles servant : (i) for the transmission or transportation of (i) à la transmission ou au transport d’électricité, electrical power, water, oil or gas, or d’eau, de pétrole ou de gaz, (ii) for telephone, telegraph or other electronic (ii) aux systèmes téléphoniques, télégraphiques communication systems; ou autres systèmes de communication électronique; (c) to construct, maintain and operate ditches and c) de construire, d’entretenir et de mettre en drains for the conveyance of water, sewage or service des fossés et des drains servant à waste products; l’écoulement des eaux, des eaux d’égout ou des produits de déchets; (d) to flood or control waters on the land, including d) d’inonder le bien-fonds ou d’en contrôler les the formation and break-up of ice, the eaux, notamment la formation et la débâcle des construction, maintenance and operation of a glaces, la construction, l’entretien et le dam, reservoir, power house or other work for fonctionnement d’une digue, d’un bassin de retenue, d’une station génératrice ou d’autres ouvrages destinés : Page 62 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 115 Article 115 (i) the generation, manufacture, distribution or (i) à la production, à la transformation, la supply of electrical power, distribution ou la fourniture d’énergie électrique, (ii) the irrigation or other agricultural use of land, (ii) à l’irrigation, ou à toute autre utilisation du or bien-fonds à des fins agricoles, (iii) the supplying of water; or (iii) à l’alimentation en eau; (e) to do any other things provided for in the e) de prendre toute autre mesure prévue dans les regulations. règlements. (2) If a grant described in subsection (1) is registered (2) Advenant l’enregistrement d’une concession décrite in accordance with section 112 au paragraphe (1) conformément à l’article 112 : (a) the grantee has the right to use the land in a) le concessionnaire a le droit d’utiliser le bien- accordance with the terms of the grant; and fonds conformément aux modalités de la concession; (b) that right runs with the land whether or not the b) ce droit est attaché au bien-fonds, que le benefit of the right is appurtenant or annexed to bénéfice du droit soit ou non dépendant d’autres other land of the grantee. biens-fonds du concessionnaire, ou annexés à ceux-ci. (3) The grantee may be the owner of the land described (3) Le concessionnaire peut être le propriétaire du bien- in the certificate of title. fonds décrit dans le certificat de titre. [S.Y. 2015, c. 10, s. 114] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 114] 115 Note on title to land benefiting from easement or restrictive covenant (Note sur le titre de propriété qui profite d’une servitude ou d’un covenant restrictif) 115 Note on title to land benefiting from 115 Note sur le titre de propriété qui profite easement or restrictive covenant d’une servitude ou d’un covenant restrictif If an easement, including a utility easement, or Advenant l’enregistrement d’une servitude, y compris restrictive covenant is registered that is for the benefit une servitude d’utilité publique, ou d’un covenant of other land for which a certificate of title has been restrictif qui profite à un autre bien-fonds pour lequel un issued, the registrar must enter a note of the easement certificat de titre a été délivré, le registrateur doit or restrictive covenant on the certificate of title for that inscrire une note de la servitude ou du covenant restrictif land. sur le certificat de titre du bien-fonds en cause. [S.Y. 2015, c. 10, s. 115] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 115] 116 Surrender of easement or restrictive covenant (Abandon d’une servitude ou d’un covenant restrictif) 116 Surrender of easement or restrictive 116 Abandon d’une servitude ou d’un covenant covenant restrictif (1) A person may submit to the registrar a surrender of (1) Peut présenter au registrateur un abandon de a registered easement or restrictive covenant in the servitude ou de covenant restrictif enregistré en la forme prescribed form if the person réglementaire : (a) is the owner of the land that benefits from the a) soit le propriétaire du bien-fonds qui profite de easement or restrictive covenant; or la servitude ou du covenant restrictif; (b) is the grantee of a utility easement. b) soit le concessionnaire d’une servitude d’utilité publique. (2) The registrar must not register a surrender of an (2) Le registrateur ne peut enregistrer un abandon de easement or restrictive covenant unless a consent to the servitude ou de covenant restrictif que si le c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 63 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 117 Article 117 surrender signed by the owner of each encumbrance consentement à l’abandon signé par le propriétaire de against the easement is submitted to the registrar with chaque charge grevant la servitude accompagne the surrender. l’abandon. (3) If a surrender of easement or restrictive covenant is (3) L’enregistrement de l’abandon d’une servitude ou registered in accordance with this section d’un covenant restrictif conformément au présent article : (a) the easement or restrictive covenant is a) entraîne l’extinction de la servitude ou du extinguished; and covenant restrictif; (b) the registrar may cancel any certificate of title b) permet au registrateur d’annuler tout certificat issued for the easement. de titre délivré à l’égard de la servitude. [S.Y. 2015, c. 10, s. 116] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 116] 117 Utility easements under Northern Pipeline Act (Canada) (Servitudes d’utilité publique en vertu de la Loi sur le pipe-line du Nord (Canada)) 117 Utility easements under Northern Pipeline 117 Servitudes d’utilité publique en vertu de Act (Canada) la Loi sur le pipe-line du Nord (Canada) Any easement registered under section 48 of the former Toute servitude d’utilité publique enregistrée en vertu de Act is a utility easement under this Act. l’article 48 de l’ancienne loi constitue une servitude enregistrée sous le régime de la présente loi. [S.Y. 2015, c. 10, s. 117] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 117] 118 Party wall agreements (Conventions relatives à un mur mitoyen) 118 Party wall agreements 118 Conventions relatives à un mur mitoyen (1) A party wall agreement may be submitted for (1) Toute convention relative à un mur mitoyen peut registration by an owner of land for which a certificate être présentée pour enregistrement par tout of title has been issued which is affected by the propriétaire d’un bien-fonds pour lequel un certificat de agreement if the agreement titre a été délivré qui est touché par la convention si elle contient les éléments suivants : (a) describes the adjoining parcels of land by a) la description des parcelles contiguës par referring to renvoi : (i) the description of land in the certificates of (i) soit à la description de biens-fonds dans les title issued for their parcels, or certificats de titre délivrés pour les parcelles, (ii) the title numbers for the parcels; and (ii) soit aux numéros de titre des parcelles; (b) to the satisfaction of the registrar, sets out the b) l’énoncé acceptable au registrateur des droits et rights and obligations created in respect of the obligations créés quant au bien-fonds. land. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a party wall agreement règlements, qu’une convention relative à un mur submitted under subsection (1) may be registered, the mitoyen présentée en vertu du paragraphe (1) peut être registrar must register the party wall agreement in enregistrée, le registrateur doit l’enregistrer accordance with subsection 28(3) and record the conformément au paragraphe 28(3) et inscrire une note required note on the certificates of title for both affected sur les certificats de titres des deux parcelles touchées. parcels. (3) If a party wall agreement is registered in accordance (3) Advenant l’enregistrement d’une convention relative with this section, the rights and obligations contained in à un mur mitoyen conformément au présent article, les the party wall agreement are annexed to the land and droits et obligations qui y sont prévus sont annexés au run with it. bien-fonds et y sont attachés. Page 64 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 119 Article 119 (4) Despite any term to the contrary in a party wall (4) Malgré toute stipulation contraire d’une convention agreement registered under this Act, an owner is not relative à un mur mitoyen enregistrée, un propriétaire liable for a breach of the party wall agreement that n’est pas responsable de la violation de la convention occurs after registration of a transfer of land by which relative à un mur mitoyen qui est postérieure à they cease to be the owner. l’enregistrement d’un transfert de bien-fonds en vertu duquel il perd sa qualité de propriétaire. (5) Subject to the regulations, a party wall agreement (5) Sous réserve des règlements, une convention may be discharged in the same way as an easement or relative à un mur mitoyen peut s’éteindre de la même restrictive covenant. manière qu’une servitude ou un covenant restrictif. [S.Y. 2015, c. 10, s. 118] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 118] 119 Encroachment agreements (Conventions d’empiètement) 119 Encroachment agreements 119 Conventions d’empiètement (1) An encroachment agreement may be submitted for (1) Toute convention d’empiètement peut être registration by an owner of land for which a certificate présentée pour enregistrement par tout propriétaire of title has been issued and is affected by the agreement d’un bien-fonds pour lequel un certificat de titre a été if the agreement délivré qui est touché par la convention si elle contient les éléments suivants : (a) describes the adjoining parcels of land by a) la description des parcelles contiguës par referring to renvoi : (i) the description of land in the certificates of (i) soit à la description de biens-fonds dans les title issued for their parcels, or certificats de titre délivrés pour les parcelles, (ii) the title numbers for the parcels; and (ii) soit aux numéros de titre des parcelles; (b) to the satisfaction of the registrar, sets out the b) l’énoncé acceptable au registrateur des droits et rights and obligations created in respect of the obligations créés quant au bien-fonds. land. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that an encroachment règlements, qu’une convention d’empiètement agreement submitted under subsection (1) may be présentée en vertu du paragraphe (1) peut être registered, the registrar must register the enregistrée, le registrateur doit l’enregistrer encroachment agreement in accordance with conformément au paragraphe 28(3), inscrivant la note subsection 28(3), recording the required note on the pertinente sur les certificats de titres des parcelles certificates of title for all affected parcels. touchées. (3) If an encroachment agreement is registered in (3) Advenant l’enregistrement d’une convention accordance with this section, the rights and obligations d’empiètement conformément au présent article, les contained in the encroachment agreement are annexed droits et obligations qui y sont prévus sont annexés au to the land and run with it. bien-fonds et y sont attachés. (4) Despite any term to the contrary in an (4) Malgré toute stipulation contraire d’une convention encroachment agreement registered under this Act, an d’empiètement enregistrée en vertu de la présente loi, owner is not liable for a breach of the encroachment un propriétaire n’est pas responsable de la violation de agreement that occurs after registration of a transfer of la convention d’empiètement qui est postérieure à land by which they cease to be the owner. l’enregistrement d’un transfert de bien-fonds en vertu duquel il perd sa qualité de propriétaire. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 65 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 120 Article 120 (5) Subject to the regulations, an encroachment (5) Sous réserve des règlements, une convention agreement may be discharged in the same way as an d’empiètement peut s’éteindre de la même manière easement or restrictive covenant. qu’une servitude ou un covenant restrictif. [S.Y. 2015, c. 10, s. 119] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 119] 120 Development agreement (Accords d’aménagement) 120 Development agreement 120 Accords d’aménagement (1) A development agreement may be submitted for (1) Tout accord d’aménagement peut être présenté registration by a public authority in respect of land for pour enregistrement par une autorité publique à l’égard which one or more certificates of title have been issued d’un bien-fonds pour lequel un ou plusieurs certificats if the development agreement de titre ont été délivrés s’il contient les éléments suivants : (a) describes the land by referring to a) la description du bien-fonds par renvoi : (i) the title numbers for the land, or (i) soit aux numéros de titre du bien-fonds, (ii) a description sufficient to identify the land; (ii) soit à une description qui permet and l’identification du bien-fonds; (b) to the satisfaction of the registrar, sets out the b) l’énoncé acceptable au registrateur des droits et rights and obligations in respect of the land. obligations quant au bien-fonds. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a development agreement règlements, qu’un accord d'aménagement présenté en submitted under subsection (1) may be registered, the vertu du paragraphe (1) peut être enregistré, le registrar must register the development agreement in registrateur doit l’enregistrer conformément au accordance with subsection 28(3), recording the paragraphe 28(3), inscrivant la note pertinente sur les required note on the certificates of title for all affected certificats de titres des biens-fonds touchés. land. (3) If a development agreement is registered in (3) Advenant l’enregistrement d’un accord accordance with this section, the rights and obligations d’aménagement conformément au présent article, les contained in the development agreement are annexed to droits et obligations qui y sont prévus sont annexés au the land and run with it. bien-fonds et y sont attachés. (4) Despite any term to the contrary in a registered (4) Malgré toute stipulation contraire d’un accord development agreement, an owner is not liable for a d’aménagement enregistré, un propriétaire n’est pas breach of the development agreement that occurs after responsable de la violation de l’accord d’aménagement registration of a transfer of land by which they cease to qui est postérieure à l’enregistrement d’un transfert de be the owner. bien-fonds en vertu duquel il perd sa qualité de propriétaire. (5) Subject to the regulations, a development (5) Sous réserve des règlements, un accord agreement may be discharged in the same way as an d’aménagement peut s’éteindre de la même manière easement or restrictive covenant. qu’une servitude ou un covenant restrictif. [S.Y. 2015, c. 10, s. 120] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 120] 121 Declaration of building scheme (Déclaration de projet de bâtiment) 121 Declaration of building scheme 121 Déclaration de projet de bâtiment (1) The owner of two or more parcels of land in respect (1) Le propriétaire de plusieurs parcelles à l’égard of which certificates of title have been issued may desquelles des certificats de titre ont été délivrés peut submit for registration a declaration of a building présenter pour enregistrement une déclaration de projet scheme in the prescribed form if the owner de bâtiment en la forme réglementaire si : Page 66 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 121 Article 121 (a) intends to sell one or more of the parcels; and a) d’une part, il prévoit vendre une ou plusieurs parcelles; (b) wishes to impose restrictions, rights, obligations b) d’autre part, il désire assortir toutes les parcelles and benefits consistent with a general scheme of de restrictions, de droits, d’obligations et development on all of the parcels. d’autres avantages compatibles avec un projet de bâtiment général. (2) The registrar must not register a declaration of (2) Si un certificat de titre d’une parcelle touchée est building scheme submitted under subsection (1) if a assujetti à une hypothèque ou une charge enregistrée, certificate of title for an affected parcel is subject to a le registrateur ne peut enregistrer une déclaration de registered mortgage or encumbrance, unless the projet de bâtiment présentée en vertu du paragraphe (1) mortgagee or encumbrance holder consents in writing que si le créancier hypothécaire ou le titulaire d’une to the registration of the building scheme. charge y consent par écrit. (3) Subject to the regulations, a declaration of building (3) Sous réserve des règlements, toute déclaration de scheme may be submitted for registration under projet de bâtiment peut être présentée pour subsection (1) if the declaration of building scheme enregistrement en vertu du paragraphe (1) si elle contient les éléments suivants : (a) describes the affected land by referring to a) la description du bien-fonds touché par renvoi : (i) the description of land in the certificates of (i) soit à la description de biens-fonds dans les title issued for the land, or certificats de titre délivrés pour le bien-fonds, (ii) the title numbers for the land; and (ii) soit aux numéros de titre du bien-fonds; (b) to the satisfaction of the registrar, sets out the b) l’énoncé acceptable au registrateur des restrictions, rights, obligations and benefits restrictions, droits, obligations et avantages created in respect of the land. créés quant au bien-fonds. (4) If the registrar determines, in accordance with this (4) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a declaration of building règlements, qu’une déclaration de projet de bâtiment scheme submitted under subsection (1) may be présentée en vertu du paragraphe (1) peut être registered, the registrar must register the declaration of enregistrée, le registrateur doit l’enregistrer building scheme in accordance with subsection 28(3), conformément au paragraphe 28(3), inscrivant la note recording the required note on the certificates of title for pertinente sur les certificats de titres de tous les biens- all affected land. fonds touchés. (5) If a declaration of building scheme is registered in (5) Advenant l’enregistrement d’une déclaration de accordance with this section, the restrictions, rights, projet de bâtiment conformément au présent article, les obligations, and benefits contained in the declaration of restrictions, droits, obligations et avantages qui y sont building scheme are annexed to the land and run with prévus sont annexés au bien-fonds et y sont attachés. it. (6) If satisfied that all owners and encumbrance holders (6) S’il est convaincu que tous les propriétaires et tous affected by a declaration of building scheme consent, the les titulaires de charges touchés par une déclaration de registrar may register, in accordance with projet de bâtiment consentent, le registrateur peut subsection 28(3) enregistrer, conformément au paragraphe 28(3) : (a) a discharge of the declaration in the prescribed a) une mainlevée de déclaration en la forme form, in respect of one or more certificates of réglementaire, à l’égard d’un ou de plusieurs title issued for land affected by the declaration; certificats de titre délivrés pour les biens-fonds or touchés par la déclaration; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 67 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 122 Article 122 (b) a modification of the terms of the declaration. b) toute modification des modalités de la déclaration. (7) A declaration of building scheme registered under (7) Toute déclaration de projet de bâtiment enregistrée this section may be referred to as a statutory building en vertu du présent article peut être désignée sous le scheme. nom de projet de bâtiment d’origine législative. [S.Y. 2015, c. 10, s. 121] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 121] DIVISION 5 (SECTION 5) DIVISION 5 SECTION 5 MORTGAGES AND FINANCIAL ENCUMBRANCES (HYPOTHÈQUES ET CHARGES FINANCIÈRES) MORTGAGES AND FINANCIAL ENCUMBRANCES HYPOTHÈQUES ET CHARGES FINANCIÈRES 122 Form of mortgage or financial encumbrance (Formes d’hypothèques et de charges financières) 122 Form of mortgage or financial 122 Formes d’hypothèques et de charges encumbrance financières (1) In order to charge land for which a certificate of title (1) Afin de grever un bien-fonds pour lequel un has been issued with a mortgage in favour of a certificat de titre a été délivré d’une hypothèque en mortgagee, the owner of the land must execute a faveur d’un créancier hypothécaire, le propriétaire du mortgage in the prescribed form. bien-fonds doit souscrire une hypothèque en la forme réglementaire. (2) In order to make land for which a certificate of title (2) Afin de mettre un bien-fonds pour lequel un has been issued security for the payment of an annuity, certificat de titre a été délivré en garantie du paiement rent charge or sum of money in favour of an d’une rente ou d’une somme en faveur du titulaire d’une encumbrance holder, the owner of the land must execute charge, le propriétaire doit souscrire une charge a financial encumbrance in the prescribed form. financière en la forme réglementaire. (3) A mortgage or financial encumbrance must describe (3) L’hypothèque ou la charge financière doit décrire each instrument recorded on the certificate of title for chaque instrument enregistré sur le certificat de titre du the land and specify bien-fonds et préciser : (a) if the mortgage is intended to be subject to the a) si l’hypothèque est destinée à être assujettie à instrument; or l’instrument; (b) if the instrument is to be discharged. b) s’il doit être donné mainlevée de l’instrument. [S.Y. 2015, c. 10, s. 122] [L.Y. 2016, ch. 5, art. 30] [L.Y. 2015, ch. 10, art.

