Form - Condominium Certificate of Title

CONDOMINIUM ACT LOI SUR LES CONDOMINIUMS CONDOMINIUM CERTIFICAT DE TITRE C.O. 1977/101 O.C. 1977/101 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : June 6, 1977 6 juin 1977 CONDOMINIUM CERTIFICAT DE TITRE COMMISSIONER’S ORDER ORDONNANCE DU COMMISSAIRE C.O. 1977/101 O.C. 1977/101 CONDOMINIUM ACT LOI SUR LES CONDOMINIUMS CONDOMINIUM CERTIFICAT DE TITRE Pursuant to the provisions of the Condominium Act, the Conformément aux dispositions de la Loi sur les Commissioner of the Yukon Territory is pleased to and condominiums, il plaît au Commissaire du territoire du doth hereby order as follows: Yukon de décréter ce qui suit : 1. Commissioner’s Order 1972/24 is hereby revoked. 1. L’Ordonnance du Commissaire 1972/24 est par les présentes abrogée. 2. The annexed form is hereby made and established 2. Le formulaire ci-joint est établi et il est applicable and is applicable to Section 5(2)(b). à l’alinéa 5(2)b). Dated at Whitehorse, in the Yukon Territory, this 6th Fait à Whitehorse, dans le territoire du Yukon, le 6 juin day of June, A.D., 1977. 1977. Commissioner of the Yukon/Commissaire du territoire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c CONDOMINIUM CERTIFICAT DE TITRE CC.OON. D1O97M7I/N1I0U1M ACT OLO.CI. S1U9R7 7L/E1S0 C1O NDOMINIUMS CONDOMINIUM CERTIFICAT DE TITRE CERTIFICATE OF TITLE DE CONDOMINIUM CANADA CANADA YUKON TERRITORY TERRITOIRE DU YUKON Yukon Land Registration District Circonscription d’enregistrement des titres de biens- fonds du Yukon This is to certify that ___________________________________ Les présentes attestent que ___________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ is now the owner of an estate in fee simple ____________ est actuellement propriétaire en fief simple des parties ____ _______________________________________________________ _______________________________________________________ of and in Unit Number _________________________________ privatives numéro ______________________________________ in Condominium Plan Number _________________________ dans le plan de condominium numéro __________________ and an undivided ______________________________________ et d’un intérêt indivis de _______________________________ interest in the Common Property therein in the City of dans les parties communes du condominium situé à Whitehorse, in the Yukon Territory, Canada, Whitehorse, dans le territoire du Yukon, au Canada, subject to the encumbrances, liens and interests sous réserve des grèvements, privilèges et intérêts notified by memorandum underwritten or endorsed énoncés dans la note inscrite à la suite du présent and on the Condominium Plan hereon, or which may certificat ou sur le présent certificat et sur le plan de hereafter be made in the Register, and subject to any condominium, ou qui peut être à l’avenir écrite dans le amendments to the Units or Common Property notified registre et sous réserve de toute modification aux on the Condominium Plan. parties privatives ou aux parties communes figurant dans le plan de condominium. IN WITNESS WHEREOF, I have hereunto subscribed my EN FOI DE QUOI j’ai apposé aux présentes ma name and affixed my official seal signature et this ______ day of____________________ , 19 ___ . mon sceau officiel le _______________________ 19_____. Post Office Address _____________________________________ Adresse postale _________________________________________ ____________________________ ____________________________ Registrar, Registrateur, circonscription c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 CONDOMINIUM CERTIFICAT DE TITRE Yukon Land Registration d’enregistrement des titres de District biens-fonds du Yukon Condominium No du certificat de titre Certificate of Title No. du condominium ____________________________ ____________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ A SEARCH OF THIS TITLE SHOULD ALSO INCLUDE A UNE RECHERCHE EFFECTUÉE À L'ÉGARD DU PRÉSENT SEARCH OF THE CONDOMINIUM PLAN FOR ANY RECORD TITRE DOIT INCLURE UN EXAMEN DU PLAN DE OF: CONDOMINIUM DESTINÉ À REPÉRER TOUTE INDICATION CONCERNANT : (1) Any transfer or elase of common property; (1) tout transport ou toute location des parties communes; (2) Any easement or