122] 123 Registration of mortgages and financial encumbrances (Enregistrement des hypothèques et charges financières) 123 Registration of mortgages and financial 123 Enregistrement des hypothèques et encumbrances charges financières (1) A mortgage or financial encumbrance may be (1) Toute hypothèque ou charge financière peut être submitted for registration as an instrument in respect of présentée pour enregistrement comme instrument à land for which a certificate of title has been issued if the l’égard d’un bien-fonds pour lequel un certificat de titre mortgage or financial encumbrance meets the a été délivré si l’hypothèque ou la charge financière requirements of section 122. remplit les conditions de l’article 122. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a mortgage or financial règlements, qu’une hypothèque ou une charge encumbrance submitted under subsection (1) may be financière présentée en vertu du paragraphe (1) peut registered, the registrar must register the mortgage or être enregistrée, le registrateur doit l’enregistrer en tant financial encumbrance as an instrument in accordance qu’instrument conformément au paragraphe 28(3). with subsection 28(3). [S.Y. 2015, c. 10, s. 123] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 123] Page 68 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 124 Article 124 124 Implied covenants by mortgagor (Covenants implicites du débiteur hypothécaire ) 124 Implied covenants by mortgagor 124 Covenants implicites du débiteur hypothécaire In every mortgage registered in accordance with this Act Est implicite dans toute hypothèque enregistrée en vertu there is implied against the mortgagor remaining in de la présente loi le covenant du débiteur hypothécaire possession a covenant that the mortgagor will repair and qui demeure en possession selon lequel il s’engage à keep in repair all buildings or other improvements on réparer et à maintenir en bon état tous les bâtiments ou the land, and that the mortgagee may at all convenient autres améliorations sur le bien-fonds, et selon lequel le times until the mortgage is redeemed, with or without créancier hypothécaire peut à tout moment convenable others, enter the land to inspect the state of repair of jusqu’au rachat de l’hypothèque pénétrer sur le bien- the buildings or improvements. fonds pour examiner l’état des bâtiments et des améliorations. [S.Y. 2015, c. 10, s. 124] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 124 ] 125 Short forms of covenants (Libellés abrégés) 125 Short forms of covenants 125 Libellés abrégés (1) If a mortgage uses the forms of words in column I (1) Si une hypothèque utilise les libellés prévus à la of Schedule 2 to this Act, those words in the mortgage colonne I de l’annexe 2 de la présente loi, ces libellés de have the same effect and must be interpreted as if the l’hypothèque ont le même effet et doivent s’interpréter words used were those in column II of Schedule 2 that comme s’il s’agissait des libellés prévus aux numéros are identified by the same number as in column I, but it correspondants de la colonne II de la même annexe, is not necessary in a mortgage to insert the number. sans qu’il soit toutefois nécessaire d’insérer le numéro dans l’hypothèque. (2) Every form of words referred to in subsection (1) is (2) Chacun des libellés visés au paragraphe (1) to be considered a covenant by the covenantor with the constitue un engagement du convenantant avec le covenantee and the covenantee’s transferees, binding convenantaire et ses cessionnaires, et oblige le the covenantor and the covenantor’s heirs, executors, convenantant ainsi que ses héritiers, exécuteurs administrators, and transferees. testamentaires, administrateurs et cessionnaires. (3) There may be introduced into or added to any of the (3) Toute exception ou restriction peut être apportée ou forms of words in column I of Schedule 2 exceptions ajoutée aux libellés de la colonne I de l’annexe 2; les from or qualifications of the words, and the same mêmes exceptions et qualifications sont réputées exceptions or qualifications are to be taken as made in apportées aux libellés correspondants de la colonne II. the corresponding forms of words in column II. [S.Y. 2015, c. 10, s. 125] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 125] 126 Standard form mortgages (Hypothèque type) 126 Standard form mortgages 126 Hypothèque type (1) A person may submit to the registrar a standard (1) Toute personne peut présenter au registrateur une form mortgage which includes all the provisions of the hypothèque type qui comprend toutes les dispositions de mortgage except for l’hypothèque à l’exclusion des éléments suivants : (a) the parties to the mortgage; a) les parties à l’hypothèque; (b) the description of the mortgaged land; b) la description du bien-fonds hypothéqué; (c) the amount secured under the mortgage; c) le montant garanti par l’hypothèque; (d) the amount of the payments to be made under d) le montant des paiements à effectuer en vertu the mortgage; de l’hypothèque; (e) the rate of interest on the mortgage; e) le taux d’intérêt de l’hypothèque; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 69 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 127 Article 127 (f) the term of the mortgage; f) la durée de l’hypothèque; (g) the signatures to be executed on the mortgage; g) les signatures à apposer sur l’hypothèque; and (h) any other matter as determined by the registrar. h) toute autre élément que détermine le registrateur. (2) If the registrar determines that the form and (2) S’il décide que la forme et les dispositions d’une provisions of a standard form mortgage submitted hypothèque type présentée en vertu du paragraphe (1) under subsection (1) may be registered as an peuvent être enregistrées comme instrument, le instrument, the registrar must record information about registrateur doit inscrire les renseignements concernant the standard form mortgage in accordance with l’hypothèque type conformément au paragraphe 28(4). subsection 28(4). [S.Y. 2015, c. 10, s. 126] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 126] 127 Use of standard form mortgage (Utilisation d’une hypothèque type) 127 Use of standard form mortgage 127 Utilisation d’une hypothèque type (1) A mortgage of land for which a certificate of title has (1) L’hypothèque visant un bien-fonds pour lequel un been issued must, if it references a standard form certificat de titre a été délivré doit, si elle se réfère à une mortgage hypothèque type : (a) reference a registered standard form mortgage a) faire renvoi à une hypothèque type enregistrée described in section 126; décrite à l’article 126; (b) contain a statement to the effect that the b) contenir une déclaration portant que mortgage includes the provisions contained in l’hypothèque inclut les dispositions de the referenced registered standard form l’hypothèque type enregistrée à laquelle il est mortgage, as varied by any deletions from, or fait renvoi, avec leurs modifications successives; amendments or additions to, the provisions of the referenced registered standard form mortgage; and (c) include an acknowledgement by the mortgagor c) prévoir la confirmation du débiteur hypothécaire that portant, à la fois : (i) the mortgagor understands the nature of the (i) qu’il comprend la nature de la déclaration statement described in paragraph (b), and prévue à l’alinéa b), (ii) the mortgagor has received a copy of the (ii) qu’il a reçu une copie de l’hypothèque type registered standard form mortgage. enregistrée. (2) A mortgage completed and executed in accordance (2) L’hypothèque dûment remplie et souscrite with this section has the same force and effect as if the conformément au présent article a le même effet que si mortgage had set out the actual provisions contained in elle avait énoncé les dispositions de l’hypothèque type the referenced registered standard form mortgage as enregistrée à laquelle il est fait renvoi, avec leurs varied by any deletions from, or amendments or modifications successives. additions to, the provisions of the referenced registered standard form mortgage. [S.Y. 2015, c. 10, s. 127] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 127] 128 Registration of discharge (Enregistrement de la mainlevée) 128 Registration of discharge 128 Enregistrement de la mainlevée (1) The registrar must, in accordance with (1) Le registrateur doit, conformément au subsection 28(3), record a note on a certificate of title paragraphe 28(3), inscrire sur le certificat de titre une Page 70 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 129 Article 129 that a registered mortgage or financial encumbrance is note constatant la mainlevée totale ou partielle, selon le discharged wholly or partially, as the case may be cas, d’une hypothèque ou d’une charge financière enregistrée : (a) if a receipt or acknowledgment in the prescribed a) soit sur présentation d’une quittance ou d’une form, signed by the mortgagee or encumbrance reconnaissance en la forme réglementaire, holder discharging the whole or any part of the signée par le créancier hypothécaire ou le land from the whole or any part of the principal titulaire d’une charge, libérant le bien-fonds, en sum or annuity secured by the mortgage or totalité ou en partie, de tout ou partie du capital financial encumbrance, is submitted to the ou de la rente garanti par l’hypothèque ou la registrar; or charge financière; (b) on proof being made to the satisfaction of a b) soit sur la preuve jugée acceptable par un juge judge of the payment of all or part of the moneys du paiement de tout ou partie des sommes dues due on the mortgage or financial encumbrance, sur l’hypothèque ou la charge financière, s’il if a certificate signed by the judge to that effect reçoit un certificat signé par le juge attestant ce is submitted to the registrar. fait. (2) If a note is made on a certificate of title in (2) Advenant l’inscription d’une note sur un certificat de accordance with subsection (1), the land, or the portion titre conformément au paragraphe (1), le bien-fonds, ou of the land recorded in the note, ceases to be subject to la portion précisée dans la note, cesse d’être grevé du or liable for the principal sum or annuity. capital ou de la rente ou d’être susceptible de l’être. [S.Y. 2015, c. 10, s. 128] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 128] 129 Extinguishment of annuity (Extinction de la rente) 129 Extinguishment of annuity 129 Extinction de la rente (1) If a financial encumbrance that is an annuity has (1) Advenant l’enregistrement d’une rente comme been registered as an instrument in respect of land instrument à l’égard d’un bien-fonds décrit dans un described in a certificate of title, the registrar must, in certificat de titre, le registrateur doit, conformément au accordance with subsection 28(3), enter a note on the paragraphe 28(3), inscrire sur le certificat de titre une certificate of title that the annuity or a sum of money is note constatant le règlement et l’acquittement de la satisfied and discharged if rente ou d’une somme, selon le cas : (a) proof is provided, to the satisifaction of the a) sur preuve, acceptable au registrateur : registrar, of (i) the death of the annuitant, or (i) soit du décès du rentier, (ii) the occurrence of the event or circumstance (ii) soit de la survenance d’un événement ou on which the annuity or sum of money d’une circonstance lors de laquelle la rente ou secured by the financial encumbrance ceases la somme garantie cesse d’être payable; to be payable; (b) if all arrears of the annuity and interest or b) moyennant le paiement, le règlement ou money have been paid, satisfied or discharged; l’acquittement de tous les arriérés, d’intérêts ou and de sommes; (c) an order of a judge requires it. c) sur ordonnance d’un juge. (2) If a note is made on a certificate of title in (2) Advenant l’inscription d’une note sur un certificat de accordance with subsection (1), the land, or the portion titre conformément au paragraphe (1), le bien-fonds, ou of the land recorded in the note, ceases to be subject to la portion précisée dans la note, cesse d’être grevé du or liable for the annuity or sum of money. capital ou de la rente ou d’être susceptible de l’être. [S.Y. 2015, c. 10, s. 129] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 129 ] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 71 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 130 Article 130 130 Proceedings to enforce mortgage or financial encumbrance (Procédure d’exécution d’une hypothèque ou d’une charge financière) 130 Proceedings to enforce mortgage or 130 Procédure d’exécution d’une hypothèque financial encumbrance ou d’une charge financière The Supreme Court has exclusive jurisdiction to hear La Cour suprême a compétence exclusive pour instruire proceedings toute procédure visant : (a) to enforce payment of moneys secured by a a) à contraindre au paiement de sommes garanties mortgage or financial encumbrance; par hypothèque ou charge financière; (b) to enforce the observance of the covenants, b) à faire respecter les covenants, conventions ou agreements, stipulations, or conditions conditions prévus dans toute hypothèque ou contained in any mortgage or financial charge financière; encumbrance; (c) for the sale of the lands mortgaged or c) la vente des biens-fonds grevés d’hypothèques encumbered; ou de charges; (d) to foreclose the estate, interest, or claim of any d) la forclusion du domaine, de l’intérêt ou de la person in or on the land mortgaged or réclamation de toute personne sur le bien-fonds encumbered; and grevé d’une hypothèque ou d’une charge; (e) to discharge a mortgage or financial e) la mainlevée d’une hypothèque ou d’une charge. encumbrance. [S.Y. 2017, c. 6, s. 10] [S.Y. 2015, c. 10, s. 130] [L.Y. 2017, ch. 6, art. 10] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 130] 131 Order for payment into a bank (Ordonnance de paiement à une banque) 131 Order for payment into a bank 131 Ordonnance de paiement à une banque (1) If a mortgagor becomes entitled to pay off the (1) Si un débiteur hypothécaire a le droit d’acquitter les moneys due on the mortgage, a judge, on application sommes dues sur l’hypothèque, un juge, sur requête et and proof of the facts and of the amount due for sur preuve des faits et du montant dû sur l’hypothèque, principal and interest on the mortgage, may direct the en capital et intérêt, peut ordonner le versement dans payment into a bank having a branch or agency in une banque ayant une succursale ou agence au Yukon, Yukon, of the moneys due on the mortgage, with all des sommes exigibles, y compris tous arriérés d’intérêt arrears of interest then due, to the credit of the alors dus, au crédit du créancier hypothécaire ou de mortgagee or other person entitled to the mortgage toute autre personne qui y a droit si : money if (a) the registered mortgagee is absent from Yukon; a) d’une part, le créancier hypothécaire enregistré and est absent du Yukon; (b) there is no person authorized by registered b) d’autre part, personne n’est autorisé, par power of attorney to give a receipt to the procuration enregistrée, à donner une quittance mortgagor for the moneys due on the mortgage au débiteur hypothécaire pour les sommes dues after the date appointed for the redemption of sur l’hypothèque après la date fixée pour le the mortgage. rachat de l’hypothèque. (2) If payment is made under subsection (1) (2) Advenant le versement prévu au paragraphe (1) : (a) the interest on the mortgage ceases to run or a) l’intérêt sur l’hypothèque cesse de courir ou de accrue; and s’accumuler; (b) the mortgagee is not entitled to recover any b) le créancier hypothécaire ne peut recouvrer further sum in respect of the mortgage. aucune autre somme à l’égard de l’hypothèque. (3) The registrar must, in accordance with (3) Le registrateur doit, conformément au subsection 28(3), record a note on a certificate of title paragraphe 28(3), inscrire une note sur le certificat de Page 72 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 132 Article 132 that a registered mortgage is discharged if the following titre constatant la mainlevée d’une hypothèque documents are submitted to the registrar for enregistrée si les documents suivants lui sont présentés registration pour enregistrement : (a) an order of a judge under subsection (1); and a) l’ordonnance d’un juge prévue au paragraphe (1); (b) the receipt of the manager or agent of the bank b) le reçu du gérant ou de l’agent de la banque pour for the amount of the moneys due on the le montant des sommes dues sur l’hypothèque mortgage and interest specified in the order. et les intérêts fixés dans l’ordonnance. (4) The registrar must send by mail to the mortgagee (4) Le registrateur doit faire parvenir par la poste au at the mortgagee’s last known place of residence, a créancier hypothécaire, à son dernier lieu de résidence notice that the mortgage has been discharged. connu, un avis de mainlevée de l’hypothèque. [S.Y. 2015, c. 10, s. 131] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 131] DIVISION 6 (SECTION 6) DIVISION 6 SECTION 6 TRANSFER OR MORTGAGE OF REGISTERED ENCUMBRANCES (TRANSFERT OU HYPOTHÈQUE DE CHARGES ENREGISTRÉES) TRANSFER OR MORTGAGE OF REGISTERED TRANSFERT OU HYPOTHÈQUE DE CHARGES ENCUMBRANCES ENREGISTRÉES [S.Y. 2022, c.16, s.32] [L.Y. 2022, ch. 16, art. 33] 132 Transfer of leases, mortgages, financial encumbrances and utility easements (Transfert des baux, hypothèques, charges financières et servitudes d’utilité publique) 132 Transfer of leases, mortgages, financial 132 Transfert des baux, hypothèques, charges encumbrances and utility easements financières et servitudes d’utilité publique (1) A registered lease, mortgage, financial (1) Tout bail, hypothèque, charge financière ou encumbrance or utility easement recorded on a servitude d’utilité publique enregistré inscrit sur un certificate of title may be transferred by the lessee, certificat de titre peut être transféré par le preneur à mortgagee, encumbrancee or grantee by submitting to bail, le créancier hypothécaire, le titulaire d’une charge the registrar for registration a transfer in the prescribed ou le concessionnaire en présentant au registrateur, form. pour enregistrement, un transfert en la forme réglementaire. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a transfer submitted under règlements, qu’un transfert présenté en vertu du subsection (1) may be registered, the registrar must paragraphe (1) peut être enregistré, le registrateur doit register the transfer in the same manner as the l’enregistrer selon les modalités d’enregistrement de instrument being transferred was registered. l’instrument qui est transféré. (3) In determining priority between transferees, the (3) S’agissant de déterminer le rang des cessionnaires, day, hour and minute of registration of a transfer is les date, heure et minute de l’enregistrement du deemed to be the day, hour and minute of the original transfert sont réputées celles du bail, de l’hypothèque, lease, mortgage, financial encumbrance or utility de la charge financière ou de la servitude d’utilité easement. publique primitif. [S.Y. 2022, c.5, s.15] [S.Y. 2015, c. 10, s. 132] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 132] 133 Partial transfer of sum secured (Transfert partiel de la somme garantie) 133 Partial transfer of sum secured 133 Transfert partiel de la somme garantie (1) A mortgagee may transfer a part of the sum secured (1) Tout créancier hypothécaire peut transférer une by the mortgage by a transfer in the prescribed form, partie de la somme garantie par l’hypothèque au moyen and the part so transferred continues to be secured by d’un transfert en la forme réglementaire. La partie ainsi the mortgage and may be given priority over the transférée demeure garantie par l’hypothèque; à l’égard remaining part or may be deferred, or may continue to de la partie non transférée, elle peut prendre un rang antérieur, ou postérieur, ou partager le même rang en c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 73 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 134 Article 134 rank equally with it under the security of the original vertu de la garantie hypothécaire primitive, selon la mortgage, as stated in the transfer. teneur du transfert. (2) The registrar must record on the certificate of title (2) Le registrateur doit inscrire sur le certificat de titre issued for the land which is the subject of the mortgage délivré pour le bien-fonds qui fait l’objet de l’hypothèque a note of the amount of the mortgage transferred, the une note du montant du transfert, du nom du name of the transferee and how the sum transferred is cessionnaire et du rang que prendra la somme to rank. transférée. (3) The registrar must send a notice of the transfer to (3) Le registrateur doit faire parvenir au créancier the mortgagee, setting out the information in the note hypothécaire un avis du transfert, énonçant les détails recorded under subsection (2). de la note inscrite en vertu du paragraphe (2). [S.Y. 2015, c. 10, s. 133] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 133] 134 Effect of registration of transfer (Effet de l’enregistrement du transfert) 134 Effect of registration of transfer 134 Effet de l’enregistrement du transfert (1) On registration of a transfer under this division (1) Dès l’enregistrement d’un transfert en vertu de la présente section : (a) the estate or interest of the transferor, as set out a) le droit ou l’intérêt du cédant, énoncé dans in the instrument, with all rights, powers, and l’instrument, et tous les droits, pouvoirs et privileges of the transferor, passes to the privilèges du cédant passent au cessionnaire, transferee, and the transferee becomes subject lequel est alors assujetti et tenu aux mêmes to and liable for all of the requirements and conditions et obligations que s’il était nommé liabilities to which the transferee would be dans l’instrument; subject and liable if named in the instrument; and (b) the right to sue on it and to recover any debt, b) le droit de poursuivre sur l’instrument et de sum of money, annuity or damages under it, and recouvrer, en vertu de l’instrument, toute all interest at the time of the transfer in the debt, créance, somme ou rente, ou des dommages- sum of money, annuity or damages, are intérêts, et tout intérêt au moment du transfert transferred so as to vest them in law in the dans la créance, somme d’argent ou rente transferee. annuelle, ou dans les dommages-intérêts, au moment du transfert, est transféré et acquis en common law au cessionnaire. (2) Nothing in subsection (1) prevents a judge from (2) Le paragraphe (1) n’a pas pour effet d’empêcher un giving effect to any trusts affecting the debt, sum of juge de donner effet aux fiducies touchant la créance, money, annuity, or damages, if the transferee holds somme ou rente, ou les dommages-intérêts, si le them as trustee for any other person. cessionnaire les détient en fiducie pour une autre personne. [S.Y. 2015, c. 10, s. 134] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 134] 135 Mortgages and financial encumbrances of leases (Hypothèques et charges financières de baux) 135 Mortgages and financial encumbrances of 135 Hypothèques et charges financières de leases baux (1) In order to charge the interest of a lessee under a (1) Afin de grever son intérêt au titre d’un bail registered lease with a mortgage in favour of a enregistré d’une hypothèque en faveur d’un créancier mortgagee, the lessee must execute a mortgage in the hypothécaire, le preneur à bail doit souscrire une prescribed form and submit the mortgage for hypothèque en la forme réglementaire et la présenter registration. pour enregistrement. Page 74 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 136 Article 136 (2) In order to make the interest of a lessee under a (2) Afin de mettre son intérêt au titre d’un bail registered lease security for the payment of an annuity, enregistré en garantie du paiement d’une rente, d’un rent, charge or sum of money in favour of an loyer, d’une charge ou d’une somme en faveur d’un encumbrance holder, the lessee must execute a financial titulaire d’une charge, le preneur à bail doit souscrire encumbrance in the prescribed form. une charge financière en la forme réglementaire. (3) A mortgage or financial encumbrance under this (3) L’hypothèque ou la charge financière prévue au section must présent article doit contenir les éléments suivants : (a) describe the interest of the lessee to be a) la description de l’intérêt du preneur à bail qui mortgaged or encumbered by referring to the sera hypothéqué ou grevé d’une charge par registration number of the lease; renvoi au numéro d’enregistrement du bail; (b) describe the land subject to the lease by a b) la description du bien-fonds assujetti au bail à description, satisfactory to the registrar, l’aide d’une description, acceptable au sufficient to identify the land; and registrateur, qui permet l’identification du bien- fonds; (c) describe each lease, mortgage and other c) la description de chaque bail, hypothèque et encumbrance to which the registered lease is autre charge auxquels est assujetti le bail subject. enregistré. (4) If the registrar determines, in accordance with this (4) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a mortgage or financial règlements, qu’une hypothèque ou une charge encumbrance of a lease submitted under this section financière d’un bail présentée en vertu du présent article may be registered, the registrar must register the peut être enregistrée, le registrateur doit l’enregistrer mortgage or financial encumbrance in the same manner selon les modalités d’enregistrement du bail. as the lease was registered. (5) For greater certainty, this Division and Division 5 (5) Il est entendu que la présente section et la section 5 apply in respect of mortgages and financial s’appliquent à l’égard des hypothèques et des charges encumbrances of a lease, with the necessary changes. financières d’un bail, avec les modifications qui s’imposent. [S.Y. 2015, c. 10, s. 135] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 135] DIVISION 7 (SECTION 7) DIVISION 7 SECTION 7 CAVEATS (OPPOSITIONS) CAVEATS OPPOSITIONS 136 Grounds for a registered caveat (Motifs d’enregistrement d’une opposition) 136 Grounds for a registered caveat 136 Motifs d’enregistrement d’une opposition A person may submit for registration in respect of land Peut présenter une opposition pour enregistrement à for which a certificate of title has been issued, a caveat l’égard d’un bien-fonds pour lequel un certificat de titre if the person is entitled to an interest or estate in the a été déposé la personne qui a droit à un intérêt ou un land domaine sur le bien-fonds : (a) under an unregistered instrument that cannot a) en vertu d’un instrument non enregistré qui ne be immediately registered; peut être enregistré immédiatement; (b) by operation of law; b) par action d’une loi; (c) under an execution, if the execution creditor c) en vertu d’une saisie-exécution si le créancier seeks to affect land in which the execution saisissant veut toucher un bien-fonds dans debtor is interested beneficially but the lequel le débiteur saisi a un intérêt bénéficiaire certificate of title issued for the land names mais dont le certificat de titre est délivré au nom some other person; or d’une autre personne; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 75 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 137 Article 137 (d) if the registrar determines that the caveat is d) si le registrateur décide que l’opposition est par otherwise appropriate for registration. ailleurs propre à l’enregistrement. [S.Y. 2015, c. 10, s. 136] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 136] 137 Form of caveat (Forme de l’opposition ) 137 Form of caveat 137 Forme de l’opposition A caveat submitted for registration must Toute opposition présentée pour enregistrement doit remplir les conditions suivantes : (a) be in the prescribed form; a) elle revêt la forme réglementaire; (b) be verified by an affidavit, in the prescribed b) elle est attestée par affidavit, en la forme form, of the caveator or the caveator’s agent; réglementaire, souscrit par l’opposant ou son mandataire; (c) state the nature of the interest or estate claimed c) elle énonce la nature de l’intérêt ou du domaine in the land and the grounds on which the claim foncier réclamé et les motifs à l’appui de la is founded; réclamation; (d) describe the land by a description, satisfactory d) elle décrit le bien-fonds à l’aide d’une to the registrar, sufficient to identify the land; description, acceptable au registrateur, qui and permet l’identification du bien-fonds; (e) include an address in Yukon to which notices to e) elle prévoit une adresse au Yukon pour l’envoi the caveator must be mailed. des avis à l’opposant. [S.Y. 2015, c. 10, s. 137] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 137] 138 Registration of caveat and notice to owner (Enregistrement d’oppositons et avis au propriétaire) 138 Registration of caveat and notice to 138 Enregistrement d’oppositons et avis au owner propriétaire (1) If the registrar determines, in accordance with this (1) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a caveat submitted under règlements, qu’une opposition présentée en vertu de section 136 may be registered, the register must l’article 136 peut être enregistrée, le registrateur doit register the caveat in accordance with subsection 28(3). l’enregistrer conformément au paragraphe 28(3). (2) If a caveat is registered under subsection (1), the (2) Advenant l’enregistrement d’une opposition en vertu registrar must promptly give notice of the registration du paragraphe (1), le registrateur doit sans tarder to the owner of the land. donner avis de l’enregistrement au propriétaire du bien- fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 138] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 138] 139 Effect of registered caveat (Effet de l’enregistrement d’une opposition ) 139 Effect of registered caveat 139 Effet de l’enregistrement d’une opposition If a caveat is registered under section 138 and for so Advenant l’enregistrement d’une opposition en vertu de long as it remains in force, the registrar must not l’article 138, du moment que l’oppositon reste en register a transfer or other instrument affecting the land vigueur, le registrateur ne peut enregistrer un transfert except subject to the claim of the caveator as stated in ou un autre instrument touchant le bien-fonds sauf sous the caveat. réserve de la réclamation de l’opposant énoncée dans l’opposition. [S.Y. 2015, c. 10, s. 139] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 139] Page 76 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 140 Article 140 140 Notice to caveator to prove claim (Avis de preuve de réclamation à l’opposant) 140 Notice to caveator to prove claim 140 Avis de preuve de réclamation à l’opposant (1) An owner or other person claiming an interest or (1) Tout propriétaire ou autre personne qui réclame un estate in land that is subject to a registered caveat may intérêt ou un domaine sur un bien-fonds assujetti à une serve on the caveator a notice in the prescribed form opposition enregistrée peut signifier à l’opposant un avis requiring the caveator to prove their claim before a en la forme réglementaire qui exige de l’opposant qu’il judge. prouve sa réclamation devant un juge. (2) A notice under subsection (1) may be served on the (2) L’avis prévu au paragraphe (1) peut être signifié à caveator by personal service or by registered mail to the l’opposant par signification à personne ou par courrier address set out in the caveat. recommandé à l’adresse indiquée dans l’opposition. (3) A judge may, on proof that the caveator has been (3) Le juge peut, sur preuve de la signification à served and on any evidence the judge requires, make l’opposant et toute autre preuve qu’il exige, rendre toute any order in respect of the caveat that the judge ordonnance relative à l’opposition qu’il estime indiquée. considers appropriate. [S.Y. 2015, c. 10, s. 140] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 140] 141 Lapse of caveat (Caducité de l’opposition) 141 Lapse of caveat 141 Caducité de l’opposition (1) If a caveat is registered under section 138, the (1) Advenant l’enregistrement d’une opposition en vertu registrar must record a note on the certificate of title de l’article 138, le registratreur doit inscrire sur le that the caveat is lapsed and of no further effect if certificat de titre une note indiquant que l’opposition est devenue caduque et sans effet si les deux conditions suivantes sont réunies : (a) the registrar receives a request in the prescribed a) il a reçu une demande en la forme réglementaire form no sooner than 60 days after the day on au plus tôt 60 jours après la signification à which a notice under section 140 was personally personne, ou l’envoi par courrier, de l’avis prévu served or mailed to the caveator; and à l’article 140 à l’opposant; (b) the registrar has not received b) il n’a reçu : (i) an order of a judge restraining the registrar (i) aucune ordonnance d’un juge l’empêchant de from lapsing the caveat or dealing with the frapper l’opposition de caducité ou portant land that is subject to the caveat, or sur le bien-fonds assujetti à l’opposition, (ii) a certificate of pending litigation in relation to (ii) aucun certificat d’affaire en instance the caveat. relativement à l’opposition. (2) The service or mailing of the notice in accordance (2) La preuve de la signification de l’avis ou de son envoi with section 140 must be proved to the satisfaction of par la poste conformément à l’article 140 doit être the registrar. acceptable au registrateur. [S.Y. 2015, c. 10, s. 141] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 141] 142 Withdrawal of caveat (Retrait d’opposition) 142 Withdrawal of caveat 142 Retrait d’opposition (1) A caveator may withdraw their caveat at any time (1) Tout opposant peut à tout moment retirer son by submitting for registration a withdrawal of caveat in opposition en présentant pour enregistrement un retrait the prescribed form. d’opposition en la forme réglementaire. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a withdrawal of caveat règlements, qu’un retrait d’opposition présenté en vertu submitted under this section may be registered, the c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 77 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 143 Article 143 registrar must register the withdrawal of caveat in du présent article peut être enregistré, le registrateur accordance with subsection 28(3). doit l’enregistrer conformément au paragraphe 28(3). (3) Despite the registration of a withdrawal of caveat (3) Malgré l’enregistrement d’un retrait d’opposition en under subsection (2), a judge may order the caveator to vertu du paragraphe (2), un juge peut ordonner à pay any costs incurred by the caveatee in respect of a l’opposant de payer tout frais engagé par le destinataire proceeding under section 141 before the withdrawal. de l’opposition avant le retrait relativement à une procédure prévue à l’article 141. [S.Y. 2015, c. 10, s. 142] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 142] 143 Registration of order (Enregistrement d’ordonnance) 143 Registration of order 143 Enregistrement d’ordonnance If a certified copy of an order of a judge in connection Advenant la présentation pour enregistrement d’une with a caveat is submitted for registration, the registrar copie certifiée conforme d’une ordonnance d’un juge must register the order in accordance with relativement à une opposition, le registrateur doit subsection 28(3). enregistrer l’ordonnance conformément au paragraphe 28(3). [S.Y. 2015, c. 10, s. 143] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 143] 144 Effect of registration of lapse, withdrawal or order (Effet de l’enregistrement de la caducité, du retrait ou de l’ordonnance) 144 Effect of registration of lapse, withdrawal 144 Effet de l’enregistrement de la caducité, or order du retrait ou de l’ordonnance If a lapse, withdrawal or order in respect of a caveat is Advenant l’enregistrement en vertu de la présente registered under this division, the caveat is of no further section de la caducité, d’un retrait ou d’une ordonnance force or effect. à l’égard d’une opposition, l’opposition est nulle et sans aucun autre effet. [S.Y. 2015, c. 10, s. 144] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 144] 145 No further caveats (Aucune nouvelle opposition) 145 No further caveats 145 Aucune nouvelle opposition (1) No more than one caveat may be submitted to the (1) Il est interdit de présenter au registrateur pour registrar for registration in respect of the same claim. enregistrement plus d’une opposition à l’égard de la même réclamation. (2) After the withdrawal, lapse or removal of a caveat (2) À la suite du retrait, de la caducité ou de la levée registered under this Act, it is not lawful for the person d’une opposition enregistrée en vertu de la présente loi, who submitted that caveat for registration, or for la personne qui a présenté l’opposition pour anyone on that person’s behalf, to submit to the enregistrement, ou quiconque en son nom, ne peut registrar for registration a further caveat in relation to légalement présenter au registrateur pour the same matter, unless by leave of the registrar or a enregistrement une nouvelle opposition visant la même judge. affaire, sauf sur autorisation du registrateur ou d’un juge. [S.Y. 2015, c. 10, s. 145] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 145] 146 Compensation and costs (Indemnités et frais) 146 Compensation and costs 146 Indemnités et frais (1) A caveator is liable to compensate any person who (1) L’opposant qui a présenté une opposition à tort ou has sustained damage as a result of the registration of sans cause raisonnable est tenu d’indemniser toute the caveat if the caveator submitted the caveat wrongly personne qui a subi des dommages du fait de or without reasonable cause. l’enregistrement de l’opposition. Page 78 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 147 Article 147 (2) The compensation, with costs, may be recovered by (2) Les indemnités, y compris les frais, peuvent être proceedings at law if the caveator has withdrawn the recouvrées par procédure judiciaire si l’opposant a retiré caveat and no proceedings have been taken by the l’opposition et le destinataire de l’opposition n’a intenté caveatee, as provided in this Act. aucune procédure prévue dans la présente loi. (3) If proceedings have been taken by the caveatee, the (3) Si le destinataire de l’opposition a intenté une compensation and costs must be determined by the procédure, les indemnités et les frais doivent être fixés court or judge acting in the same proceedings. par le tribunal ou le juge de la procédure en cause. [S.Y. 2015, c. 10, s. 146] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 146] 147 Transfer of caveat (Transfert d’opposition) 147 Transfer of caveat 147 Transfert d’opposition (1) A caveat may be transferred by the caveator by (1) L’opposant peut transférer son opposition en submitting for registration a transfer of caveat in the présentant pour enregistrement un transfert prescribed form. d’opposition en la forme réglementaire. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a transfer submitted under règlements, qu’un transfert présenté en vertu du subsection (1) may be registered, the register must paragraphe (1) peut être enregistré, le registrateur doit register the transfer in accordance with l’enregistrer conformément au paragraphe 28(3). subsection 28(3). (3) If a transfer of caveat is registered under this (3) Advenant l’enregistrement d’un transfert section, the transferee d’opposition en vertu du présent article, le cessionnaire : (a) becomes the caveator; a) devient l’opposant; (b) has the same priority with respect to other b) a le rang qu’avait l’opposant initial lors de instruments and caveats registered on the l’enregistrement de l’opposition relativement certificate of title as the original caveator had aux autres instruments et oppositions when the caveat was registered; and enregistrés sur le certificat de titre; (c) has all the rights granted by this Act to a c) acquiert tous les droits que la présente loi caveator and is subject to all liabilities imposed confère à l’opposant ainsi que toutes les by this Act on a caveator. obligations qu’elle impose à l’opposant. [S.Y. 2015, c. 10, s. 147] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 147] 148 Agent must be authorized (Mandataire autorisé) 148 Agent must be authorized 148 Mandataire autorisé A registrar may refuse to register a caveat or withdrawal Le registrateur peut refuser d’enregistrer une opposition of caveat purporting to be executed by an agent of the ou un retrait d’opposition censé souscrit par un caveator if the registrar is not satisfied that the caveator mandataire de l’opposant s’il n’est pas convaincu que has authorized the purported agent to sign on their l’opposant a autorisé le mandataire à signer en son nom. behalf. [S.Y. 2015, c. 10, s. 148] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 148] 149 Prohibition by registrar (Interdiction du registrateur) 149 Prohibition by registrar 149 Interdiction du registrateur (1) The registrar, on the registrar’s own behalf or on (1) Le registrateur, en son nom ou au nom du behalf of the Commissioner or a person under a commissaire ou d’une personne frappée d’incapacité, disability, may register a prohibition in respect of peut enregistrer une interdiction à l’égard de toute dealing with land described in a certificate of title if, in disposition du bien-fonds décrit dans un certificat de the opinion of the registrar titre si, à son avis : c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 79 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 150 Article 150 (a) an error has been made in a registration or in a) une erreur est survenue dans tout an indefeasible title or other instrument or enregistrement ou dans tout titre inattaquable document; ou autre instrument ou document; (b) a prohibition is necessary to prevent fraud; b) l’interdiction s’impose pour prévenir de la fraude; (c) if the land is covered by an indefeasible title, a c) s’agissant d’un bien-fonds couvert par un titre person empowered to administer an Act has inattaquable, une personne habilitée à appliquer produced satisfactory evidence of a une loi a fourni une preuve acceptable de contravention of that Act and a prohibition is violation de la même loi et l’interdiction s’impose necessary to prevent improper dealing in the pour prévenir toute disposition irrégulière du land; bien-fonds; (d) if the land is owned by or alleged to be owned d) s’agissant d’un bien-fonds appartenant ou by the Crown or a person under a disability, the présumé appartenir à la Couronne ou à une land may be improperly dealt with; or personne frappée d’incapacité, il peut en être disposé de manière irrégulière; (e) any other circumstances require it. e) toute autre circonstance l’exige. (2) The registrar, in the exercise of the registrar’s (2) Le registrateur, dans l’exercice de son pouvoir discretion under subsection (1), may require such discrétionnaire en vertu du paragraphe (1), peut exiger evidence as the registrar considers necessary in the la preuve qu’il estime nécessaire dans les circonstances. circumstances. (3) A registered prohibition does not lapse unless the (3) La prohibition enregistrée ne devient pas caduque à prohibition expressly so provides. moins qu’elle ne le prévoit expressément. (4) Sections 138 to 148 do not apply to a prohibition (4) Les articles 138 à 148 ne s’appliquent pas aux under this section. interdictions prévues au présent article. [S.Y. 2015, c. 10, s. 149] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 149] DIVISION 8 (SECTION 8) DIVISION 8 SECTION 8 POWERS OF ATTORNEY (PROCURATIONS) POWERS OF ATTORNEY PROCURATIONS 150 Specific powers of attorney (Procurations nominatives) 150 Specific powers of attorney 150 Procurations nominatives (1) An owner of land described in a certificate of title (1) Tout propriétaire d’un bien-fonds décrit dans un may authorize and appoint a person to act for them or certificat de titre peut autoriser et nommer une on their behalf with respect to the transfer or other personne pour agir pour son compte ou en son nom dealing with the land or with any part of it under this quant au transfert ou à toute autre disposition du bien- Act by executing a specific power of attorney in the fonds, ou d’une partie de celui-ci, en vertu de la présente prescribed form and submitting it to the registrar for loi en souscrivant une procuration nominative en la registration. forme réglementaire qu’il présente au registrateur pour enregistrement. (2) A specific power of attorney submitted under (2) La procuration nominative présentée en vertu du subsection (1) must describe the land for which the paragraphe (1) doit décrire le bien-fonds pour lequel le attorney is appointed in a manner satisfactory to the fondé de pouvoir est nommé d’une manière acceptable registrar. au registrateur. (3) If the registrar determines, in accordance with this (3) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a specific power of attorney règlements, qu’une procuration nominative présentée submitted under subsection (1) may be registered, the en vertu du paragraphe (1) peut être enregistrée, le Page 80 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 151 Article 151 registrar must register the specific power of attorney in registrateur doit l’enregistrer conformément au accordance with subsection 28(3). paragraphe 28(3). (4) The execution or registration of a specific power of (4) La souscription ou l’enregistrement d’une attorney in respect of land does not in any way affect the procuration nominative à l’égard d’un bien-fonds ne right of the owner of any land to transfer or otherwise modifie d’aucune façon le droit du propriétaire de deal with the land. transférer son bien-fonds ou d’en disposer autrement. [S.Y. 2015, c. 10, s. 150] [L.Y. 2015, ch. 10, art.

150] 151 General powers of attorney (Procurations générales) 151 General powers of attorney 151 Procurations générales (1) A person may authorize and appoint a person to act (1) Toute personne peut autoriser et nommer une for them or on their behalf with respect to the transfer personne pour agir pour son compte ou en son nom or other dealing with land or with any part of it under quant au transfert ou à toute autre disposition du bien- this Act by executing a general power of attorney in the fonds ou d’une partie de celui-ci en vertu de la présente prescribed form, in which the land is not specifically loi en souscrivant une procuration générale, laquelle ne mentioned or described, and submitting it to the mentionne ni ne décrit expressément le bien-fonds, registrar for registration. qu’elle présente au registrateur pour enregistrement. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a general power of attorney règlements, qu’une procuration générale présentée en submitted under subsection (1) may be registered, the vertu du paragraphe (1) peut être enregistrée, le registrar must register the general power of attorney in registrateur doit l’enregistrer conformément au accordance with subsection 28(4), but the registrar paragraphe 28(4), sans toutefois en inscrire une note must not record a note of the general power of attorney sur aucun certificat de titre. on any certificate of title. (3) The execution or registration of a general power of (3) La souscription ou l’enregistrement d’une attorney does not affect the right of an owner to transfer procuration générale ne modifie d’aucune façon le droit or otherwise deal with their land. du propriétaire de transférer son bien-fonds ou d’en disposer autrement. [S.Y. 2015, c. 10, s. 151] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 151] 152 Enduring powers of attorney (Procurations perpétuelles) 152 Enduring powers of attorney 152 Procurations perpétuelles (1) Subject to the regulations, a person may authorize (1) Sous réserve des règlements, toute personne peut and appoint a person to act for them or on their behalf autoriser et nommer une personne pour agir pour son with respect to the transfer or other dealing with land or compte ou en son nom quant au transfert ou à toute any part of it under this Act at a specified future time or autre disposition du bien-fonds ou d’une partie de celui- on the occurence of a specified contingency by executing ci en vertu de la présente loi à un moment précis à venir an enduring power of attorney in the prescribed form ou lors de la survenance d’une certaine éventualité en and submitting it to the registrar for registration. souscrivant une procuration perpétuelle en la forme réglementaire, qu’elle présente au registrateur pour enregistrement. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 81 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 153 Article 153 (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that an enduring power of règlements, qu’une procuration perpétuelle présentée attorney submitted under subsection (1) may be en vertu du paragraphe (1) peut être enregistrée, le registered, the registrar must register the enduring registrateur doit l’enregistrer conformément au power of attorney in accordance with subsection 28(4), paragraphe 28(4), sans toutefois en inscrire une note but the registrar must not record a note of the enduring sur aucun certificat de titre. power of attorney on any certificate of title. [S.Y. 2015, c. 10, s. 152] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 152] 153 Registration of certified copy (Enregistrement d’une copie certifiée conforme) 153 Registration of certified copy 153 Enregistrement d’une copie certifiée conforme If an original power of attorney is registered under this Une copie de l’original d’une procuration enregistré en Division, a copy certified by the registrar who registered vertu de la présente section, certifiée conforme par le it may be registered or recognized for the purposes for registrateur qui a fait l’enregistrement, peut être which the original was executed by any other registrar enregistrée ou reconnue aux fins auxquelles l’original a in place of the original, to the extent that it affects land été souscrit par tout autre registrateur, au lieu de in the land registration district of the other registrar. l’original, dans la mesure où elle vise des biens-fonds situés dans la circonscription d’enregistrement du registrateur en dernier lieu mentionné. [S.Y. 2015, c. 10, s. 153] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 153] 154 Revocation (Révocation) 154 Revocation 154 Révocation (1) A person who has appointed an attorney may revoke (1) Toute personne qui a nommé un fondé de pouvoir the appointment by submitting to the registrar for peut révoquer la nomination en présentant au registration a revocation in the prescribed form. registrateur, pour enregistrement, une révocation en la forme réglementaire. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a revocation submitted règlements, qu’une révocation présentée en vertu du under subsection (1) may be registered, the registrar paragraphe (1) peut être enregistrée, le registrateur doit must procéder comme suit : (a) in respect of a specific power of attorney, a) s’agissant d’une procuration nominative, il register the revocation in accordance with enregistre la révocation conformément au subsection 28(3); or paragraphe 28(3); (b) in respect of a general power of attorney or b) s’agissant d’une procuration générale ou d’une enduring power of attorney, register the procuration perpétuelle, il enregistre la revocation in accordance with subsection 28(4). révocation conformément au paragraphe 28(4). (3) A registrar may not register a transfer or other (3) Le registrateur ne peut enregistrer un transfert ou instrument which was executed or signed by an attorney un autre instrument qui a été souscrit ou signé par un under a power of attorney that has been revoked in fondé de pouvoir en vertu d’une procuration qui a été accordance with this section. révoquée conformément au présent article. [S.Y. 2015, c. 10, s. 154] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 154] Page 82 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 155 Article 155 155 Irrevocable power of attorney given by corporation (Procuration irrévocable donnée par une personne morale) 155 Irrevocable power of attorney given by 155 Procuration irrévocable donnée par une corporation personne morale (1) If an irrevocable power of attorney is given by a (1) Si une procuration irrévocable est donnée par une corporation in a registered mortgage or financial personne morale dans une hypothèque ou une charge encumbrance and is to take effect when certain financière enregistrée et doit prendre effet à la conditions, including default, occur, a certificate by the survenance de certaines conditions, y compris le défaut, mortgagee or encumbrance holder may be submitted to il peut être présenté pour enregistrement au the registrar for registration registrateur un certificat du créancier hypothécaire ou du titulaire d’une charge qui contient les élément suivants : (a) setting out the provisions in the mortgage or a) une indication des dispositions de l’hypothèque financial encumbrance that give the power of ou de la charge financière qui accorde la attorney; procuration; (b) certifying that the power of attorney is in effect b) l’attestation que la procuration est en vigueur en by virtue of the conditions having occurred; raison de la survenance des conditions; (c) if the mortgagee or encumbrance holder is not c) si le créancier hypothécaire ou le titulaire d’une the attorney, certifying the appointment of the charge financière n’est pas le fondé de pouvoir, person who is authorized to act as attorney l’attestation de la nomination de la personne under the power of attorney; autorisée comme fondé de pouvoir; (d) describing the land in respect of which the d) la description du bien-fonds à l’égard duquel mortgage or financial encumbrance is registered l’hypothèque ou la charge financière est and the power of attorney to be exercised; and enregistrée et du pouvoir autorisé par la procuration; (e) certifying that at least 15 days’ notice has been e) l’attestation qu’un préavis d’au moins 15 jours given to the corporation of the intention of the de l’intention du créancier hypothécaire ou du mortgagee or encumbrance holder to register titulaire d’une charge financière d’enregistrer le the certificate. certificat a été donné à la personne morale. (2) If the registrar determines, in accordance with this (2) S’il décide, conformément à la présente loi et aux Act and the regulations, that a certificate submitted règlements, qu’un certificat présenté en vertu du under subsection (1) may be registered, the registrar paragraphe (1) peut être enregistré, le registrateur doit must register the certificate in accordance with l’enregistrer conformément au paragraphe 28(3), et subsection 28(3), and record the required note on all of inscrire la note requise sur tous les certificats de titre à the certificates of title in respect of which the power of l’égard desquels la procuration sera exercée. attorney is to be exercised. (3) A certificate registered under this section (3) Le certificat enregistré en vertu du présent article : (a) suspends the right of the owner to deal with a) suspend le droit du propriétaire de disposer de their land for the purposes specified in the son bien-fonds aux fins prévues dans la power of attorney and certificate; procuration et le certificat; (b) is sufficient authority for a registrar to accept an b) constitue une autorisation suffisante pour instrument that is executed by the attorney for permettre au registrateur d’accepter un a purpose specified in the power of attorney; instrument souscrit par le fondé de pouvoir à and toute fin prévue dans la procuration; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 83 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 156 Article 156 (c) subject to subsection (4) may be withdrawn by c) sous réserve du paragraphe (4), peut à tout the mortgagee or encumbrance holder at any moment être retiré par le créancier time. hypothécaire ou le titulaire d’une charge. (4) The mortgagee or encumbrance holder must (4) Le créancier hypothécaire ou le titulaire d’une withdraw any certificate registered under subsection (2) charge doit retirer tout certificat enregistré en vertu du when the conditions permitting the certificate to be paragraphe (2) lorsque les conditions en permettant registered no longer exist. l’enregistrement n’existent plus. [S.Y. 2015, c. 10, s. 155] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 155] DIVISION 9 (SECTION 9) DIVISION 9 SECTION 9 WRITS OF EXECUTION AND SHERIFF’S SALES (BREFS DE SAISIE-EXÉCUTION ET VENTES PAR LE SHÉRIF) WRITS OF EXECUTION AND SHERIFF’S SALES BREFS DE SAISIE-EXÉCUTION ET VENTES PAR LE SHÉRIF 156 Registration of writ submitted by sheriff (Enregistrement du bref présenté par le shérif) 156 Registration of writ submitted by sheriff 156 Enregistrement du bref présenté par le shérif (1) A sheriff, upon receiving a writ of execution or other (1) Le shérif, dès réception d’un bref, notamment de writ affecting land, must, on payment of the prescribed saisie-exécution, visant un bien-fonds doit, moyennant fee by the execution creditor named in the writ, le paiement des droits réglementaires par le créancier promptly submit for registration a copy of the writ, saisissant, présenter sans tarder pour enregistrement including all endorsements on it, certified by the sheriff. une copie du bref, y compris toutes les inscriptions qu’il porte, qu’il a certifiée. (2) The registrar must register a writ submitted under (2) Le registrateur doit enregistrer un bref présenté en subsection (1) in accordance with subsection 28(3). vertu du paragraphe (1) conformément au paragraphe 28(3). (3) Land is not bound by a writ affecting it until the writ (3) Le bien-fonds n’est pas grevé par le bref qui le is registered in the land titles office for the land touche jusqu’à ce que le bref soit enregistré au bureau registration district in which the land is situated. des titres de biens-fonds de la circonscription d’enregistrement où le bien-fonds est situé. (4) If a writ is registered in a land titles office for a land (4) Advenant l’enregistrement d’un bref à tout bureau registration district, no certificate of title may be issued des titres de biens-fonds d’une circonscription in that land titles office and no transfer, encumbrance or d’enregistrement, aucun certificat de titre ne peut être other instrument executed by the execution debtor may délivré au bureau des titres de biens-fonds en cause, ni be registered in that land titles office except subject to aucun transfert, charge ou autre instrument souscrit par the rights of the execution creditor under the writ while le débiteur saisi ne peut être enregistré au bureau des the writ is legally in force. titres de biens-fonds en cause si ce n’est sous réserve des droits du créancier saisissant en vertu du bref, pendant que celui-ci est légalement en vigueur. (5) A registrar, in issuing a certificate of title or (5) Le registrateur, lorsqu’il délivre un certificat de titre registering a transfer, encumbrance or other instrument ou enregistre un transfert, une charge ou un autre executed by an execution debtor in respect of land bound instrument souscrit par un débiteur saisi à l’égard d’un by a writ registered under this section, must enter a note bien-fonds grevé d’un bref enregistré en vertu du on the certificate of title for the land that the certificate, présent article, doit inscrire une note sur le certificat de transfer, encumbrance, or other instrument is subject to titre du bien-fonds constatant que le certificat, le the writ. transfert, la charge ou l’autre instrument est subordonné au bref. Page 84 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 157 Article 157 (6) Every writ registered under this Act ceases to bind (6) Tout bref enregistré en vertu de la présente loi cesse or affect land for which a certificate of title has been de grever ou de toucher un bien-fonds pour lequel un issued two years from the date the writ was registered, certificat de titre a été délivré après écoulement de deux unless a renewal of the writ is submitted for registration ans à compter de sa date d’enregistrement, sauf si un and registered within two years from the date the writ renouvellement du bref est présenté pour was first registered. enregistrement et enregistré dans les deux ans suivant la Première date d’enregistrement du bref. [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 156] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 156] 157 Satisfaction or withdrawal of writ (Satisfaction ou retrait d’un bref) 157 Satisfaction or withdrawal of writ 157 Satisfaction ou retrait d’un bref (1) A person may submit for registration in respect of (1) Toute personne peut présenter pour enregistrement land affected by a writ registered under this Act quant à un bien-fonds touché par un bref enregistré en vertu de la présente loi : (a) a certificate of the sheriff, under the sheriff’s a) un certificat du shérif, portant son sceau et seal, stating that the writ has been satisfied or attestant qu’il a été satisfait au bref ou que le withdrawn; or bref a été retiré; (b) an order of a judge stating that the writ has b) une ordonnance d’un juge constatant que le bref expired, been satisfied or been withdrawn. est expiré, qu’il y a été satisfait ou qu’il a été retiré. (2) The registrar must register a certificate or order (2) Le registrateur doit enregistrer tout certificat ou submitted under subsection (1) ordonnance présenté en vertu du paragraphe (1) : (a) in accordance with subsection 28(3), and record a) conformément au paragraphe 28(3), et inscrire the required note on every certificate of title la note requise sur chaque certificat de titre visé affected by the certificate or order on which the par le certificat ou l’ordonnance sur lequel le bref writ has been registered; and a été enregistré; (b) in accordance with subsection 28(4). b) conformément au paragraphe 28(4). (3) If a certificate or order is registered under (3) Advenant l’enregistrement d’un certificat ou d’une subsection (2), the land or portion of land affected by the ordonnance en vertu du paragraphe (2), le bien-fonds ou certificate or order is absolutely released and discharged la portion du bien-fonds touché par le certificat ou from the writ. l’ordonnance est absolument affranchi et libéré du bref. [S.Y. 2015, c. 10, s. 157] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 157] 158 Confirmation and registration of sheriff’s sale (Confirmation et enregistrement d’une vente par le shérif) 158 Confirmation and registration of sheriff’s 158 Confirmation et enregistrement d’une sale vente par le shérif (1) A sale of land affected by a writ registered under (1) La vente d’un bien-fonds touché par un bref this Act is of no effect until the sale has been confirmed enregistré en vertu de la présente loi est sans effet by a judge. jusqu’à ce qu’elle soit confirmée par un juge. (2) Subject to subsection (3), if the sale of land is (2) Sous réserve du paragraphe (3), advenant la confirmed under subsection (1), a registrar must, no confirmation de la vente en vertu du paragraphe (1), le sooner than four weeks after receiving a court certified registrateur doit, au plus tôt quatre semaines après copy of the order and a transfer of land in the prescribed réception d’une copie certifiée conforme par le tribunal form, register the transfer. de l’ordonnance et un transfert du bien-fonds en la forme réglementaire, enregistrer le transfert. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 85 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 159 Article 159 (3) If registration of a transfer has been stayed by the (3) Si l’enregistrement du transfert est suspendu par order of a judge, the registrar may only register the ordonnance d’un juge, le registrateur ne peut transfer in accordance with the terms of the order. enregistrer le transfert qu’en conformité avec les modalités de l’ordonnance. [S.Y. 2015, c. 10, s. 158] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 158] 159 Time limit (Délai) 159 Time limit 159 Délai (1) The registrar must register a transfer of land under (1) Le registrateur doit enregistrer tout transfert d’un subsection 158(2) within two years of the date of the bien-fonds en vertu du paragraphe 158(2) dans les order of confirmation. deux ans qui suivent la date de l’ordonnance de confirmation. (2) If a transfer of land is not registered in accordance (2) S’il n’est pas enregistré conformément au with subsection (1), the transfer ceases to be valid as paragraphe (1), le transfert cesse d’être valide à against the owner of the land sold and any person or l’encontre du propriétaire du bien-fonds ainsi vendu et persons claiming by, from or through the owner. de ses ayants droits. [S.Y. 2015, c. 10, s. 159] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 159] 160 Application for confirmation of sale and costs (Demande de confirmation de la vente et frais) 160 Application for confirmation of sale and 160 Demande de confirmation de la vente et costs frais (1) The sheriff or any person interested in a sale of land (1) Le shérif ou tout intéressé dans une vente d’un bien- affected by a writ registered under this Act may, on fonds touché par un bref enregistré en vertu de la notice to the owner of the land, apply to a judge for an présente loi peut, sur avis au propriétaire du bien-fonds, order that confirms the sale of the land by the sheriff demander à un juge une ordonnance qui confirme que may be made by the sheriff. la vente du bien-fonds par le shérif peut être faite par le shérif. (2) A person applying under subsection (1) must give (2) Toute personne qui présente une demande en vertu notice of their application to the owner of the land, du paragraphe (1) doit donner avis de sa demande au unless a judge dispenses with the notice. propriétaire du bien-fonds, sauf si le juge dispense de signifier l’avis. (3) If a sale of land is confirmed under subsection (1), (3) Advenant la confirmation de la vente d’un bien- the costs of the confirmation application are to be borne fonds en vertu du paragraphe (1), les frais de la and paid out of the purchase money, or as the judge demande de confirmation sont payés sur le prix d’achat, directs. ou selon ce qu’ordonne le juge. (4) If a sale of land is not confirmed under (4) Si la vente d’un bien-fonds n’est pas confirmée en subsection (1) vertu du paragraphe (1) : (a) any purchase money paid by the purchaser must a) d’une part, le prix d’achat payé par l’acheteur be refunded to the purchaser; and doit lui être remboursé; (b) the judge may make any order as to the costs of b) d’autre part, le juge peut rendre toute all parties to the sale and of the application for ordonnance quant aux frais de toutes les parties its confirmation. à la vente et aux frais afférents à la demande de confirmation. [S.Y. 2015, c. 10, s. 160] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 160] Page 86 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 5 PARTIE 5 Section 161 Article 161 DIVISION 10 (SECTION 10) DIVISION 10 SECTION 10 CERTIFICATES OF PENDING LITIGATION (CERTIFICATS D’AFFAIRE EN INSTANCE) CERTIFICATES OF PENDING LITIGATION CERTIFICATS D’AFFAIRE EN INSTANCE 161 Registration of certificate and notice to owner (Enregistrement de certificat et avis au propriétaire) 161 Registration of certificate and notice to 161 Enregistrement de certificat et avis au owner propriétaire (1) A person may submit for registration a certificate of (1) Toute personne qui est partie à une action dans pending litigation in the prescribed form if the person is laquelle elle réclame un intérêt ou un domaine sur un a party to an action in which the person claims an bien-fonds pour lequel un certificat de titre a été délivré interest or estate in land for which a certificate of title peut présenter pour enregistrement un certificat has been issued. d’affaire en instance en la forme réglementaire. (2) A registrar must (2) Le registrateur doit : (a) register a certificate of pending litigation a) d’une part, enregistrer tout certificat d’affaire en submitted under subsection (1) in accordance instance présenté en vertu du paragraphe (1) with subsection 28(3); and conformément au paragraphe 28(3); (b) promptly give notice of the registration of the b) d’autre part, donner sans tarder avis de certificate to the owner of the land. l’enregistrement du certificat au propriétaire du bien-fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 161] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 161] 162 Effect of registered certificate (Effet de l’enregistrement du certificat) 162 Effect of registered certificate 162 Effet de l’enregistrement du certificat If a certificate of pending litigation is registered under Advenant l’enregistrement d’un certificat d’affaire en subsection 161(2) and for so long as it remains in force, instance en vertu du paragraphe 161(2), du moment que the registrar may register a transfer or other instrument le certificat reste en vigueur, le registrateur peut affecting the land, subject to the certificate of pending enregistrer un transfert ou un autre instrument touchant litigation. le bien-fonds, sous réserve du certificat d’affaire en instance. [S.Y. 2015, c. 10, s. 162] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 162] 163 Compensation and costs (Indemnités et frais) 163 Compensation and costs 163 Indemnités et frais (1) A person submitting a certificate of pending (1) La personne qui a présenté un certificat d’affaire en litigation is liable to compensate any person who has instance à tort ou sans cause raisonnable est tenue sustained damage as a result of the registration of the d’indemniser toute personne qui a subi des dommages certificate if it was submitted wrongly or without du fait de l’enregistrement du certificat. reasonable cause. (2) The compensation, with costs, may be recovered by (2) Les indemnités, y compris les frais, peuvent être proceedings at law if the person seeking compensation recouvrées par procédure judiciaire si la personne qui is not a party to the proceeding to which the certificate réclame des indemnités n’est pas partie à la procédure pertains. à laquelle se rapporte le certificat d’affaire en instance. (3) If the person submitting the certificate of pending (3) Si la personne qui présente le certificat d’affaire en litigation and the person seeking compensation are both instance et celle qui réclame des indemnités sont toutes parties to the proceeding to which the certificate deux parties à la procédure à laquelle se rapporte le pertains, the compensation and costs are to be certificat, les indemnités et les frais seront fixés par le determined by the judge acting in the proceeding. juge de la procédure en cause. [S.Y. 2015, c. 10, s. 163] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 163] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 87 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 6 PARTIE 6 Section 164 Article 164 164 Cancellation of certificate (Annulation du certificat ) 164 Cancellation of certificate 164 Annulation du certificat The registrar must cancel the registration of a certificate Le registrateur doit annuler l’enregistrement d’un of pending litigation by registering, in accordance with certificat d’affaire en instance en enregistrant, subsection 28(3) conformément au paragraphe 28(3) : (a) a certificate from the clerk of the court a) soit un certificat du greffier du tribunal présenté submitted for registration which states that the pour enregistrement qui atteste que la proceedings for which the certificate was procédure pour laquelle le certificat a été granted are accordé : (i) discontinued, or (i) est abandonnée, (ii) dismissed and (ii) est rejetée et (A) the time for bringing an appeal has expired (A) le délai d’appel est expiré et aucun appel and no appeal has been brought, or n’a été interjeté, (B) if an appeal was brought, the appeal has (B) s’il y a eu appel, l’appel a été réglé ou been finally disposed of or discontinued; or abandonné; (b) a withdrawal of the certificate signed by the b) soit un retrait du certificat d’affaire en instance person who submitted the certificate for signé par la personne qui a présenté le certificat registration, or a person on their behalf. pour enregistrement ou toute personne en son nom. [S.Y. 2015, c. 10, s. 164] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 164] PART 6 (PARTIE 6) PART 6 PARTIE 6 TRANSMISSION OF TITLES AND ENCUMBRANCES (TRANSMISSION DES TITRES ET CHARGES) TRANSMISSION OF TITLES AND ENCUMBRANCES TRANSMISSION DES TITRES ET CHARGES 165 Transmission of title on death of owner (Transmission du titre au décès du propriétaire) 165 Transmission of title on death of owner 165 Transmission du titre au décès du propriétaire (1) Subject to this Act and the regulations, a person’s (1) Sous réserve de la présente loi et des règlements, interest in land vests in their personal representative if l’intérêt foncier d’une personne décédée est dévolu à son the person dies and is représentant personnel si la personne est : (a) the owner of land for which a certificate of title a) le propriétaire d’un bien-fonds pour lequel un has been issued; certificat de titre a été délivré; (b) an owner whose interest in land has been b) un propriétaire dont l’intérêt sur un bien-fonds recorded on a certificate of title; or a été enregistré sur un certificat de titre; (c) an encumbrance holder. c) un titulaire d’une charge. (2) The personal representative in whom an interest in (2) Le représentant personnel à qui est dévolu un intérêt land vests under subsection (1) must, before dealing sur un bien-fonds en vertu du paragraphe (1) doit, avant with the land, apply to the registrar to be named as de disposer du bien-fonds, demander au registrateur owner of the land by submitting d’être nommé à titre de propriétaire du bien-fonds en présentant les documents suivants : (a) a transmission application; and a) une demande de transmission; (b) an original or a court-certified copy of b) l’original ou une copie certifiée conforme par le tribunal, selon le cas : Page 88 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 6 PARTIE 6 Section 166 Article 166 (i) the grant of probate of the will of the (i) des lettres d’homologation du testament du deceased owner, propriétaire décédé, (ii) letters of administration, or (ii) des lettres d’administration, (iii) an order of the court authorizing the applicant (iii) d’une ordonnance du tribunal l’autorisant à to administer the estate of the deceased administrer la succession du propriétaire owner. décédé. (3) If the registrar determines that a transmission (3) S’il décide qu’une demande de transmission application submitted under subsection (1) may be présentée en vertu du paragraphe (1) peut être registered, the registrar must enregistrée, le registrateur doit procéder comme suit : (a) register the transmission application in a) il enregistre la demande de transmission accordance with subsection 28(2); conformément au paragraphe 28(2); (b) cancel the certificate of title in the name of the b) il annule le certificat de titre qui est au nom du deceased owner; and propriétaire décédé; (c) issue a certificate of title in the name of the c) il délivre un certificat de titre au nom du personal representative as executor or représentant personnel en qualité d’exécuteur administrator of the deceased owner’s estate. testamentaire ou d’administrateur de la succession du propriétaire décédé. [S.Y. 2015, c. 10, s. 165] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 165] 166 Transmission of interest or encumbrance (Transmission d’intérêt ou de charge) 166 Transmission of interest or encumbrance 166 Transmission d’intérêt ou de charge Upon registration of a transmission application under Dès l’enregistrement d’une demande de transmission en subsection 165(3), the personal representative is vertu du paragraphe 165(3), le représentant personnel deemed to be the owner of the encumbrance or interest est réputé être propriétaire de la charge ou de l’intérêt as of the date of death of the deceased owner or à compter de la date du décès du propriétaire ou du encumbrance holder. titulaire d’une charge décédé. [S.Y. 2015, c. 10, s. 166] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 166] 167 Nature of title of personal representative (Nature du titre du représentant personnel) 167 Nature of