covenant affecting common (2) tout servitude ou stipulation touchant les parties property; communes; (3) Any notification of termination of condominium (3) tout avis de dissolution concernant l'immeuble en status of the building; condominium; (4) Any resubdivision of the particular unit: (4) toute resubdivision d'une partie privative; (5) Any change of Schedule “A” by-laws; (5) toute modification apportée à l'annexe «A» du règlement administratif; (6) Any appointment of an administrator; (6) toute nomination d'un administrateur; (7) Any Court order concerning the condominium. (7) toute ordonnance d'un tribunal concernant le condominium. _______________________________________________________ _______________________________________________________ INQUIRIES SHOULD BE DIRECTED TO THE FOLLOWING IL Y AURAIT LIEU D'EFFECTEUR DES RECHERCHES SUR MATTERS: LES QUESTIONS SUIVANTES: (1) Any resolution as to insurance; (1) toute résolution concernant l'assurance; (2) Any change of the by-laws; (2) toute modification au règlement administratif; (3) Any outstanding levies by the corporation; (3) tout impôt dû par la société; (4) Any legal action by or against the corporation; (4) toute action en justice intendée par la société ou contre elle; (5) Any resolution to deal with common property; (5) toute résolution concernant les parties communes; (6) The names and addresses of the members of the (6) le nom et l'adresse des membres du conseil board of managers of the corporation; d'administration de la société; (7) Any application for appointment of an (7) toute demande de nomination d'un administrator; administrateur; (8) Any application to terminate the condominium (8) toute demande de dissolution concernant le status of a building. condominium. _______________________________________________________ _______________________________________________________ Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c CONDOMINIUM CERTIFICAT DE TITRE LAND TITLES ACT, SEC. 73: The title granted to the land LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS. ARTICLE 73. Le mentioned in any certificate of title granted under this titre de bien-fonds mentionné dans un certificat de Act is, by implication, and without any special mention titre accordé sous le régime de la présente loi est, in the certificate, unless the contrary is expressly implicitement et sans mention spéciale dans ce declared, subject to certificat, à moins de déclaration contraire en termes formels assujettis à : (a) any subsisting reservations or exceptions contained a) toutes réserves ou exceptions existantes contenues in the original grant of the land from the Crown; dans la concession primitive du bien-fonds faite par la Couronne; (b) all unpaid taxes; b) toutes taxes non payées; (c) any public highway or right of way or other public c) tout chemin public, droit de passage ou servitude easement, howsoever created, upon, over or in respect publique, existant sur le bien-fonds ou le concernant, of the land; quelle qu’en soit l’origine; (d) any subsisting lease or agreement for a lease for a d) tout bail ou toute convention de bail en existence period not exceeding three years, where there is actual pour une période maximale de trois ans, lorsqu’il y a occupation of the land under the same; occupation réelle du bien-fonds en vertu de ce bail ou de cette convention; (e) and decrees, orders or executions against or e) tous décrets, ordonnances ou saisies-exécution affecting the interest of the owner of the land, that contre ou concernant l’intérêt du propriétaire dans le have been registered and maintained in force against bien-fonds, qui ont été enregistrés et maintenus en the owner; vigueur contre ce propriétaire; (f) any right of expropriation that may, by statute or f) tout droit d’expropriation qui peut être attribué, par ordinance, be vested in the Crown or in any person or une loi ou une ordonnance, à la Couronne ou à une body corporate; and personne, physique ou morale; (g) any right of way or other easement granted or g) tout droit de passage ou autre servitude concédé ou acquired under the provisions of the Irrigation Act. acquis en vertu de la Loi de l’irrigation. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3