title of personal representative 167 Nature du titre du représentant personnel (1) A personal representative who is named on a (1) Le représentant personnel qui est nommé sur un certificate of title in place of a deceased owner or certificat de titre au lieu d’un propriétaire ou d’un encumbrancee holds the land, interest or encumbrance titulaire d’une charge décédé détient le bien-fonds, on the trusts and for the purposes that apply by this Act l’intérêt ou la charge à charge des fiducies et aux fins or by law and subject to any trusts and equities on which établies par la présente loi ou de par la loi et sous réserve the deceased owner or encumbrance holder held the des fiducies et droits auxquels était assujetti le land, interest or encumbrance. propriétaire ou le titulaire d’une charge décédé. (2) For the purpose of any dealings in any land, interest (2) Aux fins de toute opération visant tout bien-fonds, or encumbrance registered in the name of a personal intérêt ou charge enregistré au nom d’un représentant representative, the personal representative is deemed to personnel, le représentant personnel est réputé être be the absolute and beneficial owner of the land, interest propriétaire absolu et bénéficiaire du bien-fonds, de or encumbrance. l’intérêt ou de la charge. [S.Y. 2015, c. 10, s. 167] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 167] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 89 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 6 PARTIE 6 Section 168 Article 168 168 Application to judge (Demande à un juge) 168 Application to judge 168 Demande à un juge (1) Any person beneficially interested in any land, (1) Toute personne qui a un droit de bénéficiaire sur interest or encumbrance registered in the name of a tout bien-fonds, intérêt ou charge enregistré au nom personal representative may apply to a judge to have the d’un représentant personnel peut demander à un juge land, interest or encumbrance taken out of the hands of de retirer le bien-fonds, l’intérêt ou la charge des mains the personal representative and transferred to some du représentant personnel et de le transférer à un tiers. other person. (2) The judge may name a suitable person to replace a (2) Le juge peut nommer toute personne compétente en personal representative and if the person appointed by remplacement du représentant personnel, si le nouveau the judge as the new personal respresentative accepting représentant personnel ainsi nommé par le juge accepte that appointment and provides security for the due la nomination et fournit une garantie en vue de fulfillment of the trusts, the judge may order that the l’exécution régulière des fiducies, le juge peut ordonner registrar, que le registrateur : (a) if the personal representative has been issued a a) si un certificat de titre a été délivré au nom du certificate of title, cancel the certificate of title représentant personnel, annule le certificat de and issue a new certificate in the name of the titre et délivre un nouveau certificat au nom du new personal respresentative; or nouveau représentant personnel; (b) if the personal representative has not been b) dans les autres cas, délivre un certificat de titre issued a certificate of title, issue a certificate of au nom du nouveau personnel. title in the name of the new personal representative. (3) On the registrar complying with the terms of an (3) Dès que le registrateur se conforme aux modalités order referred to in paragraph (2)(a) or (b), the person de l’ordonnance visée à l’alinéa (2)a) ou b), le nouveau appointed as the new personal representative is deemed représentant personnel ainsi nommé est réputé to be the owner of the land, interest or encumbrance, as propriétaire du bien-fonds, de l’intérêt ou de la charge, the case may be. selon le cas. [S.Y. 2015, c. 10, s. 168] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 168] 169 Personal representative may transfer to self (Transfert du représentant personnel à lui-même) 169 Personal representative may transfer to 169 Transfert du représentant personnel à lui- self même A personal representative may make a valid transfer of Tout représentant personnel peut effectuer un transfert land to themself in their personal capacity. valable du bien-fonds à lui-même à titre personnel. [S.Y. 2015, c. 10, s. 169] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 169] 170 Application by surviving joint tenant (Demande du tenant conjoint survivant) 170 Application by surviving joint tenant 170 Demande du tenant conjoint survivant (1) On the death of an individual or the dissolution of a (1) Lors du décès d’un particulier ou de la dissolution body corporate that is an owner of land or an d’une personne morale propriétaire d’un bien-fonds ou encumbrance holder who is a joint tenant with another titulaire d’une charge qui est aussi tenant conjoint avec owner or encumbrance holder, the surviving joint tenant un autre propriétaire ou titulaire d’une charge, le tenant may apply to the registrar to be named as the sole owner conjoint survivant peut demander au registrateur d’être or holder of the land or encumbrance, as the case may nommé à titre de propriétaire unique du bien-fonds ou be. titulaire unique de la charge, selon le cas. (2) An application under subsection (1) must be (2) La demande prévue au paragraphe (1) doit remplir les conditions suivantes : Page 90 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 6 PARTIE 6 Section 171 Article 171 (a) made in the prescribed form; a) elle revêt la forme réglementaire; (b) signed by the surviving joint tenant; and b) elle est signée par le tenant conjoint survivant; (c) accompanied by proof satisfactory to the c) elle est accompagnée de la preuve acceptable au registrar of the death of the individual or the registrateur du décès du particulier ou de la dissolution of the body corporate, as the case dissolution de la personne morale, selon le cas. may be. (3) If the registrar determines that an application under (3) S’il décide qu’une demande en vertu du subsection (1) may be registered, the registrar must paragraphe (1) peut être enregistrée, le registrateur doit procéder comme suit : (a) in the case of an encumbrance holder, register a) s’agissant d’un titulaire d’une charge, il the application in accordance with enregistre la demande conformément au subsection 28(3); and paragraphe 28(3); (b) in the case of an owner, register the application b) s’agissant d’un propriétaire, il enregistre la in accordance with subsection 28(2) and demande conformément au paragraphe 28(2) et : (i) cancel the certificate of title in the name of (i) annule le certificat de titre au nom des the joint tenants, and tenants conjoints, (ii) issue a certificate in the name of the surviving (ii) délivre un certificat de titre au nom du tenant joint tenant. conjoint survivant. (4) If an application is registered under subsection (3), (4) L’enregistrement d’une demande en vertu du the interest of the deceased individual or dissolved paragraphe (3) emporte l’extinction de l’intérêt du corporation in the land or encumbrance is extinguished. propriétaire décédé ou de la personne morale dissoute sur le bien-fonds, l’hypothèque ou la charge. [S.Y. 2015, c. 10, s. 170] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 170] 171 Lands belonging to religious entities and congregations (Biens-fonds appartenant aux entités et aux congrégations religieuses) 171 Lands belonging to religious entities and 171 Biens-fonds appartenant aux entités et congregations aux congrégations religieuses (1) Trustees who hold land for the purposes of a (1) Les fiduciaires qui détiennent des biens-fonds pour religious entity or congregation are to be treated as a les besoins d’une entité religieuse ou d’une congrégation body corporate with regard to the land and any dealings religieuse sont réputés posséder la personnalité morale with it, and land devolves to the successor in office à l’égard du bien-fonds et de toute opération s’y appointed by law or by the entity or congregation. rattachant; les bien-fonds sont dévolus au successeur en fonctions nommé par la loi ou par l’entitié ou la congrégation. (2) The facts necessary to show appointment of the (2) La preuve des faits permettant d’établir le fait de la successors in office may, for purposes of registration, be nomination des successeurs en fonctions peut, aux fins proved by statutory declaration. d’enregistrement, se faire par déclaration solennelle. (3) The trustees and their successors in office hold the (3) Les fiduciaires et leurs successeurs en fonctions land on the trusts and for the purposes to which it is possèdent les biens-fonds sous réserve des fiducies et legally applicable, but for the purposes of any registered des fins établies par la présente loi ou la loi; aux fins de dealings with the land they are considered to be the toute opération enregistrée visant les biens-fonds, ils absolute and beneficial owner of the land. sont réputés être le propriétaire absolu et bénéficiaire du bien-fonds. [S.Y. 2015, c. 10, s. 171] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 171] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 91 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 7 PARTIE 7 Section 172 Article 172 PART 7 (PARTIE 7) PART 7 PARTIE 7 FEES AND ESTABLISHMENT OF ASSURANCE FUND (DROITS ET CONSTITUTION DU FONDS D’ASSURANCE) FEES AND ESTABLISHMENT OF ASSURANCE FUND DROITS ET CONSTITUTION DU FONDS D’ASSURANCE 172 Assurance fund (Fonds d’assurance) 172 Assurance fund 172 Fonds d’assurance (1) The assurance fund established under the former (1) Le fonds d’assurance constitué en vertu de Act is continued. l’ancienne loi est maintenu. (2) The assurance fund is a fund of the Yukon (2) Le fonds d’assurance est un fonds du Trésor du Consolidated Revenue Fund and must be managed in Yukon et doit être géré conformément aux règlements accordance with the applicable regulations, if any, and applicables, s’il y a lieu, et à la Loi sur la gestion des the Financial Administration Act. finances publiques. (3) The assurance fund is to be used (3) Le fonds d’assurance sert à : (a) to compensate owners and other persons for a) indemniser les personnes, notamment les damages and costs suffered in the situations set propriétaires, des dommages subis et des frais out in Part 8; and engagés dans les cas prévus à la partie 8; (b) to reduce the risks of owners and other persons b) diminuer le risque que certains, y compris les sustaining damages and suffering costs in the propriétaires, subissent des dommages et situations set out in Part 8. engagent des frais dans les cas prévus à la partie 8. (4) Payments out of the assurance fund are to be made (4) Les paiements sur le fonds d’assurance sont faits par by the Minister of Finance. le ministre des Finances. (5) The assurance fund may be reviewed from time to (5) Le fonds d’assurance peut être revu à l’occasion; s’il time and if, in the opinion of the Minister of Finance, the estime que le solde du fonds d’assurance est supérieur amount in the assurance fund is in excess of anticipated aux prélèvements anticipés, le ministre des Finances draws upon it, the Minister of Finance may transfer the peut transférer l’excédent au Trésor. excess amount from the assurance fund to the general Yukon Consolidated Revenue fund. [S.Y. 2015, c. 10, s. 172] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 172] 173 Fees (Droits) 173 Fees 173 Droits (1) The registrar must not register any plan of survey (1) Le registrateur ne peut enregistrer un plan or instrument, or perform any duty or provide any d’arpentage ou un instrument, exercer une attribution service under this Act, the regulations or any other ou fournir un service en vertu de la présente loi, des enactment, until the registrar has received from the règlements ou de tout autre texte que s’il a reçu de la person requesting the registration, duty or service personne qui lui demande de procéder ainsi : (a) the prescribed fee for the registration, a) le droit réglementaire applicable; performance of the duty or provision of the service; and (b) the prescribed assurance fund fee. b) le droit réglementaire relatif au fonds d’assurance. Page 92 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 8 PARTIE 8 Section 174 Article 174 (2) The registrar may enter into arrangements by which (2) Le registrateur peut prendre des arrangements a person establishes a prepaid account with the land permettant à une personne d’établir auprès du bureau titles office against which fees may be charged. des titres de biens-fonds un compte prépayé duquel seront déduits les droits. (3) A fee is considered received by the registrar if the (3) Le droit est réputé reçu par le registrateur si le solde person incurring the fee has, at the time when the fee du compte prépayé de la personne tenue au paiement becomes payable, a sufficient amount remaining in the est suffisant pour couvrir le droit au moment où il est person’s prepaid account to cover the fee. exigible. (4) For the purposes of subsection (3), if two or more (4) Aux fins du paragraphe (3), si plusieurs droits sont fees become payable by the same person at the same exigibles par une seule personne au même moment, le time, the registrar may treat the fees as becoming registrateur peut décider de l’ordre de paiement des payable in any order that the registrar considers droits selon ce qu’il estime indiqué. appropriate. (5) The registrar must account for all fees received and (5) Le registrateur doit comptabiliser tous les droits pay the money into the Yukon Consolidated Revenue reçus et verser les sommes au Trésor conformément aux Fund in accordance with the regulations and the règlements et à la Loi sur la gestion des finances Financial Administration Act. publiques. [S.Y. 2015, c. 10, s. 173] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 173] PART 8 (PARTIE 8) PART 8 PARTIE 8 ACTIONS FOR EJECTMENT, RECOVERY OF LAND OR DAMAGES (ACTIONS EN EXPULSION, RECOUVREMENT DE BIENS-FONDS OU DOMMAGES-INTÉRÊTS) ACTIONS FOR EJECTMENT, RECOVERY OF LAND OR ACTIONS EN EXPULSION, RECOUVREMENT DE DAMAGES BIENS-FONDS OU DOMMAGES-INTÉRÊTS 174 Certificate of title bars action (Irrecevabilité des actions) 174 Certificate of title bars action 174 Irrecevabilité des actions (1) No action of ejectment or other action for the (1) Aucune action en expulsion ni aucune autre action recovery of land for which a certificate of title has been en recouvrement d’un bien-fonds pour lequel un issued may be brought against the owner, except in the certificat de titre a été délivré ne peut être intentée case of contre le propriétaire, à l’exception des cas suivants : (a) an encumbrance holder, as against an owner in a) le titulaire d’une charge contre le propriétaire en default of the obligations secured by the défaut d’exercer les obligations garanties par la encumbrance, if the encumbrance provides for charge, si celle-ci prévoit l’action; the action; (b) a person deprived of the person’s title to land by b) la personne privée de son titre de propriété par fraud, as against the owner of the land who fraude contre le propriétaire du bien-fonds qui a acquired title through fraud, or as against a acquis le titre par fraude, ou contre quelqu’un person deriving title otherwise than as a qui possède le titre autrement qu’à titre de transferee bona fide for value from or through cessionnaire de bonne foi, à titre onéreux, du the owner who acquired title through fraud; propriétaire qui a acquis son titre par fraude; (c) a person deprived of or claiming title to land c) la personne privée de son titre de propriété ou included in a grant or certificate of title of other revendiquant un titre de propriété inclus dans la land by the incorrect description of the other concession ou le certificat de titre d’un autre land or of its boundaries, as against the owner bien-fonds, par suite de la description inexacte of the other land; or de l’autre bien-fonds ou de ses limites, contre le propriétaire de l’autre bien-fonds;

c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 93 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 8 PARTIE 8 Section 175 Article 175 (d) an owner claiming under an instrument of title d) tout propriétaire qui revendique en vertu d’un prior in date of registration under this Act, in titre ayant priorité d’enregistrement aux termes any case in which two or more grants, two or de la présente loi, lorsque plusieurs concessions, more certificates of title or a grant and a plusieurs certificats de titre ou, encore, une certificate of title are registered under this Act concession et un certificat de titre sont in respect of the same land. enregistrés en vertu de la présente loi à l’égard du même bien-fonds. (2) In any case other than one described in (2) Sauf dans les cas prévus au paragraphe (1), la subsection (1), the production of a certified copy of the production d’une copie certifiée conforme du certificat certificate of title is an absolute bar and estoppel to an de titre constitue une exception péremptoire et une action of ejectment or for the recovery of the land préclusion à l’égard de l’action en expulsion ou en against the person named in the certificate of title as recouvrement du bien-fonds qui peut être intentée owner of the land described in it. contre la personne nommée, dans le certificat de titre, à titre de propriétaire du bien-fonds qui y est décrit. [S.Y. 2015, c. 10, s. 174] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 174] 175 Person deprived of land (Personne privée d’un bien-fonds) 175 Person deprived of land 175 Personne privée d’un bien-fonds (1) This section applies where, after a certificate of title (1) Le présent article s’applique lorsque, après qu’un has been issued for land, a person is deprived of the land certificat a été délivré pour un bien fonds, une personne as a result of est privée du bien-fonds par suite : (a) a fraudulent transaction; a) d’une opération frauduleuse; (b) the registration of another person as owner of b) de l’enregistrement d’une autre personne à titre the land; de propriétaire du bien-fonds; (c) a fraud, error, incorrect description or omission c) de toute erreur, description inexacte ou in issuing a certificate of title, or in entering a omission dans la délivrance d’un certificat de note on a certificate of title; or titre, ou l’inscription d’une note sur un certificat de titre; (d) any other cause. d) de toute autre cause. (2) Where this section applies, the person deprived of (2) Lorsque le présent article s’applique, la personne the land may bring an action at law for damages against privée du bien-fonds peut intenter une action en the person on whose application the erroneous dommages-intérêts contre la personne qui a demandé registration was made or who acquired title to the land que l’on procède à l’enregistrement erroné, ou qui a through the fraud, error, omission or incorrect acquis le titre de propriété par suite de la fraude, description. l’erreur, l’omission ou la description inexacte. (3) An action under this section may, for greater (3) Il est entendu que l’action prévue au présent article certainty, be brought in the case where land has been peut être intentée dans le cas où le bien-fonds fait partie included in two or more grants from the Crown. de plusieurs concessions de la Couronne. (4) If the person against whom an action for damages (4) Si la personne visée dans une action en dommages- may be brought under this section is dead or cannot be intérêts en vertu du présent article est décédée ou ne found in Yukon, the action may, subject to section 176, peut être trouvée au Yukon, une action peut, sous be brought against the registrar as nominal defendant, réserve de l’article 176, être intentée contre le to recover the damages and costs from the registrateur en sa qualité de défendeur à titre nominal assurance fund. afin de recouvrer les dommages-intérêts et les frais sur le fonds d’assurance. Page 94 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 8 PARTIE 8 Section 176 Article 176 (5) If the sheriff certifies that all or a portion of an (5) Si le shérif certifie que tout ou partie des amount awarded for damages and costs in an action dommages-intérêts et frais accordés à la suite d’une under this section cannot be recovered from the action prévue au présent article ne peut être recouvré defendant, the Minister of Finance must, subject to du défendeur, le ministre des Finances doit, sous réserve section 176, pay the amount from the assurance fund on de l’article 176, payer la somme sur le fonds d’assurance receipt of dès réception de ce qui suit : (a) a court certified copy of the judgment; and a) une copie du jugement certifiée conforme par le tribunal; (b) the sheriff’s certificate. b) le certificat du shérif. [S.Y. 2015, c. 10, s. 175] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 175] 176 Where assurance fund not liable (Fonds d’assurance non responsable) 176 Where assurance fund not liable 176 Fonds d’assurance non responsable (1) The assurance fund is not liable for any loss, damage (1) Le fonds d’assurance n’est pas responsable des or deprivation caused, in respect of particular land, by pertes, dommages ou dépossession, à l’égard d’un bien- fonds donné, causés par : (a) the breach, by the owner of the particular land, a) la violation, par le propriétaire du bien-fonds, de of a trust, whether expressed, implied or toute fiducie expresse, implicite ou constructive; constructoire; (b) the particular land having been included in two b) l’inclusion du bien-fonds dans plusieurs or more grants from the Crown; or concessions de la Couronne; (c) the particular land having been included in the c) l’inclusion du bien-fonds dans un même same certificate of title with other land, through certificat de titre avec d’autres biens-fonds par the incorrect description of the boundaries or suite de la description inexacte des limites ou parcels of any land. des parcelles. (2) The assurance fund is liable only to the extent that (2) Le fonds d’assurance n’est responsable que dans la the sheriff is unable to execute upon an order from the mesure où le shérif est incapable d’exécuter person liable for compensation and damages. l’ordonnance contre la personne passible des indemnités et des dommages-intérêts. [S.Y. 2015, c. 10, s. 176] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 176] 177 Owner’s liability ends on transfer (Cessation de la responsabilité du propriétaire lors du transfert) 177 Owner’s liability ends on transfer 177 Cessation de la responsabilité du propriétaire lors du transfert (1) On registration of a transfer of land bona fide for (1) Dès l’enregistrement du transfert d’un bien-fonds value, the person previously registered as owner of the de bonne foi, à titre onéreux, la personne précédemment land ceases to be liable for payment of damages that inscrite à titre de propriétaire cesse d’être tenue au might have been recovered from them but for the paiement des dommages-intérêts qui auraient pu être transfer, except in the case of recouvrés d’elle en l’absence du transfert, sauf dans le cas : (a) fraud by the person in becoming the previous a) d’une fraude de la personne lorsqu’elle est owner; or devenue propriétaire; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 95 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 8 PARTIE 8 Section 178 Article 178 (b) error caused by an omission, misrepresentation b) d’une erreur causée par toute omission, or incorrect description in the person’s déclaration ou description inexacte de la application to be registered as owner of the land personne dans sa demande en vue d’être inscrite or in any instrument executed by them. à titre de propriétaire du bien-fonds, ou dans tout acte qu’elle a souscrite. (2) Where a previous owner is protected from liability (2) Lorsque le propriétaire précédent ne peut encourir by subsection (1), action may be brought against the de responsabilité en vertu du paragraphe (1), une action registrar as nominal defendant to recover from the peut être intentée contre le registrateur en sa qualité de assurance fund the damages and costs that would défendeur à titre nominal pour recouvrer sur le fonds otherwise be recoverable from the previous owner. d’assurance les dommages-intérêts et les frais qui auraient été par ailleurs recouvrables du propriétaire précédent. [S.Y. 2015, c. 10, s. 177] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 177] 178 Protection of bona fide purchasers or mortgagees (Protection des acquéreurs et des créanciers de bonne foi) 178 Protection of bona fide purchasers or 178 Protection des acquéreurs et des mortgagees créanciers de bonne foi (1) Despite anything in this Act, except in the case of (1) Malgré les autres dispositions de la présente loi et the incorrect description of the land or its boundaries, sauf dans le cas de description inexacte du bien-fonds no bona fide purchaser or mortgagee of land for valuable ou de ses limites, aucun acquéreur ou créancier consideration is subject, on the ground that the hypothécaire de bonne foi, à titre onéreux, au motif que transferor or mortgagor was registered as owner le cédant ou le débiteur hypothécaire était inscrit à titre through fraud or error, or derived title from or through de propriétaire par suite de fraude ou d’erreur, ou qu’il a person registered as owner through fraud or error, to a obtenu son titre d’une personne inscrite à titre de propriétaire par suite de fraude ou d’erreur, ne peut : (a) action for recovery of damages; a) faire l’objet d’une action en recouvrement de dommages-intérêts; (b) action of ejectment; or b) faire l’objet d’une action en expulsion; (c) deprivation of land in respect of which they are c) être privé du bien-fonds à l’égard duquel il est registered as owner or mortgagee. inscrit à titre de propriétaire ou créancier hypothécaire. (2) Subsection (1) applies to a purchaser or mortgagee (2) Le paragraphe (1) s’applique à l’acquéreur ou au at and after the time of the registration of the transfer créancier hypothécaire à compter du moment de of the land to them or of the registration of the l’enregistrement du transfert du bien-fonds ou de mortgage, as the case may be. l’enregistrement de l’hypothèque, selon le cas. [S.Y. 2015, c. 10, s. 178] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 178] 179 When action barred against person responsible (Irrecevabilité d’une action contre la personne responsable) 179 When action barred against person 179 Irrecevabilité d’une action contre la responsible personne responsable (1) A person who is barred by this Act from bringing an (1) La personne qui est empêchée par la présente loi action for damages or an action for ejectment or d’intenter une action en dommages-intérêts ou une recovery of land may bring an action against the action en expulsion ou en recouvrement du bien-fonds registrar as nominal defendant for damages if peut intenter une action contre le registrateur en sa qualité de défendeur à titre nominal si elle se trouve dans l’une des situations suivantes : Page 96 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 8 PARTIE 8 Section 180 Article 180 (a) the person has sustained loss or damage a) elle a subi une perte ou des dommages par suite through an omission, mistake, or misfeasance of de toute omission, erreur ou faute d’exécution an inspector, a registrar, a deputy registrar or de tout inspecteur, registrateur ou registrateur any other person employed in a land titles office, adjoint, ou de toute autre personne engagée in the execution of their duties; or dans un bureau des titres de biens-fonds dans l’exercice de leurs fonctions respectives; (b) the person has been deprived of land by b) elle a été privée du bien-fonds par suite : (i) the registration of another person as owner of (i) de l’enregistrement d’une autre personne à the land, or titre de propriétaire du bien-fonds, (ii) an error, omission or incorrect description in (ii) de toute erreur, omission ou description issuing a certificate of title, or in entering a inexacte dans la délivrance d’un certificat de note on the certificate. titre, ou l’inscription d’une note sur le certificat. (2) Notice in writing of a claim against the registrar as (2) Un avis écrit de la réclamation contre le registrateur nominal defendant, and the cause of it, must be served en sa qualité de défendeur à titre nominal, et de la cause on the registrar at least three months before the action d’action, doit être signifié au registrateur au moins trois is started. mois avant le début de l’action. [S.Y. 2015, c. 10, s. 179] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 179] 180 Obtaining payment from assurance fund (Obtention du paiement sur le fonds d’assurance) 180 Obtaining payment from assurance fund 180 Obtention du paiement sur le fonds d’assurance (1) If damages or costs are awarded against the (1) Le ministre des Finances doit payer tous dommages- registrar as nominal defendant, the Minister of Finance intérêts ou frais adjugés contre le registrateur en sa must pay them, to the person entitled, as soon as qualité de défendeur à titre nominal dès que possible practicable after the later of après l’une ou l’autre des dates suivantes, en retenant la dernière : (a) the day on which that Minister receives a court a) la date à laquelle il reçoit une copie du jugement certified copy of the judgment; and certifiée conforme par le tribunal; (b) the last day on which the award may be b) le dernier jour du délai d’appel de l’allocation. appealed. (2) Amounts paid under subsection (1) must be charged (2) Les sommes payées en vertu du paragraphe (1) to the account of the assurance fund. doivent être portées au débit du compte du fonds d’assurance. (3) The Minister of Finance may delegate authority (3) Le ministre des Finances peut déléguer au under this section to the registrar. registrateur le pouvoir prévu au présent article. [S.Y. 2015, c. 10, s. 180] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 180] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 97 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 8 PARTIE 8 Section 181 Article 181 181 Recovery for damages (Recouvrement de dommages-intérêts) 181 Recovery for damages 181 Recouvrement de dommages-intérêts A person is not entitled to recover from the registrar as Nul ne peut recouvrer du registrateur en sa qualité de nominal defendant or from the assurance fund an défendeur à titre nominal ou du fonds d’assurance des amount for damages in respect of loss, damage or dommages-intérêts à l’égard de quelque perte, deprivation of land that is greater than the value of the dommage ou dépossession d’un bien-fonds supérieurs à land at the time of the loss, damage or deprivation. la valeur du bien-fonds au moment de la perte, du dommage ou de la dépossession. [S.Y. 2015, c. 10, s. 181] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 181] 182 Liability for costs (Responsabilité pour frais) 182 Liability for costs 182 Responsabilité pour frais (1) If judgment is given against the plaintiff in an action (1) Le demandeur, s’il est condamné dans une action against the registrar as nominal defendant, or the contre le registrateur en sa qualité de défendeur à titre plaintiff discontinues the action, the plaintiff is liable to nominal ou s’il se désiste de l’action, est tenu au pay the registrar’s costs of defending the action in paiement des frais occasionnés au registrateur pour accordance with the Rules of Court. faire valoir sa défense conformément aux règles de procédure. (2) The costs of defending the action, when assessed, (2) Les frais de la défense, une fois taxés, peuvent être may be levied in the name of the nominal defendant by perçus au nom du défendeur à titre nominal à l’aide de the same process of execution as in ordinary civil cases. la procédure de saisie-exécution utilisée dans les affaires civiles ordinaires. [S.Y. 2017, c. 6, s. 10] [S.Y. 2015, c. 10, s. 182] [L.Y. 2017, ch. 6, art. 10] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 182] 183 Limitation period (Prescription) 183 Limitation period 183 Prescription (1) No action for damages resulting from deprivation of (1) Les actions en dommages-intérêts résultant de la land may be brought against the registrar or the dépossession d’un bien-fonds intentées contre le assurance fund unless it is started within six years after registrateur ou le fonds d’assurance se prescrivent par the date the deprivation is discovered by the claimant. six ans à compter de la date à laquelle le requérant prend connaissance de la dépossession. (2) Despite subsection (1), a person under a legal (2) Malgré le paragraphe (1), la personne frappée disability may bring the action within six years after the d’incapacité légale peut intenter l’action en cause dans date on which the disability ceases. les six ans à compter de la date à laquelle cesse l’incapacité. [S.Y. 2015, c. 10, s. 183] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 183] Page 98 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 8 PARTIE 8 Section 184 Article 184 184 When plaintiff non-suited (Irrecevabilité du demandeur ) 184 When plaintiff non-suited 184 Irrecevabilité du demandeur The plaintiff in an action for the recovery of damages Le demandeur dans une action en dommages-intérêts resulting from deprivation of land, or in an action for the résultant de la dépossession d’un bien-fonds ou dans une recovery of land, is non-suited in any case in which it action en recouvrement d’un bien-fonds est déclaré appears, to the satisfaction of the judge before whom irrecevable dans sa demande dans tous les cas où il the action is tried, that the plaintiff or the person appert, à la satisfaction du juge saisi de l’action, que le through or under whom the plaintiff claims title had demandeur, ou la personne de laquelle il tient son droit, notice by personal service, or otherwise was aware, of a reçu signification à personne d’un avis de délai ou avait delay, and wilfully or collusively omitted to submit a par ailleurs connaissance du délai, et qu’il a, caveat for registration or allowed the caveat to lapse. volontairement ou collusoirement, omis de présenter une opposition pour enregistrement ou a laissé se périmer l’opposition. [S.Y. 2015, c. 10, s. 184] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 184] 185 Recovery of money paid out of assurance fund (Recouvrement des sommes payées sur le fonds d’assurance) 185 Recovery of money paid out of assurance 185 Recouvrement des sommes payées sur le fund fonds d’assurance (1) If an amount has been paid out of the assurance (1) Toute somme payée sur le fonds d’assurance pour fund on account of a person, the amount may be le compte d’une personne peut être recouvrée de celle- recovered from the person by action in the name of the ci au moyen d’une action au nom du registrateur. registrar. (2) In an action under subsection (1), a certificate (2) Dans toute action visée au paragraphe (1), le signed by the Minister of Finance of the amount paid out certificat signé par le ministre des Finances constatant of the assurance fund is sufficient proof of the debt. la somme payée sur le fonds d’assurance constitue la preuve suffisante de la créance. (3) If a person referred to in subsection (1) is dead, the (3) Si la personne visée au paragraphe (1) est décédée, amount may be recovered from their estate by action la somme peut être recouvrée de sa succession au against their personal representatives. moyen d’une action contre ses représentants personnels. (4) A judge may issue judgment against a person (4) Un juge peut rendre un jugement condamnant la described in subsection (1) for the amount paid out of personne décrite au paragraphe (1) au paiement de la the assurance fund, together with the costs of the somme payée sur le fonds d’assurance, et des frais application, immediately on the application of the afférents à la demande, dès la présentation d’une registrar and proof that the person demande du registrateur et la preuve que la personne : (a) has absconded or cannot be found in Yukon; and a) d’une part, s’est enfuie ou ne peut être trouvée au Yukon; (b) has left real or personal property in Yukon. b) d’autre part, a laissé des biens réels ou personnels au Yukon. (5) A judgment under subsection (4) is final subject only (5) Le jugement prévu au paragraphe (4) est définitif, to the right to have the judgment opened up on the same sous réserve toutefois du droit de le faire réviser pour grounds as for setting aside a judgment by default. les motifs d’annulation d’un jugement par défaut. (6) Despite the Limitation of Actions Act, actions on a (6) Malgré la Loi sur la prescription, les actions en judgment issued under this section may be commenced exécution d’un jugement rendu en vertu du présent at any time. article peuvent être intentées en tout temps. [S.Y. 2015, c. 10, s. 185] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 185] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 99 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 8 PARTIE 8 Section 186 Article 186 186 Actions against registrar in name of office (Actions contre le registrateur au nom du poste) 186 Actions against registrar in name of office 186 Actions contre le registrateur au nom du poste An action against the registrar must be brought in the Toute action contre le registrateur doit être intentée au name of the registrar’s office and does not abate nor is nom du poste du registrateur; toute vacance de ce poste affected by a vacancy occuring in the office or by a ou tout changement de fonctionnaire n’a aucune change of officer. incidence sur l’action et n’emporte pas non plus son extinction. [S.Y. 2015, c. 10, s. 186] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 186] 187 Settlement of claims against registrar (Règlement des réclamations contre le registrateur) 187 Settlement of claims against registrar 187 Règlement des réclamations contre le registrateur (1) If a claim is or might be the subject of an action (1) Si une réclamation donne ou peut donner lieu à une against the registrar as nominal defendant under this action contre le registrateur en sa qualité de défendeur Act, the Minister of Finance à titre nominal en vertu de la présente loi, le ministre des Finances : (a) may admit or compromise the claim; and a) peut admettre la réclamation ou la régler à l’amiable; (b) may authorize payment of all or any part of the b) peut autoriser que le paiement de tout ou partie claim, together with a reasonable sum for costs de la réclamation, ainsi que d’une somme incurred in making the claim, to be charged to raisonnable au titre des frais de présentation de the account of the assurance fund. la demande, soit porté au débit du compte du fonds d’assurance. (2) If an amount is paid from the assurance fund under (2) Advenant le paiement d’une somme sur le fonds subsection (1), the Minister of Finance may specify the d’assurance en vertu du paragraphe (1), le ministre des person on whose account it is to be considered paid and Finances peut préciser la personne pour le compte de the amount may be recovered from that person under laquelle le paiement sera réputé effectué; la somme peut section 185. être recouvrée de cette personne en vertu de l’article 185. (3) The Minister of Finance may delegate the authority (3) Le ministre des Finances peut déléguer au under subsection (1) to the registrar, subject to the registrateur le pouvoir prévu au paragraphe (1), sous limits, if any, that Minister directs. réserve des restrictions qu’il impose, le cas échéant. [S.Y. 2015, c. 10, s. 187] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 187] 188 Jurisdiction of courts in cases of fraud, etc. (Compétence des tribunaux dans les cas de fraudes et autres) 188 Jurisdiction of courts in cases of fraud, 188 Compétence des tribunaux dans les cas de etc. fraudes et autres Nothing in this Act takes away or affects the jurisdiction La présente loi n’a pas pour effet de modifier la of any competent court on the ground of actual fraud or compétence de tout tribunal compétent du fait de fraude over contracts for the sale or other disposition of land réelle ou en matière de contrats de vente ou d’autre for which a certificate of title has been issued. disposition de biens-fonds pour lesquels un certificat de titre a été délivré. [S.Y. 2015, c. 10, s. 188] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 188] Page 100 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 9 PARTIE 9 Section 189 Article 189 PART 9 (PARTIE 9) PART 9 PARTIE 9 LEGAL PROCEEDINGS (ACTIONS JUDICIAIRES ) LEGAL PROCEEDINGS ACTIONS JUDICIAIRES DIVISION 1 (SECTION 1) DIVISION 1 SECTION 1 DECISIONS OF REGISTRAR (DÉCISIONS DU REGISTRATEUR) DECISIONS OF REGISTRAR DÉCISIONS DU REGISTRATEUR 189 Appeal of registrar’s decision (Appel d’une décision du registrateur) 189 Appeal of registrar’s decision 189 Appel d’une décision du registrateur (1) A person who is dissatisfied with an act, omission, (1) Toute personne qui est insatisfaite de quelque acte, refusal, decision or direction of the registrar may omission, refus, décision ou instruction du registrateur require the registrar to set out in writing the grounds peut exiger de celui-ci qu’il les motive par écrit. for it. (2) If the person is dissatisfied with the grounds given (2) La personne qui est insatisfaite des motifs donnés by the registrar, the person may apply to a judge setting par le registrateur peut présenter une demande à un out the grounds of the person’s dissatisfaction. juge, exposant les motifs de son insatisfaction. (3) The judge who receives an application under (3) Le juge qui reçoit une demande visée au subsection (2) paragraphe (2) : (a) if the registrar has not already been served with a) si le registrateur n’a pas déjà reçu signification the application, must cause that to be done; and de la demande, doit la lui faire signifier; (b) may hear the matter and may make any order b) peut être saisi de l’affaire et rendre toute the judge considers proper, including an order ordonnance qu’il estime indiquée, y compris une as to the costs of the parties. ordonnance quant aux frais des parties. [S.Y. 2015, c. 10, s. 189] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 189] 190 Registrar may refer questions to judge (Renvoi à un juge) 190 Registrar may refer questions to judge 190 Renvoi à un juge (1) A registrar may refer to a judge any question that (1) Tout registrateur peut renvoyer à un juge toute arises regarding question soulevée concernant : (a) the performance of any duty, or the exercise of a) l’exercice de toute attribution que la présente loi any function, conferred or imposed on the confie ou impose au registrateur; registrar by this Act; (b) the interpretation or legal validity or effect of b) l’interprétation ou la validité ou l’effet légal de any instrument, a person’s entitlement to, or the tout instrument, le droit d’une personne à tout extent or nature of, an estate, right, or interest, domaine, droit ou intérêt ̶ ou l’étendue ou la or the power or authority of any person or class nature de ceux-ci ̶ ou le pouvoir ou l’autorité de of persons; toute personne ou catégorie de personnes; (c) the manner or form in which any entry or note c) la manière ou la forme dont doivent se faire les ought to be made or entered in the daybook or inscriptions ou les notes dans le journal ou dans general register, or on any certificate of title; le registre général, ou sur les certificats de titre; and (d) any doubtful or uncertain right or interest stated d) tout droit ou intérêt douteux ou incertain énoncé or claimed in an instrument or a matter to be ou revendiqué dans un instrument ou toute dealt with by a registrar. affaire relevant de la compétence d’un registrateur. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 101 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 9 PARTIE 9 Section 191 Article 191 (2) The judge to whom a question is referred under (2) Le juge à qui l’on renvoie une question en vertu du subsection (1) may allow any interested person, either paragraphe (1) peut permettre à tout intéressé, soit en personally or by counsel personne ou par avocat : (a) to appear before the judge; or a) de comparaître devant lui; (b) to ask the judge to summon any other person to b) de lui demander d’assigner toute autre personne appear and show cause in relation to the à comparaître pour exposer ses motifs question. relativement à la question. (3) The judge, having regard to the persons appearing, (3) Le juge, compte tenu des personnes qui whether summoned or not, may provide an answer to comparaissent devant lui, sur assignation ou non, peut the question or direct that proceedings be commenced fournir une réponse à la question ou ordonner for that purpose. l’introduction d’une procédure à cette fin. (4) If the judge provides an answer to the question, the (4) La réponse que fournit le juge à une question est answer has the same force and effect as a declaration of assimilée à une déclaration du tribunal. the court. [S.Y. 2015, c. 10, s. 190] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 190] 191 Judge may direct registrar (Ordre du juge au registrateur) 191 Judge may direct registrar 191 Ordre du juge au registrateur (1) In any proceeding respecting land, a transaction or (1) Dans toute procédure concernant un bien-fonds, une contract relating to land or an instrument affecting land opération ou un contrat visant un bien-fonds ou un or a note entered on a certificate of title, a judge may, instrument touchant un bien-fonds ou une note inscrite by order, direct a registrar to cancel, correct, substitute, sur un certificat de titre, un juge peut, par ordonnance, or issue a certificate of title, or to enter a note on a ordonner au registrateur d’annuler, de corriger, de certificate of title, and otherwise to do every act remplacer ou de délivrer un certificat de titre, ou necessary to give effect to the order. d’inscrire une note sur un certificat de titre, et de faire par ailleurs tout acte nécessaire pour donner effet à l’ordonnance. (2) A court-certified copy of the order must be (2) Une copie de l’ordonnance certifiée conforme par le submitted for registration and upon registration the tribunal doit être présentée pour enregistrement; dès registrar must implement the direction contained in the l’enregistrement, le registrateur doit mettre en oeuvre order. la directive prévue dans l’ordonnance. [S.Y. 2015, c. 10, s. 191] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 191] DIVISION 2 (SECTION 2) DIVISION 2 SECTION 2 EVIDENCE AND PROCEDURE (PREUVE ET PROCÉDURE) EVIDENCE AND PROCEDURE PREUVE ET PROCÉDURE 192 Notice to interested parties (Avis aux parties intéressées) 192 Notice to interested parties 192 Avis aux parties intéressées (1) If a matter is submitted to a judge by a registrar or (1) Si un registrateur ou une autre personne soumet other person under this Act, the judge may direct une question à un juge en vertu de la présente loi, le juge peut : (a) that notice be given of the time and place where a) d’une part, ordonner qu’il soit donné avis des a hearing of the matter is to be held; and date, heure et lieu prévus pour l’audition de la question; (b) the manner in which notice is to be given and to b) d’autre part, prescrire la manière dont l’avis which persons. sera donné et préciser les destinataires de l’avis. Page 102 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 9 PARTIE 9 Section 193 Article 193 (2) A judge may make a direction under subsection (1) (2) Le juge peut procéder selon le paragraphe (1) : if (a) this Act makes no special provisions for giving a) si aucune disposition spéciale quant aux avis notice in relation to the matter; or n’est prévue dans la présente loi concernant la question en cause; (b) the judge is of the opinion that the notice b) s’il est d’avis que l’avis prévu dans toute required by any special provisions is not disposition spéciale n’est pas suffisant. sufficient. [S.Y. 2015, c. 10, s. 192] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 192] 193 Implied covenants (Covenants implicites) 193 Implied covenants 193 Covenants implicites (1) A covenant or power declared by this Act to be (1) Tout covenant ou pouvoir que la présente loi déclare implied in an instrument may be negated or modified by être implicite dans tout instrument peut être annulé ou an express declaration in the instrument. modifié par déclaration expresse incluse dans l’instrument. (2) Despite any law or practice to the contrary, in an (2) Malgré toute loi ou usage contraire, dans toute action for an alleged breach of an implied covenant, the action pour violation présumée d’un covenant implicite, covenant alleged to be broken may be set out in the le covenant réputé non exécuté peut être énoncé comme same manner as if it had been set out at length in the s’il avait été exprimé intégralement dans le transfert ou transfer or other instrument. l’autre instrument. (3) Every implied covenant has the same force and (3) Chaque covenant implicite a la validité et l’effet, et effect, and may be enforced in the same manner, as if it est exécutoire, comme s’il avait été exprimé had been set out at length in the transfer or other intégralement dans le transfert ou l’autre instrument. instrument. (4) If a transfer or other instrument is executed by (4) S’agissant d’un transfert ou autre instrument more than one person, the implied covenants are several souscrit par plusieurs personnes, les covenants and do not bind the parties jointly. implicites sont individuels et n’obligent pas les parties conjointement. [S.Y. 2015, c. 10, s. 193 ] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 193] 194 Use of name by beneficiary (Utilisation du nom par le bénéficiaire) 194 Use of name by beneficiary 194 Utilisation du nom par le bénéficiaire (1) The owner of land or the holder of a registered (1) Le propriétaire d’un bien-fonds ou le titulaire d’une encumbrance must, on application of a beneficiary or charge enregistrée doit permettre aux bénéficiaires ou person interested in the land or encumbrance, allow the intéressés dans le bien-fonds ou la charge, sur demande beneficiary or person to use the owner’s or holder’s de ceux-ci, d’utiliser son nom dans toute action ou name in an action or proceeding that it may be procédure qu’il peut être nécessaire ou opportun necessary or proper to bring in that name concerning d’intenter en son nom à l’égard du bien-fonds ou de la the land or encumbrance, or for the protection or benefit charge, ou pour la protection ou le bénéfice soit du titre of the title or interest vested in the owner or holder, or ou de l’intérêt dévolu au propriétaire ou titulaire en of the interest of the beneficiary or person. cause, soit de l’intérêt des bénéficiaires ou des intéressés en cause. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 103 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 9 PARTIE 9 Section 195 Article 195 (2) An owner or holder whose name is used under (2) Le propriétaire ou le titulaire visé au paragraphe (1) subsection (1) is entitled to be indemnified in the same a le droit de se faire indemniser au même titre qu’aurait manner as a trustee, before January 1, 1895, would have pu l’être un fiduciaire, avant le 1er janvier 1895, dont le been entitled to be indemnified in a similar case of their nom aurait été utilisé dans toute action ou procédure name being used in an action or proceeding in their intentée en son nom par son cestui que trust. name by their cestui que trust. [S.Y. 2015, c. 10, s. 194] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 194] 195 Proceedings not to abate on death, etc. (Aucune extinction en cas de décès,etc.) 195 Proceedings not to abate on death, etc. 195 Aucune extinction en cas de décès,etc. Proceedings under this Act do not abate and are not Le décès, la transmission ou la mutation d’intérêt suspended by a death, transmission or change of n’emporte pas extinction ni suspension des procédures interest, but in that event a judge, on the application of intentées en vertu de la présente loi; advenant l’un ou any person interested, may l’autre de ces cas, un juge peut, sur demande de tout intéressé : (a) make an order for carrying on, discontinuing or a) d’une part, ordonner de poursuivre, de cesser ou suspending the proceedings; and de suspendre la procédure; (b) require the production of any evidence, and b) d’autre part, exiger la production des éléments giving of any notices, that the judge thinks de preuve et la remise des avis qu’il estime necessary. nécessaires. [S.Y. 2015, c. 10, s. 195] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 195] 196 Evidence in relation to valuable consideration (Preuve de contrepartie à titre onéreux) 196 Evidence in relation to valuable 196 Preuve de contrepartie à titre onéreux consideration If, in an action or proceeding affecting land for which a Dans toute action ou procédure visant un bien-fonds certificate of title has been issued, it becomes necessary pour lequel un certificat de titre a été délivré, s’il faut to determine whether a person is a purchaser or déterminer si une personne est un acheteur ou transferee, mortgagee, encumbrancee or lessee for cessionnaire, un créancier hypothécaire, un bénéficiaire valuable consideration, a party to the action or de charge ou un preneur à bail à titre onéreux, toute proceeding may give in evidence a transfer, mortgage, partie à l’action ou à la procédure peut produire en encumbrance, lease or other instrument affecting the preuve tout transfert, hypothèque, charge, bail ou autre land, even though it is not referred to in the certificate instrument visant le bien-fonds, même s’il n’est pas of title or has been cancelled by the registrar. mentionné dans le certificat de titre ou s’il a été annulé par le registrateur. [S.Y. 2015, c. 10, s. 196] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 196] 197 Evidence by affidavit (Preuve par affidavit) 197 Evidence by affidavit 197 Preuve par affidavit If a judge is required or authorized to hold an inquiry Si un juge est astreint ou autorisé à tenir une enquête under this Act, proof of the matters applicable to the en vertu de la présente loi, la preuve des questions inquiry may be made by affidavit, unless the judge pertinentes à l’enquête peut se faire par affidavit, sauf requires the personal attendance of a person to testify si le juge exige la comparution d’une personne pour or of the deponent to an affidavit to be cross-examined témoigner, ou du déposant pour être contre-interrogé on it. sur son affidavit. [S.Y. 2015, c. 10, s. 197] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 197] Page 104 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 9 PARTIE 9 Section 198 Article 198 198 Summons to appear (Assignation à comparaître) 198 Summons to appear 198 Assignation à comparaître (1) A judge may issue a summons requiring a person or (1) Un juge peut délivrer une assignation à comparaître deponent referred to in section 197 to appear, at a qui oblige la personne ou le déposant visé à l’article 197 specified time and place, to testify as to what the person de comparaître, aux date, heure et lieu précisés, afin de or deponent may know concerning the matters in témoigner quant à sa connaissance des questions en question or to be cross-examined, as the case may be. cause ou afin d’être contre-interrogé, selon le cas. (2) The costs incidental to an inquiry under this Act are (2) Les frais découlant de toute enquête tenue en vertu in the discretion of the judge and may be assessed by de la présente loi sont à la discrétion du juge et peuvent the clerk of the court in which the inquiry was held as être taxés par le greffier du tribunal où s’est tenue nearly as possible according to the tariff for civil causes l’enquête conformément, autant que possible, au tarif in that court. des causes civiles devant ce tribunal. (3) Judgment may be signed in the court for the costs (3) Le jugement peut être signé en ce tribunal pour les in favour of the party to whom they are awarded by the frais en faveur de la partie à laquelle le juge les accorde, judge, and execution may be issued for recovery of the et le tribunal peut décerner un bref de saisie-exécution cost out of the court as on an ordinary judgment of the pour leur recouvrement comme après un jugement court. ordinaire du tribunal. [S.Y. 2015, c. 10, s. 198] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 198] 199 Security for costs (Cautionnement pour frais) 199 Security for costs 199 Cautionnement pour frais (1) If a person is a party to a proceeding under this Act (1) À l’égard d’une partie qui est partie à une procédure or is the person on whose behalf, or against whose intentée en vertu de la présente loi ou qui est la personne interest, a caveat, lien, writ of execution or other writ au nom de laquelle, ou contre les intérêts de laquelle, has been submitted, a judge may grant an order une opposition, un privilège ou un bref, notamment de requiring the person to give security for the costs of the saisie-exécution, a été déposé, un juge peut, par applicant of the order in prosecuting or resisting the ordonnance, obliger la personne de fournir un proceeding, or in removing or maintaining the caveat, cautionnement pour les frais occasionnés à celui qui a lien or writ. demandé l’ordonnance pour poursuivre la procédure ou s’y opposer, ou pour faire lever ou maintenir l’opposition, le privilège ou le bref. (2) A person may apply for an order under (2) Toute partie à la procédure, ou quiconque est subsection (1) if they are a party to the proceeding or intéressé dans la procédure ou est visé par l’opposition, are interested in it or affected by the caveat, lien or writ. le privilège ou le bref peut présenter une demande d’ordonnance en vertu du paragraphe (1). (3) An order granted under subsection (1) may provide (3) L’ordonnance accordée en vertu du paragraphe (1) peut prévoir : (a) for a stay of proceedings; a) le sursis de la procédure; (b) that in default the proceedings may be b) qu’à défaut, la procédure peut être considérée considered granted or dismissed; or acceptée ou rejetée; (c) that the caveat, lien or writ may be removed or c) que l’opposition, le privilège ou le bref peut être maintained. levé ou maintenu. [S.Y. 2015, c. 10, s. 199] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 199] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 105 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 9 PARTIE 9 Section 200 Article 200 200 Judge may prohibit dealing with land (Interdiction de disposer d’un bien-fonds) 200 Judge may prohibit dealing with land 200 Interdiction de disposer d’un bien-fonds A judge may, by order directed to a registrar, prohibit Tout juge peut, par ordonnance adressée à un the dealing with land in any case in which it appears to registrateur, interdire la disposition d’un bien-fonds the judge that an error has been made by the incorrect lorsqu’il lui semble qu’il y a eu description inexacte du description of that land or otherwise in a certificate of bien-fonds ou toute autre erreur dans le certificat de title or other instrument, or may make an order directed titre ou un autre instrument, ou il peut rendre une to a registrar for the prevention of any other improper ordonnance à l’intention d’un registrateur pour dealing. empêcher toute autre disposition irrégulière. [S.Y. 2015, c. 10, s. 200] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 200] 201 Enforcement of orders of court (Exécution des ordonnances ) 201 Enforcement of orders of court 201 Exécution des ordonnances An order of a judge may be enforced in the same manner Les ordonnances d’un juge peuvent être exécutées de la and by the same officials and process as orders are manière, par les fonctionnaires et à l’aide des moyens usually enforced by the procedure and practice of the habituellement prévus pour l’exécution d’ordonnances Supreme Court, and must be obeyed by every registrar selon la procédure et la pratique de la Cour suprême; when directed to them. tout registrateur à qui elles s’adressent doit s’y conformer. [S.Y. 2015, c. 10, s. 201] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 201] 202 Land description in court order (Description de biens-fonds dans l’ordonnance ) 202 Land description in court order 202 Description de biens-fonds dans l’ordonnance When a court gives a direction to a registrar with respect Toute directive qu’un tribunal donne à un registrateur à to land, the direction must describe the land in a manner l’égard d’un bien-fonds doit décrire le bien-fonds d’une sufficient for the registrar to identify the land. manière qui permet au registrateur de l’identifier. [S.Y. 2015, c. 10, s. 202] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 202] DIVISION 3 (SECTION 3) DIVISION 3 SECTION 3 APPEALS (APPELS) APPEALS APPELS 203 Appeal from judge’s decision (Appel d’une décision d’un juge) 203 Appeal from judge’s decision 203 Appel d’une décision d’un juge An order or decision of a judge under this Act may be Toute ordonnance ou décision d’un juge en vertu de la appealed to the Yukon Court of Appeal, within the présente loi peut être portée en appel à la Cour d’appel prescribed time, by the inspector, a registrar or a person du Yukon, dans le délai prescrit, par l’inspecteur, tout directly interested in the order or decision. registrateur ou toute personne que l’ordonnance ou la décision intéresse directement. [S.Y. 2015, c. 10, s. 203] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 203] 204 Reference by judge (Renvoi par un juge) 204 Reference by judge 204 Renvoi par un juge A judge may refer any matter before the judge under Tout juge peut renvoyer à la Cour d’appel toute affaire this Act to the Court of Appeal, and that court may either dont il est saisi en vertu de la présente loi; la Cour dispose of the matter or refer it back to the judge with d’appel peut soit en disposer, soit retourner l’affaire au any direction the Court of Appeal thinks proper. juge, accompagnée de toute directive qu’elle estime indiquée. [S.Y. 2015, c. 10, s. 204] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 204] Page 106 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 10 PARTIE 10 Section 205 Article 205 205 Defects in form (Vices de forme) 205 Defects in form 205 Vices de forme No order, affidavit, certificate, registration or other Les ordonnances, affidavits, certificats, enregistrements proceeding under this Act is invalid because of any ou autres procédures prévus par la présente loi ne sont informality or technical irregularity in it, nor because of pas invalides au seul motif qu’ils sont entachés d’un vice any mistake not affecting the substantial justice of the de forme, d’une irrégularité technique ou d’une erreur proceeding. qui ne touche pas au bien-fondé de la procédure. [S.Y. 2015, c. 10, s. 205] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 205] PART 10 (PARTIE 10) PART 10 PARTIE 10 GENERAL (DISPOSITIONS GÉNÉRALES) GENERAL DISPOSITIONS GÉNÉRALES 206 Offence (Infraction) 206 Offence 206 Infraction (1) A person commits an offence who (1) Commet une infraction quiconque :

(a) without lawful authority destroys, alters or a) sans autorité légitime, détruit, modifie ou enlève removes from where it is stored or recorded a du lieu où il est gardé ou consigné, tout certificat certificate of title, registered instrument or other de titre, instrument enregistré ou autre record of a land titles office; document d’un bureau des titres de biens-fonds; (b) knowingly and with intent to deceive b) sciemment et dans l’intention de tromper : (i) makes a material false statement in an (i) fait une fausse déclaration essentielle dans un instrument or in an affidavit made in support instrument ou dans un affidavit à l’appui d’un of an instrument, instrument, (ii) suppresses or conceals from a judge, the (ii) supprime ou cache à un juge, au registrateur registrar or a person employed in a land titles ou à une personne employée dans un bureau office, a material document, fact, matter or des titres de biens-fonds tout document, fait, information, or matière ou renseignement essentiel, (iii) participates or colludes in a thing mentioned (iii) participe à faire une chose mentionnée à in paragraph (a) or (b); or l’alinéa a) ou b), ou y est de collusion; (c) fraudulently procures or participates or colludes c) obtient frauduleusement, ou participe à obtenir in fraudulently procuring an order of a judge frauduleusement, ou y est de collusion, une ordonnance d’un juge : (i) affecting the ownership of land or of an (i) touchant la possession d’un bien-fonds ou encumbrance, d’une charge, (ii) directing the entry of a note on a certificate (ii) ordonnant l’inscription d’une note sur un of title, or certificat de titre, (iii) directing the issue or cancellation of a (iii) ordonnant la délivrance ou l’annulation d’un certificate of title. certificat de titre. (2) An act or thing done or obtained by means of (2) Tout acte accompli ou toute chose obtenue au anything mentioned in subparagraph (1)(b)(i) or (ii) is moyen de toute chose mentionnée au sous- void, except in respect of a purchaser in good faith and alinéa (1)b)(i) ou (ii) est nul, sauf à l’égard d’un acheteur for valuable consideration. de bonne foi, à titre onéreux. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 107 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 10 PARTIE 10 Section 207 Article 207 (3) An order of a judge procured by fraud, the issuance (3) L’ordonnance d’un juge obtenue par fraude, la or cancellation of a certificate of title directed by the délivrance ou l’annulation d’un certificat de titre order, and the entry of a note on a certificate of title prescrite dans l’ordonnance et l’inscription d’une note directed by the order is void as between all persons who sur un certificat de titre prescrite dans l’ordonnance sont participated or colluded in the fraud. nulles pour ceux qui ont participé à la fraude ou y étaient de collusion. [S.Y. 2016, c. 5, s. 30] [S.Y. 2015, c. 10, s. 206] [L.Y. 2016, ch. 5, art. 30] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 206] 207 Penalties (Peines) 207 Penalties 207 Peines A person convicted of an offence under section 206 is Quiconque est reconnu coupable d’une infraction en liable, in addition to every other penalty or punishment vertu de l’article 206 est passible, outre les autres peines to which the person may be liable under the Criminal ou sanctions auxquelles il peut être passible en vertu du Code (Canada) or other law, on conviction to a fine of not Code criminel (Canada) ou d’une autre loi, sur more than $50,000 or to imprisonment for not more déclaration de culpabilité, d’une amende maximale than 6 months or to both. de 50 000 $ et d’un emprisonnement maximal de 6 mois, ou de l’une de ces peines. [S.Y. 2015, c. 10, s. 207] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 207] 208 Conviction not to affect liability (Aucune incidence d’une condamnation sur la responsabilité) 208 Conviction not to affect liability 208 Aucune incidence d’une condamnation sur la responsabilité No proceeding or conviction in respect of an act declared Aucune procédure ou condamnation concernant un acte to be an offence under this Act affects a right or remedy déclaré être une infraction en vertu de la présente loi ne to which a person may be entitled against the person porte atteinte aux droits ou recours auxquels peut avoir who committed the act. droit une personne contre l’auteur de l’acte. [S.Y. 2015, c. 10, s. 208] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 208] 209 Application of Summary Convictions Act (Application de la Loi sur les poursuites par procédure sommaire) 209 Application of Summary Convictions Act 209 Application de la Loi sur les poursuites par procédure sommaire Section 3 of the Summary Convictions Act does not apply L’article 3 de la Loi sur les poursuites par procédure to this Act or the regulations. sommaire ne s’applique pas à la présente loi ou aux règlements. [S.Y. 2015, c. 10, s. 209] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 209] 210 Application of Access to Information and Protection of Privacy Act (Application de la Loi sur l’accès à l’information et la protection de la vie privée) 210 Application of Access to Information and 210 Application de la Loi sur l’accès à Protection of Privacy Act l’information et la protection de la vie privée The Access to Information and Protection of Privacy Act La Loi sur l’accès à l’information et la protection de la vie does not apply to the records kept by the registrar under privée ne s’applique pas aux documents tenus par le Part 2, Division 3. registrateur en vertu de la section 3 de la partie 2. [S.Y. 2015, c. 10, s. 210] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 210] Page 108 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 10 PARTIE 10 Section 211 Article 211 211 Application of Assessment and Taxation Act (Application de la Loi sur l’évaluation et la taxation) 211 Application of Assessment and Taxation 211 Application de la Loi sur l’évaluation et la Act taxation An air space parcel for which a certificate of title is Toute parcelle d’espace aérien pour laquelle un certificat issued, if not owned by the same person to whom the de titre est délivré, si elle n’appartient pas à la personne certificate of title for the ground beneath the parcel is à qui est délivré le certificat de titre visant le terrain sous issued, must be separately assessed for taxation la parcelle, doit être évaluée séparément aux fins de purposes under the Assessment and Taxation Act. taxation en vertu de la Loi sur l’évaluation et la taxation. [S.Y. 2015, c. 10, s. 211] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 211] 212 Regulations (Règlements) 212 Regulations 212 Règlements (1) The Commissioner in Executive Council may make (1) Le commissaire en conseil exécutif peut, par regulations règlement : (a) establishing a land registration district; a) établir un district d’enregistrement; (b) appointing an inspector of land titles; b) nommer un inspecteur des titres de biens-fonds; (c) establishing procedures and standards for a land c) établir les procédures et les normes applicables titles offices; aux bureaux des titres de biens-fonds; (d) prescribing d) prescrire : (i) a community in which a land titles office must (i) toute collectivité dans laquelle un bureau des be located, titres de biens-fonds doit être situé, (ii) the days and hours that a land titles office is (ii) les jours et les heures d’ouverture au public required to be open to the public, de tout bureau des titres de biens-fonds, (iii) the oath of office for the registrars, deputy (iii) le serment professionnel des registrateurs, registrars and inspectors, registrateurs adjoints et inspecteurs, (iv) the form for any certificate, instrument, (iv) la forme des certificats, instruments, avis ou notice or other document that may be issued, autres documents qui peuvent être délivrés, registered, serviced or made under this Act, enregistrés, signifiés ou faits en vertu de la présente loi, (v) the period of time after which an original (v) le délai qui doit s’écouler avant que l’original document, instrument or caveat may be de tout document ou instrument, ou toute destroyed, opposition puisse être détruit, (vi) the fees for (vi) les droits à verser pour : (A) any duty performed by a registrar under (A) toute fonction exercée par le registrateur this Act, the regulations or any other en vertu de la présente loi, des règlements enactment, and ou de tout autre texte, (B) the registration under this Act or any other (B) l’enregistrement de tout instrument ou enactment of any instrument or caveat, toute opposition en vertu de la présente loi and et de tout autre texte, (vii) any other thing in respect of which land may (vii) les autres choses auxquelles peuvent servir be used that may be included within the les biens-fonds afin d'être assimilés à une meaning assigned to “utility easement”; « servitude d’utilité publique »; c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 109 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 10 PARTIE 10 Section 212 Article 212 (e) establishing requirements to be met in respect e) établir les exigences à remplir concernant : of (i) an application, (i) une demande, (ii) the issuance of a certificate of title, (ii) la délivrance d’un certificat de titre, (iii) an instrument or caveat submitted for (iii) un instrument ou une opposition présenté registration, pour enregistrement, (iv) the registration of an instrument or caveat, (iv) l’enregistrement d’un instrument ou d’une opposition, (v) the creation of electronic copies or records (v) la création de copies ou de documents permitted under this Act, électroniques autorisés en vertu de la présente loi, (vi) the registration of an instrument which does (vi) l’enregistrement d’un instrument non not include an affidavit executed by a witness, accompagné d’un affidavit souscrit par un témoin, (vii) changing the name of an owner or person in (vii) le changement de nom d’un propriétaire ou the records of the land titles office, d’une personne dans les documents du bureau des titres de biens-fonds, (viii) the cancellation of a certificate of title, (viii) l’annulation d’un certificat de titre, (ix) the registration of a party wall agreement, (ix) l’enregistrement d’une convention relative à un mur mitoyen, (x) the registration of a development agreement, (x) l’enregistrement d’un accord d’aménagement, (xi) the registration of a building scheme, (xi) l’enregistrement d’un projet de bâtiment, (xii) the registration of a discharge or withdrawal (xii) l’enregistrement d’une mainlevée ou d’un of an instrument or caveat registered under retrait de tout instrument ou toute opposition this Act, enregistré en vertu de la présente loi, (xiii) the registration of a power of attorney, (xiii) l’enregistrement d’une procuration, (xiv) the registration of a revocation of a power of (xiv) l’enregistrement d’une révocation de attorney, procuration, (xv) the registration of a writ, (xv) l’enregistrement d’un bref, (xvi) the registration of a certificate of pending (xvi) l’enregistrement d’un certificat d’affaire en litigation, and instance, (xxii) the cancellation of a certificate of pending (xvii) l’annulation d’un certificat d’affaire en litigation; instance; (f) respecting any matter related to the f) régir toute question relative à la gestion du management and payment out of the assurance fonds d’assurance et aux paiements sur ce fund; fonds; (g) amending, adding to or repealing the covenants g) modifier, élargir ou abroger les covenants set out in Schedule 1 or 2; énoncés à l’annexe 1 ou 2; (h) prescribing additional powers of the registrar, h) prévoir d’autres pouvoirs du registrateur, including any powers necessary for the notamment ceux qui sont essentiels au passage Page 110 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 10 PARTIE 10 Section 212.01 Article 212.01 transition from requirements under the former des exigences prévues dans l’ancienne loi à Act to requirements established in this Act; celles établies dans la présente loi; (i) respecting any other matter relating to i) régir toute autre question relative à registration authorized under this Act or any l’enregistrement autorisée en vertu de la other Act; présente loi ou de toute autre loi; (i.01) prescribing a type of provision that can be i.01) prévoir un type de disposition qui peut être included in a statutory covenant under inclus dans un covenant d'origine législative en section 112.01; vertu de l’article 112.01; (j) prescribing rules for matters or cases for which j) prescrire les règles régissant les questions ou les this Act makes no, or only partial, express cas qui ne font l’objet d’aucune disposition provision; expresse, ou ne le font que partiellement, dans la présente loi; (k) prescribing any matter required or authorized to k) prendre toute mesure d’ordre réglementaire en be prescribed under this Act; vertu de la présente loi; (l) that define any word or expression used but not l) définir tout terme ou expression utilisé mais non defined in this Act; défini dans la présente loi; (m) expanding or limiting a word or expression that m) élargir ou restreindre le sens de tout terme ou is defined in this Act; expression défini dans la présente loi; (n) identifying contraventions of the regulations as n) identifier les contraventions aux règlements en offences and establishing applicable penalties; tant qu’infractions et prévoir les peines and applicables; (o) respecting any matter that the Commissioner in o) prendre toute mesure qu’il estime nécessaire ou Executive Council considers necessary or souhaitable pour l’application de la présente loi. advisable to carry out the purposes of this Act. (2) A regulation under subsection (1) may (2) Tout règlement pris en vertu du paragraphe (1) peut : (a) incorporate by reference, in whole or in part or a) incorporer par renvoi, en totalité, en partie ou with modifications, any written standard, en y apportant des modifications, une norme protocol, rule, guideline, code or other écrite, un protocole, une règle, une ligne document, either as it reads on a date specified directrice, un code ou un autre document, que in the regulation or as it is amended from time ce soit dans sa version fixée dans le règlement to time; or ou dans ses versions successives; (b) delegate any matter to, or confer a discretion in b) déléguer toute question à une personne ou lui respect of any matter on, a person. accorder un pouvoir discrétionnaire relativement à toute question. [S.Y.2024, c.9, s.4] [S.Y. 2015, c. 10, s. 212] [L.Y. 2024, ch. 9, art. 4] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 212] 212.01 Registrar may determine forms (Registrateur peut établir des formulaires) 212.01 Registrar may determine forms 212.01 Registrateur peut établir des formulaires (1) Despite any provision of this Act that requires a form (1) Malgré toute autre disposition de la présente loi qui to be prescribed, the registrar may determine a form for exige un formulaire réglementaire, le registrateur peut the purposes of this Act. établir un formulaire aux fins de la présente loi. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 111 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 10 PARTIE 10 Section 213 Article 213 (2) If the registrar has determined a form under (2) Le formulaire établi par le registrateur en subsection (1), the form is deemed to be prescribed for application du paragraphe (1) est réputé réglementaire the purposes of this Act. aux fins de la présente loi. [S.Y. 2016, c. 6, s. 8] [L.Y. 2016, ch. 6, art. 8] 213 Application and transition (Application et disposition transitoire) 213 Application and transition 213 Application et disposition transitoire (1) No right or obligation that existed under the former (1) Il n’est dérogé à aucun droit ou obligation existant Act immediately before this Act came into force is sous le régime de l’ancienne loi avant l’entrée en vigueur derogated from by the coming into force of this Act, de la présente loi du fait de l’entrée en vigueur de la except as expressly provided for under this Act. présente loi, sauf disposition expresse de celle-ci. (2) Any act done or omitted to be done or any certificate (2) Tout acte ou omission commis ou tout certificat de of title issued or any instrument or caveat registered in titre délivré, ou tout instrument ou opposition enregistré compliance with the former Act is deemed to be an act conformément à l’ancienne loi est réputé commis, omis, done, omitted to be done, certificate of title issued or an délivré ou enregistré, selon le cas, en vertu de la instrument or caveat registered, as the case may be, présente loi, sauf disposition expresse de celle-ci. under this Act, except as expressly provided for under this Act. (3) The Commissioner in Executive Council may, for a (3) Le commissaire en conseil exécutif peut, pendant period of five years following the coming into force of une période de cinq ans suivant l’entrée en vigueur du this section, make regulations considered necessary or présent article, prendre les règlements jugés advisable to more effectively bring this Act into nécessaires ou souhaitables pour mettre efficacement en operation and to facilitate the transition from the oeuvre la présente loi et faciliter la transition entre operation of the former Act to the operation of this Act, l’application de l’ancienne loi et celle de la présente loi, including regulations prescribing the manner in which notamment des règlements prévoyant la façon de régler any transitional question or issue arising because of the les questions transitoires découlant de l’abrogation de repeal of the former Act is to be resolved. l’ancienne loi. [S.Y. 2015, c. 10, s. 213] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 213] 214 Consequential amendment: Judicature Act (Modification corrélative : Loi sur le lotissement) 214 Consequential amendment: Judicature Act 214 Modification corrélative : Loi sur l’organisation judiciaire The following section is added to the Judicature Act La Loi sur l’organisation judiciaire est modifiée par immediately after section 37 insertion de ce qui suit après l’article 37 : “Body corporate may hold property in joint tenancy « Détention de biens en tenance conjointe par la personne morale (1) In this section, “body corporate” means a body (1) Au présent article, « personne morale » s’entend corporate formed by or under Yukon law, whether d’une personne morale formée par une loi du Yukon, ou formed before or after this section comes into force. sous son régime, qu’elle le soit avant ou après l’entrée en vigueur du présent article. (2) A body corporate has the capacity to acquire and (2) Toute personne morale a la capacité d’acquérir et de hold property, rights and interests in joint tenancy in the détenir des biens, droits et intérêts en tenance conjointe same manner as an individual. au même titre qu’un particulier. (3) If a body corporate becomes entitled to property, (3) La personne morale, si elle acquiert le droit aux rights or interests under circumstances, or by virtue of biens, droits ou intérêts dans des circonstances, ou en an instrument, that would, if the body corporate were vertu d’un instrument, qui, si elle était un particulier, an individual, create a joint tenancy with one or more créeraient une tenance conjointe avec un ou plusieurs Page 112 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 10 PARTIE 10 Section 215 Article 215 other bodies corporate or individuals, they are entitled autres particuliers ou personnes morales, a droit, avec to the property, rights or interests as joint tenants. ceux-ci, aux biens, droits ou intérêts en tenance conjointe. (4) Despite subsections (1) and (2), the conditions and (4) Malgré les paragraphes (1) et (2), l’acquisition et la restrictions that apply to the acquisition and holding of détention de biens, de droits et d’intérêts en possession property, rights or interests by a body corporate in individuelle par la personne morale sont assujetties aux severalty apply also to the acquisition and holding of mêmes conditions et restrictions que celles afférentes à property, rights or interests by a body corporate in joint l’acquisition et la détention de biens, de droits ou tenancy. d’intérêts en tenance conjointe par une personne morale. (5) On the dissolution of a body corporate that is a joint (5) À la dissolution d’une personne morale qui est tenant of property, rights or interests, the property, tenante conjointe de biens, de droits ou d’intérêts, ceux- rights or interests devolve on the other joint tenant and ci sont dévolus à l’autre tenant conjoint et ne retournent are not reacquired by the body corporate on revival. pas à la personne morale lors de la reconstitution. (6) This section applies at any time to property, rights (6) Le présent article s’applique à tout moment aux and interests acquired by a body corporate before the biens, droits et intérêts acquis par une personne morale coming into force of this section if the property, rights avant l’entrée en vigueur du présent article si la or interests are held by the body corporate at the time personne morale les détient lors de l’entrée en vigueur this section comes into force.” du présent article. » [S.Y. 2015, c. 10, s. 214] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 214] 215 Consequential amendment: Subdivision Act (Modification corrélative : Loi sur le lotissement) 215 Consequential amendment: Subdivision 215 Modification corrélative : Loi sur le Act lotissement Section 22 of the Subdivision Act is replaced with the L’article 22 de la Loi sur le lotissement est remplacé par following ce qui suit : “Encumbrance or reserves « Charge ou réserve If the provision of a reserve is deferred, the approving L'agent d’approbation peut, à l'égard d'une réserve dont officer may apply to register in the land titles office for la constitution est retardée, demander d’enregistrer au the land registration district where the affected land is bureau des titres de biens-fonds de la circonscription situated an encumbrance respecting the deferred d’enregistrement où est situé le bien-fonds visé une reserve against the title to the land affected.” charge relative à la réserve différée contre le titre de ce bien-fonds. » [S.Y. 2015, c. 10, s. 215] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 215] 216 Repeal of former Act (Abrogation de l’ancienne loi) 216 Repeal of former Act 216 Abrogation de l’ancienne loi The former Act is repealed. L’ancienne loi est abrogée. [S.Y. 2015, c. 10, s. 216] [L.Y. 2019, ch. 6, art. 21] [LY. 2015, ch. 10, art. 216] 217 Coming into force (Entrée en vigueur) 217 Coming into force 217 Entrée en vigueur This Act or any provision of it comes into force on a day La présente loi ou telle de ses dispositions entre en or days to be fixed by the Commissioner in Executive vigueur à la date ou aux dates que fixe le commissaire Council. en conseil exécutif. [S.Y. 2015, c. 10, s. 217] [L.Y. 2015, ch. 10, art. 217] c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 113 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds PART 10 PARTIE 10 Section 217 Article 217 Page 114 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds SCHEDULE 1 ANNEXE 1 SCHEDULE 1 (Section 108) SHORT FORM OF COVENANTS IN LEASE COLUMN I COLUMN II 1. Will not, 1. The covenantor, his or her executors, administrators or without leave, transferees, will not, during the said term, transfer, assign or assign or sublet sublet the land and premises hereby leased, or any part thereof, or otherwise by any act or deed procure the said land and premises, or any part thereof, to be transferred or sublet, without the consent in writing of the lessor or his or her transferees first had and obtained. 2. Will fence 2. The covenantor, his or her executors, administrators or transferees will, during the continuance of the said term, erect and put on the boundaries of the said land, or on those boundaries on which no substantial fence now exists, a good and substantial fence. 3. Will 3. The covenantor, his or her executors, administrators or cultivate transferees will, at all times during the said term, cultivate, use and manage in a proper husband-like manner all such parts of the land as are now or shall hereafter, with the consent in writing of the said lessor or his or her transferees, be broken up or converted into tillage, and will not impoverish or waste the same. 4. Will not cut 4. The covenantor, his or her executors, administrators or timber transferees will not cut down, fell, injure or destroy any living timber or timberlike tree standing and being on the said land, without the consent in writing of the said lessor or his or her transferees. 5. Will not 5. The covenantor, his or her executors, administrators or carry on transferees will not, at any time during the said term, use, exercise or carry on, or permit or suffer to be used, exercised or carried on, in or on the said premises, or any part thereof, any noxious, noisome or offensive art, trade, business, occupation or calling; and no act, matter or thing whatever shall, at any time during the said term, be done in or on the said premises, or any part thereof, which shall or may be or grow to the annoyance, nuisance, grievance, damage or any disturbance of the occupiers or owners of the adjoining lands and properties. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 115 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds SCHEDULE 1 ANNEXE 1 ANNEXE 1 (article 108) LIBELLÉS ABRÉGÉS DES COVENANTS DANS UN BAIL COLONNE I COLONNE II 1. Ne cédera 1. Le locataire, ses exécuteurs testamentaires, administrateurs ni ne sous-louera de succession ou cessionnaires ne pourront, pendant la durée dudit sans permission bail, transférer, céder ni sous-louer le bien-fonds et ses dépendances, loués par les présentes, ni aucune de leurs parties, ni faire par aucun acte transférer ou sous-louer la totalité ou partie desdits bien-fonds et dépendances, sans avoir eu et obtenu au préalable le consentement écrit du bailleur ou de ses cessionnaires. 2. Clôturera 2. Le locataire, ses exécuteurs testamentaires, administrateurs de succession ou cessionnaires devront, pendant la durée dudit bail, faire une bonne et solide clôture sur les limites du bien-fonds, ou sur celles de ces limites qui ne sont pas bien clôturées. 3. Cultivera 3. Le locataire, ses exécuteurs testamentaires, administrateurs de succession ou cessionnaires devront, pendant la durée dudit bail, cultiver, exploiter et administrer en bons pères de famille les parties dudit bien-fonds qui sont actuellement en état de labour ou de culture, ou qui seront à l'avenir, avec le consentement écrit dudit bailleur ou de ses cessionnaires, mis en état de labour, et ne devront ni appauvrir ni détériorer ledit bien-fonds. 4. Ne coupera 4. Le locataire, ses exécuteurs testamentaires, administrateurs pas de bois de succession ou cessionnaires ne devront couper, abattre, endommager ni détruire aucun bois vif ni arbre sur pied ou croissant sur ledit bien-fonds, sans le consentement écrit dudit bailleur ou de ses cessionnaires 5. N'exercera 5. Le locataire, ses exécuteurs testamentaires, administrateurs pas de métier de succession ou cessionnaires ne devront, pendant la durée dudit nuisible bail, ni exercer ni exploiter, ni permettre ni souffrir que l'on exerce ou exploite, sur le bien-fonds ou ses dépendances, aucun métier, industrie, négoce ou état insalubre, bruyant ou nuisible; et ne feront pendant toute la durée dudit bail, sur le bien-fonds ou ses dépendances, aucun acte, opération ou chose qui doive ou puisse être ou devenir une cause d'inconvénient, d'incommodité, de trouble, de dommage ou de grief pour les possesseurs ou occupants des terres et propriétés voisines. Page 116 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds SCHEDULE 2 ANNEXE 2 SCHEDULE 2 (Section 125) SHORT FORM OF COVENANTS IN MORTGAGE COLUMN I COLUMN II 1. Has good 1. And also, that the said mortgagor, at the time of the sealing title to the said and delivery hereof, is, and stands solely, rightfully and lawfully land seized of a good, sure, perfect, absolute and indefeasible estate of inheritance, in fee-simple, of and in the lands, tenements, hereditaments and all and singular other the premises hereinbefore described, with their and every part of their appurtenances and of and in every part and parcel thereof, without any manner of trusts, reservations, limitations, provisos or conditions, except those contained in the original grant thereof from the Crown, or any other matter or thing to alter, charge, change, encumber or defeat the same. 2. Has the 2. And also that the said mortgagor now has in himself or right to mortgage herself good right, full power and lawful and absolute authority to the land convey the said lands, tenements, hereditaments and all and singular other the premises hereby conveyed or hereinbefore mentioned or intended so to be, with their and every of their appurtenances unto the said mortgagee, his or her heirs, executors, administrators and assigns in the manner aforesaid and according to the true intent and meaning of these presents. 3. And that on 3. And also, that from and after default shall happen to be default the made of or in the payment of the said sum of money, in the said mortgage shall above proviso mentioned, or the interest thereof, or any part have quiet thereof, or of or in the doing, observing, performing, fulfilling or possession of the keeping of some one or more of the provisions, agreements or land stipulations in the said above provision particularly set out, contrary to the true intent and meaning of these presents, and of the said proviso, then, and in every such case, it shall and may be lawful to and for the said mortgagee, his or her heirs, executors, administrators and assigns, peaceably and quietly to enter into, have, hold, use, occupy, possess and enjoy the aforesaid lands, tenements, hereditaments and premises hereby conveyed or mentioned or intended so to be, with their appurtenances, without the let, suit, hindrance, interruption or denial of him or her the said mortgagor, his or her heirs or assigns, or any other person or persons whomever. 4. Free from 4. And that free and clear and freely and clearly acquitted, all encumbrances exonerated and discharged of and from all arrears of taxes and assessments whatever due or payable on or in respect of the said lands, tenements, hereditaments and premises, or any part thereof, and of and from all former conveyances, mortgages, rights, annuities, debts, judgments, executions and recognizances, and of and from all manner of other charges or encumbrances whatever. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 117 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds SCHEDULE 2 ANNEXE 2 5. Will execute 5. And also, that from and after default shall happen to be such other made of or in the payment of the said sum of money in the said assurances of the proviso mentioned, or the interest thereof, or any part of such land as may be money or interest or of or in the doing, observing, performing, requisite fulfilling or keeping of some one or more of the provisions, agreements or stipulations in the said above proviso particularly set out, contrary to the true intent and meaning of these presents and of the said proviso, then and in every such case the said mortgagor, his or her heirs and assigns, and all and every other person or persons whoever having, or lawfully claiming, or who shall or may have or lawfully claim any estate, right, title, interest or trust of, in, to or out of the lands, tenements, hereditaments and premises hereby conveyed or mentioned or intended so to be, with the appurtenances or any part thereof, by, from, under or in trust for him or her the said mortgagor, shall and will, from time to time, and at all times thereafter, at the proper costs and charges of the said mortgagee, his or her heirs, executors, administrators and assigns make, do, suffer and execute, or cause or procure to be made, done, suffered and executed, all and every such further and other reasonable act or acts, deed or deeds, devices, conveyances and assurances in the law for the further, better and more perfectly and absolutely conveying the said lands, tenements, hereditaments and premises, with the appurtenances, unto the said mortgagee, his or her heirs, executors, administrators and assigns, as by the said mortgagee, his or her heirs, executors, or his, her or their counsel learned in the law, shall or may be lawfully and reasonably devised, advised or required, so that no person who shall be required to make or execute such assurances shall be compelled, for the making or executing thereof, to go or travel from his or her usual place of residence. 6. Has done 6. And also that the said mortgagor has not at any time no act to heretofore made, done, committed, executed or wilfully or encumber the land knowingly suffered any act, deed, matter or thing whatever whereby or by means whereof the said lands, tenements, hereditaments and premises hereby conveyed or mentioned or intended so to be, or any part or parcel thereof, are, is or shall or may be in any wise impeached, charged, affected or encumbered in title, estate or otherwise however. Page 118 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds SCHEDULE 2 ANNEXE 2 ANNEXE 2 (article 125) LIBELLÉS ABRÉGÉS DES COVENANTS DANS UNE HYPOTHÈQUE COLONNE I COLONNE II 1. Le débiteur 1. Et ledit débiteur hypothécaire, lors de l'exécution et de la hypothécaire a un signature des présentes, est et reste seul, légalement et de plein bon titre audit droit saisi de façon valable, certaine, parfaite, absolue et bien-fonds irrévocable d'un domaine héréditaire en fief simple dans ou sur les biens-fonds, tènements, héritages et l’ensemble et chaque bâtiment ci-dessus décrits, avec toutes leurs dépendances et chacune d’elles, et dans ou sur la totalité et chacune de leurs parties et parcelles, sans aucune espèce de fiducie, réserve, limitation, condition, à l'exception de celles qui sont contenues dans l'acte primitif de concession par la Couronne, et sans rien d’autre qui puisse changer, atteindre, grever ou résoudre son droit. 2. Et il a droit 2. Et ledit débiteur hypothécaire a maintenant par lui-même d’hypothéquer bon droit, plein pouvoir et autorité absolue de transporter lesdits ledit bien-fonds biens-fonds, tènements et héritages et l’ensemble et chaque bâtiment transportés par les présentes, ou ci-dessus mentionnés ou que les présentes sont destinées à transporter, avec toutes leurs dépendances et chacune d'elles, audit créancier hypothécaire, ses héritiers, exécuteurs testamentaires, administrateurs de succession et ayants cause, de la manière susdite, et suivant l'intention et le sens véritables des présentes. 3. Et, en cas 3. Et aussi, en cas de défaut de paiement de la totalité ou de de défaut, le partie de ladite somme mentionnée dans la clause conditionnelle ci- créancier dessus, ou de la totalité ou de partie de l'intérêt de cette somme, hypothécaire ou, en cas d'inexécution ou de non-accomplissement de quelqu'une prendra sans ou plusieurs des clauses, conventions ou stipulations spécialement trouble possession énoncées dans ladite clause, contrairement à l'intention et au sens dudit bien-fonds véritables des présentes et de ladite clause conditionnelle, alors et dans chaque tel cas, il sera et pourra être loisible audit créancier hypothécaire, à ses héritiers, exécuteurs testamentaires, administrateurs de succession et ayants cause, de prendre possession, avoir, garder, utiliser, occuper, posséder et exploiter sans trouble ni inquiétude, les biens-fonds, tènements et héritages et l’ensemble et chaque bâtiment transportés ou mentionnés par les présentes ou que les présentes sont destinées à transporter, sans aucun empêchement, poursuite, trouble, interruption, contestation de la part dudit débiteur hypothécaire, de ses héritiers ou ayants cause, ou de qui que ce soit. 4. Libre et 4. Et lesdits biens-fonds étant libres et quittes et entièrement quitte de toutes et absolument acquittés, dégrevés et déchargés de tous arriérés de charges taxes et cotisations quelconques dus ou payables sur ou à l'égard desdits biensfonds, tènements, héritages et bâtiments, ou toute partie de ceux-ci, et de tous transports, hypothèques, droits, rentes, dettes, jugements, exécutions et cautionnements, et de toutes autres espèces de charges ou obligations quelconques. c UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON Page 119 Land Titles Act, 2015 loi de 2015 sur les titres de biens-fonds SCHEDULE 2 ANNEXE 2 5. Et ledit 5. Et aussi, en cas de défaut de paiement de la totalité ou débiteur partie de ladite somme mentionnée dans la clause conditionnelle hypothécaire susdite, ou de tout ou partie de l'intérêt de cette somme, ou en cas convient qu’il d'inexécution ou de nonaccomplissement de quelqu'une ou passera tous plusieurs des clauses, conventions ou stipulations spécialement autres actes de énoncées dans ladite clause conditionnelle, contrairement aux vrais garantie qui sens et intention des présentes et de ladite clause conditionnelle, pourront être alors et dans chaque tel cas, ledit débiteur hypothécaire, ses nécessaires héritiers et ayants cause, et toute autre personne quelconque, ayant ou réclamant légitimement ou qui pourrait par la suite avoir ou réclamer légitimement quelque droit, titre ou intérêt ou fiducie dans ou sur lesdits biens-fonds, tènements et héritages et l’ensemble et chaque bâtiment transportés ou mentionnés par les présentes ou que les présentes sont destinées à transporter, avec leurs dépendances, en totalité ou en partie, par ledit débiteur hypothécaire, de sa part ou en son nom ou en fiducie pour lui, feront et passeront ou feront faire et passer au besoin et en tout temps, aux frais et dépens du créancier hypothécaire, ses héritiers, exécuteurs testamentaires, administrateurs de succession et ayants cause, tous autres actes, contrats, transports et garanties en droit pour mieux, plus parfaitement et plus absolument transporter et garantir lesdits biens-fonds, tènements, héritages et bâtiments, avec les dépendances, audit créancier hypothécaire, à ses héritiers, exécuteurs testamentaires, administrateurs de succession et ayants cause, qui seront par ledit créancier, ses héritiers, exécuteurs testamentaires et ayants cause, ou son ou leur procureur versé dans la science du droit, légalement et raisonnablement arrêtés, conseillés ou demandés; mais il sera fait en sorte que la personne qui sera requise de faire et passer lesdits actes et contrats ne sera pas tenue pour les passer et souscrire de s'absenter ou de s'éloigner de sa demeure ordinaire. 6. Et ledit 6. Et ledit débiteur hypothécaire n'a jamais auparavant fait, débiteur commis, souscrit, ni sciemment ni avec connaissance de cause, hypothécaire n’a laissé faire aucun acte, contrat ou chose quelconque, par quoi ou au pas grevé lesdits moyen de quoi lesdits biens-fonds, tènements et héritages et biens-fonds bâtiment transportés ou mentionnés par les présentes ou que les présentes sont destinées à transporter, ou quelque partie ou parcelle de ceux-ci sont, seraient ou pourraient être chargés, engagés, atteints ou grevés à quelque titre ou de quelque manière que ce soit. Page 120 UNOFFICIAL CONSOLIDATION OF THE STATUTES OF YUKON CODIFICATION NON OFFICIELLE DES LOIS DU YUKON c